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So macht wohnen Spaß: 2-Zimmer-Stadtwohnung

431,75 €

Nettokaltmiete

06.09.2025

94032 Passau

Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus das
neun Parteien umfasst. Sie bietet Wohnkomfort auf 48,62 qm und ist daher bestens
geeignet für Singles oder Paare. 2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert.
Das hell verflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne
ausgestattet. Modern und schön anzuschauen: In der gesamten Wohnung
wurde ein pflegeleichter PVC - Boden in Holzoptik verlegt. Zudem wurde die
komplette Elektrik erneuert und alle Wände und Decken weiß gestrichen sowie die
Türen weiß lackiert. Die Wohnung wird mit neu gewarteten Gaseinzelöfen beheizt. Die Kosten für das Gas zahlt der Mieter nach Anmeldung direkt
an den Gasversorger. Der Wohnung ist ein absperrbares Kellerabteil zugewiesen.
Ausreichend Wäschetrockenmöglichkeiten sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete431,75 €
- Nebenkosten101,00
- Warmmiete532,75 €
Merkmale
- Wohnfläche48,62 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert226 kWh/m²a
- Gültig bis24.08.2033

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