Dieses etablierte Wohn-/und Geschäftshaus in Burg besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt zwei großzügigen Wohneinheiten und einer attraktiven modernen Gewerbefläche im Erdgeschoss, bietet dieses Gebäude sowohl Investoren als auch Selbstnutzern zahlreiche Optionen. Die im Erdgeschoss gelegene moderne Gewerbefläche bietet viel Potenzial für verschiedene Konzepte. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Große Schaufensterfronten sorgen für eine hohe Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe. Das Wohn-und Geschäftshaus wurde 1925 erbaut und 1974 die Gewerbefläche im EG., durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1998 erfolgte der Ausbau des Ober-und Dachgeschosses mit 2 Wohneinheiten und Büro. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca.70 m² und ca. 98 m².
Die Liegenschaft hat eine vermietbare Gewerbe- und Wohn-Nutzfläche von insgesamt ca. 485,50 m². 1998 wurde die Aufstockung von einer weiteren Etage genehmigt aber nie durchgeführt.
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