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9

23.08.2025

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Ebene Randlage mit separater Zufahrt-unverbaubar!

Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung.

973.765 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim
10

09.08.2025

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Schönes Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt!

Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach, das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt.

621.895 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim
10

07.08.2025

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3 Häuser - 6 Einheiten - 456?m² Wohnfläche auf großem Grundstück in Seeheim-Jugenheim (Malchen)

Gebäudeübersicht + Vorderhaus - Dreifamilienhaus, ca. 162 Quadratmeter Wohnfläche + Baujahr ca. 1900 + Umfassende Sanierungen ab dem Jahr 2000 (Fassade, Elektro, Sanitär, Treppenhaus) + Dach erneuert im Jahr 2006 + Drei vermietete Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad + Unterkellert mit Gewölbekeller und separaten Abteilen + Heizung: Gasetagenheizung pro Wohnung (unterschiedliche Baujahre, EG aus 2023)) + Warmwasser: über Gastermen in den Wohnungen, Boiler in der Küche (EG und OG) und Durchlauferhitzer (in DG) + Energieausweis (Bedarfsausweis): Endenergiebedarf 370,7 kWh pro Quadratmeter und Jahr, Primärenergiebedarf 411,3 kWh pro Quadratmeter und Jahr, gültig bis 14.05.2029 Haupthaus - Zweifamilienhaus, ca. 227 Quadratmeter Wohnfläche + EG-Wohnung mit ca. 99 Quadratmetern: großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Bad, weiteres Zimmer und Vorratsraum + OG und DG mit ca. 128 Quadratmetern: drei Zimmer, Küche, Bad, Studio im Dachgeschoss + Baujahr EG ca. 1900, OG/DG ca. 1960 + Umfassende Sanierung 1995 bis 1997 (Anbau, Wärmedämmung, Fassade) + Dachausbau mit Dämmung im Jahr 2000 + Neue Bäder 2013, neue Heizungsanlage 2021, neuer Stromzählerschrank 2022 + Heizung: zentrale Gasbrennwertheizung + Warmwasser: dezentrale elektrische Durchlauferhitzer + Gemeinschaftsräume: Heizungsraum, Waschküche, Hobbyraum im EG des Haupthauses + Energieausweis (Verbrauchsausweis): Endenergieverbrauch 112,7 kWh pro Quadratmeter und Jahr, Primärenergieverbrauch 124 kWh pro Quadratmeter und Jahr, gültig bis 29.09.2031 Seitenhaus - freistehend, ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche, frei + Baujahr 2004/2005 + Offener Grundriss mit Galerie, Küche, Tageslichtbad, Hausanschlussraum + Nutzung als Wohnraum ist genehmigt + Heizung: aktuell über Strom-Einzelöfen (eine Umrüstung z.

1.390.000 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim
10

28.06.2025

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Gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage in Seeheim-Jugenheim

An das Haus schließt sich ein geschwungenes Holzdeck und ein kleiner Teich an. Umgeben von Bambus und weiteren exotischen Pflanzen, wurden mit Findlingen und begehbaren Steinplatten Zonierungen geschaffen. Eine liebevoll angelegte private Oase zur Entspannung. Abgerundet wird das Angebot mit einer geräumigen Garage und einem weiteren PKW-Stellplatz.

695.000 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim
10

29.05.2025

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Stilvoll saniertes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Der großzügige Wohnbereich eröffnet sich mit einem zeitlosen Grundofen und dem angebundenen Esszimmer und einem weiteren leicht zu öffnenden Wohnraum. Durch die hier angebotenen ca. 40 m² ist ein großzügiger Wohnbereich dargestellt, der alle Wünsche erfüllt. Die Küche besticht durch ihre schöne Einbindung in das Haus: Moderne Verglasung direkt vom Entree, ein Pizzaofen und der charmante Ziegelboden schaffen ein besonderes Flair.

1.150.000 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim
6

15.05.2025

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EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR auf schönem Grundstück

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

565.000 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim
5

01.04.2025

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Malerische Ausblicke

Ein ideales Projekt für alle, die das Potenzial eines Hauses erkennen und verwirklichen möchten! Viele weitere Informationen, Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!

890.000 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim
5

22.03.2025

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Architektenhaus mit Gartenidylle

Umgeben von einem traumhaften Garten mit Teich und Holzbrücke, die darüberführt, findet sich hier Ruhe in einer friedvollen Kulisse. Viele weitere Bilder, Informationen und Grundrisse erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - wir freuen uns auf Sie!

985.000 €

Festpreis

64342 Seeheim-Jugenheim

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