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05.09.2025Partner-Anzeigerenovierte 3-Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage mit Balkon - 712
m=YqWKPnKpscq Objektvideo mit Marco https://www.youtube.com/shorts/01HtJ7sHk1s Objektvideo ohne Marco https://www.youtube.com/shorts/idaB8o3ueLM Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 20,1kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 201,6kWh(m²a) – Klasse G Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 48,2kWh/(m²a) Eigentumswohnung 2.Obergeschoss Heizung/Warmwasser: GBS-Zentralheizung Baujahr Heizung: ca. 2002 Baujahr Haus: ca. 1972 Kellerabteil 3 Wohnung 3 Wohnfläche ca.: 107,68m² Miteigentumsanteile: 23,93/100 kein Stellplatz keine Garage kein Carport Ein Tiefgaragenstellplatz ist derzeit angemietet, dieser kann mit übernommen werden.255.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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03.09.2025Partner-AnzeigeGemütliches Reihenmittelhaus in zentrumsnaher Stadtlage
Dank der zentralen Lage (Wilhelm-Vorwallner-Straße 4) sind öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen gut angebunden und leicht erreichbar. Die Zufahrt zu der Immobilie erfolgt über eine verkehrsberuhigte 30er-Zone. Beheizt wird das Objekt über den Anschluss an das Fernwärmenetz der Geothermie Braunau-Simbach. Die Anlage bzw. Übergabestation wurde 2001 eingebaut.278.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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29.08.2025Partner-AnzeigeNeu renovierte 3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN - 711
00m² Garage IV Balkon Etagen: 1.OG 3 Zimmer Kellerabteil VI Kaufpreis-Wohnung: 210.000,00€ Kaufpreis-Garage: 15.000€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: V, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung – circa Maße vom Plan: Diele 9,75m², Essplatz 12,55m², Kind 12,30m², Küche 8,70m², Schlafen 14,60m², Bad 5,15m², Abstellraum 1,00m², Wohnen 18,78m², Balkon Beschreibung Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 83 Quadratmetern im ersten Stock befindet sich in der ruhigen Stadtmitte von Simbach am Inn.210.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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15.08.2025Partner-Anzeige*PROVISIONSFREI* Exklusive Maisonettewohnung mit höchster Energieeffizienz & Sonnenterrasse
Urbanes Wohnen in Bestlage Diese exklusive Immobilie mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Wohnwert.459.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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15.08.2025Partner-Anzeige*PROVISIONSFREI* Exklusive Erdgeschosswohnung mit höchster Energieeffizienz und Terrasse in Bestlage
Urbanes Wohnen in Bestlage Diese exklusive Immobilie mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Wohnwert.269.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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15.08.2025Partner-Anzeige*PROVISIONSFREI* Exklusive Dreizimmerwohnung mit höchster Energieeffizienz und Balkon in Bestlage
Urbanes Wohnen in Bestlage Diese exklusive Immobilie mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Wohnwert.389.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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15.08.2025Partner-Anzeige*PROVISIONSFREI* Exklusive Zweizimmerwohnung mit höchster Energieeffizienz und Balkon in Bestlage
Urbanes Wohnen in Bestlage Diese exklusive Immobilie mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Wohnwert.279.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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15.08.2025Partner-AnzeigePROVISIONSFREI Exklusive Penthousewohnung mit höchster Energieeffizienz & zwei Balkonen in Bestlage
Urbanes Wohnen in Bestlage Diese exklusive Immobilie mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten vereint modernes Design mit urbanem Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier profitieren Sie von einer hervorragenden Lage, zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Wohnwert.579.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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30.07.2025Partner-Anzeige5 Wohnungen und 1 Laden zu verkaufen - 700
5 Wohnungen 1 Laden Heizung/Warmwasser: GBS-Zentralheizung Baujahr-Heizung: ca. 2000 Ursprüngliches Baujahr ca. 1900 Vollsanierung ca. 1982/1983/1984 Terrasse WHG 5 ca. 26,70m² Wohnfläche: ca. 261,41m² Ladenfläche: ca. 151,82m² Nutzfläche: ca. 27,74m² Gesamtfläche: ca. 440,97m² Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis Treibhausgasemissionen kg CO 24,8 -Äquivalent /(m²·a) Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 119,5 kWh/(m²·a) – Klasse D 43,0 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes Ursprüngliches Baujahr ca. 1900 Vollsanierung ca. 1982/1983/1984 Laden 1 3 Zimmer Ladenfläche ca. 151,82m² Erdgeschoss Ausstattung: 258/1.000MEA Raumaufteilung: Geschäftsraum, Geschäftsraum, Kühlraum, WC, Abstellraum Wohnung 3 2 Zimmer Wohnfläche ca. 48,50m², Nutzfläche ca. 5,22m² 1.Obergeschoss Ausstattung: 82/1.000MEA Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur und Abstellraum Wohnung 5 3 Zimmer Wohnfläche ca. 74,87m², Terrasse ca. 26,70m², Nutzfläche ca. 6,24m² 1.Obergeschoss Ausstattung: 127/1.000MEA Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad/WC, Küche und einem weiteren Zimmer, Abstellraum im EG Wohnung 6 2 Zimmer Wohnfläche ca. 57,13m², Nutzfläche ca. 5,53m² Dachgeschoss Ausstattung: 97/1.000MEA Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad/WC, Abstellraum im EG Wohnung 8 2 Zimmer Wohnfläche ca. 47,67m², Nutzfläche ca. 5,53m² Dachgeschoss Ausstattung: 82/1.000MEA Raumaufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad/WC, Abstellraum im EG Wohnung 9 1 Zimmer Wohnfläche ca. 33,24m², Nutzfläche ca. 5,22m² Dachgeschoss Ausstattung: 57/1.000MEA Raumaufteilung: Wohn- Schafzimmer, Küche, Dusche/WC, Flur, Kellerraum keine Stellplätze vorhanden Kaltmiete im Jahr 29.664,72 € Nebenkosten im Jahr 11.569,68 € Gesamtmiete im Jahr 41.233,84 €420.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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24.07.2025Partner-Anzeige2 Zi.-Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage - 676
Obergeschoss Heizung: Fernwärme - GBS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2001 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1984/1985 Wohnfläche: ca. 63m² Etage: 2.OG 2 Zimmer Vermietet Kaltmiete: 600€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 104kWh/(m²xa), Klasse D Raumaufteilung: Flur, Bad, Küche, Schlafen, Wohnen, Abstellraum Heizkörper wurden erneuert Bad wurde ca. 2016 erneuert schöne Einbauküche Fenster 2-fach Isolierverglasung – Holz keine Garage, kein Stellplatz Kellerabteil Balkon135.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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20.05.2025Partner-Anzeigeschöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488
Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße.199.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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23.03.2025Partner-Anzeigeschöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488
Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße.199.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn) -
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22.03.2025Partner-Anzeigeschöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488
Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis, 92,00kWh, Klasse C Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße.199.000 €Festpreis84359 Simbach (Inn)
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