Preisinformation: 7 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.800,00 EUR
Lage: Lage, Lage, Lage...!
Können Sie dieses Wort auch nicht mehr lesen? Ist aber leider unheimlich wichtig.
Daher hier die Fakten zur Immobilie:
Dieses Anlageobjekt liegt in gefragter Lage im Soester Norden.
Umliegend sind in den letzten Jahren viele Neubauprojekte entstanden, sodass sich die Infrastruktur stetig positiv weiterentwickelt.
Zu Fuß möglich:
Spaziergang in den Feldern
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (mehr als nur Lebensmittel)
Innenstadt von Soest (ca. 1,1 km/13 Minuten zu Fuß)
Schulen & Kindergarten
Ärzte und Apotheken
Gastronomie und Freizeitangebote
Bahnhof
Zudem liegt das Anlageobjekt sehr Verkehrsgünstig. Sowohl für Autofahrer, als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Idealer Ausgangspunkt für die langfristige Vermietung.
Ausstattung: - Massive und hochwertige Bauweise
- pflegeleichte Klinkerfassade
- Voll Unterkellert (zusätzlich für Gewerbe oder Vereine vermietbar)
- Bäder teilweise in den Mitte-Ende der 90er erneuert
- Balkonanlagen wurden 2014 nachträglich erbaut
- Fenster teilweise 2014 & 2022 ausgetauscht
- 5 Garagen auf der Hofseite
- 1 großem massive Garage mit separater Einfahrt von der Oestinghauser Str.
- frisch gewartete Heizungsanlage (mit maximale Förderungsmöglich bei Austausch der Öl-Heizung)
- Die Haustür wurde 2023 erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 12, Anzahl Balkone: 4
Provision: 3,57% ink. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
