Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445
ObjektnummerM445
Standort84359 Simbach am Inn
Baujahr1983
Wohnraum236,00 m²
Grundstücksgröße1.355,00 m²
Zimmer8
Balkone1
Garagen2
EnergieausweisVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchskennwert95,90
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Mietpreis2000 €
Nebenkosten400 €
ProvisionDer Mieter trägt keine zusätzliche Mieterprovision.
Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen und großem Garten - M445
Heizung/Warmwasser:
Pelletheizung
Baujahr: 2022
Verbrauchsenergieausweis
Treibhausgasemissionen
0,36 kg CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 95,9kWh(m²a), Klasse B
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
19,20kWh/(m²a)
zwei Wohnungen
zwei Garagen / Doppelgarage
komplett unterkellert
großer Garten - ca. 1.355m²
mit Gartenhaus und Gartenhütte
Erdgeschoss:
ca. 108m² plus ca. 20m² Wintergarten beheizt - Wohnraum
plus großer Terrasse zum Garten und großer Terrasse vorm Wintergarten
Wohn- u. Esszimmer
Küche
Gang
Bad
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wintergarten
zwei große Terrassen
Obergeschoss:
ca. 108m² plus großer Balkon
Wohn- u. Esszimmer
Küche
Gang
Bad
zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer
großer Balkon
Kaltmiete: 2.000€
Kaution: 5.000€
Nebenkosten: 400€
enthalten in den Nebenkosten sind:
Wasser/Abwasser
Versicherungen
Müll
Heizungswartung
Kaminkehrer
Grundsteuer
Rauchmelderwartung
Rauchmeldermiete
nicht enthalten in den Nebenkosten sind:
Pellets werden vom Mieter direkt gekauft
Den Strom und das Internet werden vom Mieter an den Versorger bezahlt.
Der Garten muss vom Mieter gepflegt werden bzw. durch eine Firma und der Mieter bezahlt für diese pflege.
Rasen mähen
Hecke schneiden
Gartenpflege
Räum- und Streudienst
übernimmt der Mieter
