Bader-collie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Soest Bader-collie

40 m2 groß und hat eine 13 m2 große überdachte Terrasse.  Im Haus befindet sich ein großes Wohn Esszimmer, ein Schlafzimmer,  ein kleines Bad mit Dusche und WC und eine kleine Küche.  Es ist ein neuer Durchlauferhitzer installiert und es gibt eine SAT Anlage. Beheizt wird das Haus mit Flaschengas und Stromheizung,  einen Ofen für Brennholz oder.

Raumaufteilung Wohnfläche: 138 m², optimal aufgeteilt in lichtdurchflutete Räume. Raumaufteilung: Offener Wohn- und Essbereich, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Hauswirtschaftsraum.

Um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen wie z.B. das Treppenhaus kümmert sich eine Reinigungskraft. Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind: - Fußbodenheizung im Bad - Kellerraum mit Waschaschinenanschluss - Abstellraum - Fahrradkeller - Einbauküche Raumaufteilung Die ca. 93 m² der Wohnung teilen sich wie folgt auf: 2.OG - Diele - Gäste-WC - Küche - Wohn-Esszimmer - Balkon DG - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer - Abstellraum Die Wohnung wird komplettiert durch einen Stellplatz und einen separaten Kellerraum.

Sie müssten also lediglich noch die Innenmaler- und Oberbodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen selbst herstellen! Gefliest würde von uns der HWR, das WC und das Bad. Sie können auch einzelne Leistungen dazubuchen oder auch weitere in Eigenleistung ausführen - lassen Sie uns Ihre Wünsche wissen und Ihren Traum vom Eigenheim gemeinsam realisieren! Diese kompakte Stadtvilla mit der typisch kubischen Form besticht durch das schlüssige Gesamtkonzept.

Neben einem gemütlichen Schlafzimmer mit Ankleide haben Sie dort zwei Kinderzimmer, ein tolles Wohlfühl-Bad und einen praktischen Abstell- oder Waschraum. Wenn die Dachneigung erhöht wird, kann der Dachboden sogar noch als Hobbyraum ausgebaut werden! Ein weiterer Vorteil der Planung: Durch die großen Dachflächen, welche bei Süd-Ausrichtung optimal für eine PV-Anlage zu nutzen sind, würde Ihr neues Eigenheim autark und somit nachhaltig errichtet werden können.

Weiterhin gliedert sich ein großzügiges Ankleidezimmer an. Ein weiteres Schlafzimmer ist mit ebenfalls mit modernem Bad en Suite ausgestattet. Ein geräumiges Büro und ein Gäste-WC ergänzen das Wohnkonzept stimmig. Staufläche bietet ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Die Angaben zu den Nebenkosten sind inklusive Heizung.

Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der eleganten Ausstattung beeindruckt. Hochwertige, großformatige Fliesen (120x120 cm) zieren die Bäder, während edles Echtholzparkett für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen sorgt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche lädt zum Leben ein. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für behagliche Wärme an kalten Tagen.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links gelegen gibt es ein kleines Bad inkl. Dusche und zusätzlich noch den Raum für die moderne Haustechnik. Durch eine große Flügeltür gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Wohn / Essbereich. Dieser bietet Ihnen richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause.

massiver Putzbau mit 10 cm Dämmung Unterkellerung ca. 1.20m Höhe, mit 7cm Deckendämmung Ölheizung Viessmann von 2015 mit 7.700 Liter Tank Energiebedarf: 229,4 kWh(m2-a) Gruppe G dunkles Pfannendach, Dachboden mit 12cm Dämmung, ca. 70m2 ausbaufähig Kunststoff- Isofenster abschließbar von 2017, mit elektr. Rollläden moderne, weiße Zimmertüren mit Stahleckzargen, +Edelstahl-Türklinken aktuelle weiße Bäder mit Wanne + Dusche Bodenbeläge: Kachel, Parkett und Kunststoffböden 6 Schlafzimmer + (Hobbyraum im DG ohne Plan) ca. 40m2 zusätzliche Nutzflächen für Wirtschaft und Vorrat Niederschlagwasser läuft in anliegenden Bach parkähnliches Grundstück mit Baumbestand und Bachlauf + Teichblick ein sehr gepflegtes Objekt mit angenehmer, weitläufiger Nachbarschaft Sollte ihr Interesse geweckt sein, fordern Sie gleich ein aussagekräftiges Expose mit Grundriss und Anschrift an.

Das Obergeschoss eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit - ob für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Hier stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Bad mit Toilette und integrierter Waschfunktion (komplett erneuert 2017) sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutzfläche, unter anderem mit einer integrierten Sauna - perfekt für entspannte Stunden zuhause.

Raumaufteilung Das freistehende KfW 55 Einfamilienhaus zeichnet sich durch hohe Decken, einem Balkon, einer Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, einer großzügigen Raumaufteilung (5-Zimmer sowie Schlafzimmer inkl. Ankleide und direktem Zugang zum Bad) und einem großen Hauswirtschaftsraum aus. Das Wohn- Esszimmer gewährt Zugang zu der großen Terrasse und der Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die Nutzbarkeit des Objektes ab.

Eines davon mit großzügigem Luftraum bis zur darüberliegenden Dachschräge. Das moderne, hochwertige Bad mit Dusche und Unterputz-Duscharmatur sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Zimmer mit 16m² Wohnfläche, welches mit einer kleinen aber feinen Dachterrasse ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während die neuwertige Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Alle Oberflächen wurden erneuert, einschließlich der Bäder, die ebenfalls modernisiert wurden. Der Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Das Haus bietet zwei Balkone, die herrliche Ausblicke auf den Garten gewähren, sowie zwei Terrassen, die zum Verweilen und Genießen der Sonne einladen.

bis Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage des Soester Südostens auf großem Grundstück - Dieses renovierungsbedürftige, ca. 1957 massiv erstellte und gemütliche Wohnhaus bietet ca. 132m² Wohnfläche und wurde voll unterkellert auf einem genau 1.000m² großen Grundstück errichtet. Es bietet im Erdgeschoss drei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss - vom Haus und auch von außen begehbar - befindet sich im Anbau ein extra Zimmer, welches sehr gut als Büro genutzt werden kann. Hier findet sich auch ein WC und Abstellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten. Eines verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich. Das moderne, hochwertige Bad mit Dusche und Badewanne sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC rundet den Grundriss ab. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 34 m² Nutzfläche, die geschickt auf einen Hauswirtschaftsraum, eine Galerie und ein extra Zimmer aufgeteilt sind.

81 m2 + 2 WG 137 m2 Fachwerk mit Ziegelausmauerrungen einfach verglaste Holzfenster Holz-Treppenhaus versetzte Wohnebenen rotes Pfannendach Gasheizung Viessmann-Therme Flächenheizkörper mit Kupferleitungen, auch Wasser 2 Bäder niedriger Teilkeller kein weiteres Grundstück sanierungsbedürftig Zurzeit nur 4 % Rendite (Ladenmiete), da die Wohnungen wegen fehlenden, separaten Haustüreingang nicht vermietbar sind. Interessant für Selbstnutzer des kompletten Hauses, nach Mietvertragsende.

Raumaufteilung Die 3 Parteien des Hauses teilen sich wie folgt auf: Wohnung EG (Wohnfläche ca. 65,9 m²) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Diele/Flur Wohnung 1. OG (Wohnfläche ca. 59,76 m²) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Gäste-WC - Flur Wohnung 2. OG (Wohnfläche ca.102 m²) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - WC - Hauswirtschaftsraum - Flur - ausgebautes DG mit Zugang zum Balkon 43,37 m² Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Komfortwohnung (wird frei ab 01.02.2025) mit 60m² Dachterrasse befindet sich in einem gepflegten und gehobenen NICHTRAUCHER-Zweifamilienhaus. Vermietung nur an solvente Mietinteressenten,...

Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Im Dachgeschoss haben Sie Ihr Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und ein Bad. Die Gallerie lässt noch eine Möglichkeit für einen offenen Arbeitsbereich oder vielleicht eine Chill-out Zone übrig, denn durch die großen Fenster können Sie hier die Sonne genießen. Einen Keller können Sie gegen Aufpreis erhalten.