Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollladen
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Garten
- Garage
- Tageslichtbad
- Balkon(e)
- Grundstückgröße rd. 948 m²
- zweigeschossige massive Bauweise
kein Raumverlust im 1. OG
- Baujahr ca. 1973
- 12 Wohnungen / aufgeteilt in
zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten
- ideale Wohnungsgrößen von rd. 38 m² bis rd. 89 m² Wfl.
- 2 und 3 Zimmerwohnungen
- alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder
- alle Wohnungen verfügen über einen Balkon
- alle Wohnungen haben einen eigenen Kellerraum
ERDGESCHOSS
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 89 m² / Balkon
- eine 2- Zimmer-Wohnung mit rd. 51 m² / Balkon
1. OBERGESCHOSS
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 89 m² / Balkon
- eine 2- Zimmer-Wohnung mit rd. 51 m² / Balkon
DACHGESCHOSS
- eine 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 38 m² / Balkon
- eine 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 80 m² / Balkon
KELLER
- jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
- Waschkeller
- Trockenraum
- Ölheizung von 1997
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom
- 1 Außenwand wurde nachträglich gedämmt
- 4 Bäder wurden erneuert
- 1 Garage
- 5 PKW-Stellplätze
Objekt: In nachgefragter Wohnlage in Soest wurden diese zwei Mehrfamilienhäuser ca. 1973 in massiver Bauweise erbaut.
Aufgrund der durchdachten Grundrissaufteilungen verfügt jedes Wohnhaus über insgesamt 6 Wohnungen, aufgeteilt in jeweils drei 2 - Zimmer-Wohnungen mit rd. 38 m² bis 51 m² Wfl. und drei 3 - Zimmer-Wohnungen mit rd. 80 m² bis 89 m² Wfl..
Idealerweise gehört zu jeder Wohnung ein eigener Balkon und ein Kellerraum.
Im vollunterkellerten Wohnhaus befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt rd. 47.000,-- €.
Aktuell sind die beiden Mehrfamilienhäuser noch öffentlich gefördert.
1 Garage und 5 weitere PKW-Einstellplätze runden dieses Angebot ab.
Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage
Stichworte: Gesamtfläche: 798,00 m², vermietbare Fläche: 798,00 m², Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
