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Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und ist mit einer großzügigen Dusche sowie stilvollen Badmöbeln ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Lediglich die textilen Oberböden in einigen Räumen bedürfen wohl einer Erneuerung. Das große Bad im 1. OG wurde kurz vor der Jahrtausendwende saniert; es verfügt über Dusche, Wanne und Bidet; es ist zeitgemäß und komfortabel! Die Ölheizung wurde regelmäßig gewartet - Gutachten liegt vor. Dennoch ist ein Austausch innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb des Hauses vorgeschrieben, ebenso das Dämmen der obersten Geschossdecke ( §47 GEG) Und falls Sie doch eine größere energetische Sanierung wünschen: Kennen Sie schon "jung kauf alt", den Förderkredit ab 0,37 % der KFW mit effektivem Jahreszins für den Kauf einer bestehenden Wohnimmobilie, die Sie nach dem Erwerb energieeffizient sanieren?

Bei den Objekten handelt es sich um Liegenschaften, die in der Vergangenheit nicht durch ein aktives Facility Management betreut wurde. Dies hat zur Folge, dass insbesondere vor energetischen und wichtigen Instandhaltungsmaßnahmen ein größerer Handlungsbedarf besteht. Eine detaillierte Aufstellung der jeweiligen Größen, der Kaltmieten und der Mietdauer erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Das Hauptbadezimmer ist modern und mit einer Badewanne sowie einer separaten, bodendentiefen Dusche ausgestattet. Der Dachboden wurde zu einem weitläufigen Studio ausgebaut. Im Außenbereich erwartet Sie ein geräumiges Carport mit einer separaten, großen Abstellkammer sowie ein weiterer Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Unser Neuzugang Bobby Bobby wurde Anfang April 2025 alleine auf der Straße gefunden und niemand hat ihn vermißt. Jetzt ist er in unserem Partnertierheim Kondoros (Ungarn) eingezogen und wird dort liebevoll versorgt. Bobby ist ein Mischling und wurde ca. im April 2017 geboren.

Das ist unser kleiner Django. Er wurde aus der Tötung Uschtobe gerettet, das ist eine der schlimmsten Tötungsstationen in Kasachstan. Da werden die Tiere auf brutalste Art und Weise getötet. Mehr möchte ich dazu nicht schreiben. Django ist ca. 3 Jahre jung, die Größe wurde mit 30-35cm angegeben.

Und möchtest du etwas über mich wissen bevor wir unser erstes Date haben? Na gut, dann will ich mal nicht so sein. Ich wurde im Januar 2015 ca. geboren und hatte auch bestimmt eine Familie. Aber jetzt, wo ich älter geworden bin haben die mich einfach in die Tötung abgeschoben. Unglaublich, nicht wahr? Ich kann dir auch sagen, wie ich mir das so vorstelle mit uns beiden.

Aufgrund seiner Unsicherheit und der Tatsache dass er vielleicht zwicken würde wenn er bedrängt wird wünschen wir uns ein Zuhause bei einer Rentnerin ohne Kinder, die viel Liebe und Geduld und wenig Anforderungen an Pitu hat. Pitu hatte Herzwürmer als er ins Tierheim kam die aber erfolgreich behandelt wurden. Er hat heute keine gesundheitlichen Einschränkungen mehr. Anfang Januar 2025 wurde auch eine Zahnsanierung durchgeführt. Gibt es so ein Zuhause für den süßen Pitu? Pitu ist geboren im November 2017.

Das Gelände vereint Naturidylle, Privatsphäre und Flexibilität auf eine Weise, wie sie in dieser Region nur selten anzutreffen ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Zweifamilienhaus, das etwa im Jahr 1953 errichtet wurde. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von rund 115 m² umfasst fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kamin sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie ist teilunterkellert und weist einen dem Baujahr entsprechenden Sanierungsbedarf auf.

Direkt neben dem Haus befindet sich die Garage, die gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 kernsaniert. Es ist kein Aufzug im Haus vorhanden. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Die Höhe der Kaltmiete beträgt 260 €. Die Nebenkosten betragen ca. 120 EUR Die Immobilie eignet sich zur Selbstnutzung und zur Kapitalanlage.

Zwei separate Eingänge eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Eigennutzer mit Blick auf Kapitalanlage. Beide Wohneinheiten wurden bereits renoviert: Die Erdgeschosswohnung zuletzt im Jahr 2020, die obere Einheit umfassend 1994. In beiden Wohnungen wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt - stilvoller Parkett oder moderner Vinylboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ideal für Paare oder eine kleine Familie bietet das Haus einen behaglichen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Tageslicht und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es wurde liebevoll saniert und modernisiert - ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Grundstück gehört Ihnen allein - mit Platz für Frühstück an der frischen Luft, ein paar Sonnenliegen oder ein Hochbeet.

Ihre Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 1976 erbaut und 1989 umgebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch die direkte Anbindung an ein großzügiges Grundstück von etwa 498 m². Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Privatweg und führt vorbei am eigenen Carport.

mit zusätzlichem Potenzial, sofern ein Teil der Dachgeschossfläche in die Vermietung einbezogen wird. 2021 wurden Elektrik, Türen und Wohnungseingang modernisiert. Rollläden, Schallschutzfenster (2014) und eine elektrische Fußbodenheizung runden das Gesamtbild ab. Ein Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls enthalten.

Diese zeichnen sich durch klassische Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente aus. . Dachgeschoss: Ca. im Jahr 2009 wurde das Dachgeschoss vollständig neu ausgebaut. Hier entstanden zwei zusätzliche Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 75 m² und 73m². . Kellergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein Rohbau für eine mögliche Souterrain-Wohnung mit ca. 65 m².

einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile Schwertes, wurde im Jahr 1980 dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Straße Am Winkelstück 36 errichtet. Die ruhige und gepflegte Lage macht die Immobilie zu einer hervorragenden Adresse für anspruchsvolles Wohnen.

Hier erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, weiß lackierter Holzdecke und hellen Fliesen. Angrenzend befinden sich zwei großzügige Räume, die zuletzt als Wohnraum und Bibliothek genutzt wurden. Ein gemauerter, offener Rundbogen verbindet diese Bereiche und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der zwei weitere Zimmer beherbergt.

Echtholzböden geben der Immobilie einen gewissen Glanz. Größtenteils ist jedoch die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß. Erbaut wurde die Immobilie massiv im Jahre 1973. Technisch, sowie substanziell befindet sich dieses tolle Eigenheim in einem guten Zustand. Das Gartengrundstück umfasst ca. 551qm und lädt ein für schöne Sommerabende mit der Familie und Freunden und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen.

das Ihnen vieles erleichtert - ruhig gelegen, bequem erreichbar und mit liebevollen Details geplant. Diese Wohnung wurde so gebaut, dass Sie sich hier auch langfristig gut zurechtfinden können. Ein Aufzug bringt Sie sicher in Ihre Etage. Die Räume sind hell, gut geschnitten und angenehm übersichtlich. Die Küche ist abgeschlossen, das Bad mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Sie ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Ruhe und eine gute Nachbarschaft zu schätzen wissen. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier wurde mit Liebe gepflegt. Der zentrale Flur empfängt Sie freundlich und eröffnet einen harmonischen Zugang zu allen Räumen. Ideal für Familien, die Wert auf klare Strukturen legen oder Senioren, die bequem wohnen möchten.