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Echter Orientteppich, handgeknüpft, reine Wolle, Maße 255 x 82 cm, sehr guter Zustand, Neupreis 1.590 Euro, Preis verhandelbar Der Teppich wurde sehr pfleglich behandelt, hat keine Abnutzungserscheinungen.

Echter Orientteppich, handgeknüpft, reine Wolle, Maße 201 x 154 cm, sehr guter Zustand, Neupreis 1.800 Euro, Preis verhandelbar Der Teppich wurde sehr pfleglich behandelt, hat keine Abnutzungserscheinungen.

Echter Orientteppich, handgeknüpft, alt, aus Persien, reine Wolle, Maße 161 x 115 cm, sehr guter Zustand, Neupreis 590 Euro, Preis verhandelbar Der Teppich wurde sehr pfleglich behandelt, hat keine Abnutzungserscheinungen.

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Dieses attraktive Wohnungspaket besteht aus fünf vermieteten Einheiten in einem umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 grundlegend modernisiert und erfüllt heute den energetischen Standard der Effizienzklasse B - eine Seltenheit im Bestand und ein klares Qualitätsmerkmal. Für Kapitalanleger bietet dieses Paket gleich mehrere Vorteile: Die Wohnungen sind solide vermietet, sodass von Beginn an stabile Mieteinnahmen generiert werden.

Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad/ WC (Dusche und Wanne) und ein Flur vorhanden. Die Villa wurde bis 2024 umfassend modernisiert (Heizung (2020), Garagentor (2022), Fenster (2023) und Elektroleitungen (2024). Ein gepflegter Garten (ca. 270 m²) mit Liegewiese, attraktive Bäume, Koniferen und Sitzecken bieten viel Platz zur Entspannung und Erholung.

Hallo liebe Dosenöffner, hier sind wir Ebby, cremfarbene Katze, Eddy, blauer Kater und Edward, blauer Kater (etwas heller als mein Bruder). Gemeinsam haben wir am 03.04.2025 das Licht der Welt erblickt und wurden seit dem von unseren Eltern zu perfekten und lebensfrohen Kätzchen erzogen.   Natürlich sind wir stubenrein und kennen Alltagsgeräusche.  Wir waren schon beim Tierarzt und haben unsere Impfung für das erste Lebensjahr erhalten.

Stromnetz angeschlossen Das Grundstück ist nicht im Eigentum, sondern wird auf Pachtbasis genutzt. Der aktuelle Pachtvertrag wurde kürzlich verlängert und läuft bis zum 31.12.2050. Die jährliche Pacht beläuft sich auf ca. 1.200?€. Ein Highlight ist die direkt angrenzende Wasserfläche, die exklusiv zur Nutzung dazugehört - ideal für Wasserfreunde, Angler oder Bootsbesitzer.

Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick über den Ziegelsee eröffnet - ein echtes Highlight dieser Immobilie. In den vergangenen Jahren wurden zudem wertsteigernde Investitionen vorgenommen: So wurden im Jahr 2013 neue Betonpfähle gesetzt und im Jahr 2024 der Dachfirst erneuert. Dieses Bootshaus vereint maritimes Flair, Ruhe und Funktionalität in einmaliger Umgebung - ein seltenes Angebot am Wasser.

Das Gebäude beherbergte im Laufe der Zeit bedeutende Institutionen wie die Allgemeine Ortskrankenkasse Schwerin (AOK), den sowjetischen Geheimdienst und die Staatssicherheit der DDR in Schwerin, was die historische Bedeutung dieses Ortes unterstreicht. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde stetig modernisiert und umfasst zwölf vermietete Einheiten, verteilt auf insgesamt fünf Etagen. Die gewerblichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss sind an sieben Mieter vermietet, wobei die Flächengrößen von circa 72 Quadratmetern bis hin zu etwa 203 Quadratmetern variieren.

Diese Sitzfläche ist ideal für Grill- oder gemütliche Sommerabende geeignet. Ein gut eingewachsener Badesteg, der zur Gemeinschaftsnutzung angelegt wurde, bietet zusätzliches Urlaubsfeeling zum Schwimmen oder einfach den Blick über den See streifen lassen. Das vorhandene, im Kaufpreis enthaltene Boot ist ein Quicksilver 450 Cabin, Baujahr 2001 mit Habeck-Trailer und verfügt über eine kleine Kajüte sowie eine Sommer- und Winterpersenning und ist mit einem leistungsstarken 4-Takt-Mariner-Motor mit 50 PS ausgestattet.

Das Haus ist gepflegt und mit Küche, Außendusche, Möblierung, Strom- und Wasseranschluss sowie einer Sammelgrube ausgestattet. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt, Fenster und Türen wurden in den 1990er Jahren erneuert. Besonderes Highlight ist der direkte Seezugang mit eigenem Steg - ideal für Wassersport, Angeln oder entspannte Stunden am Wasser. Das Grundstück liegt im Bereich eines Kleingartenvereins.

Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentrumsnah. Insbesondere der nahe gelegene See lädt zum Spazieren ein. Dieses Einfamilienhaus wurde erst 2012 erbaut und präsentiert sich als Oase für Familien auf der Suche nach einem komfortablen und modernen Wohnumfeld. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 585 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Die Hunde leben beide bei uns und können zusammen mit den Welpen besucht werden. Die Elterntiere wurden vorab tierärztlich untersucht und sind regelmäßig geimpft und entwurmt.  Bis zur Abgabe im August werden die Fellnasen ausgiebig sozialisiert und kennen unter anderem Kinder, Hühner, Enten, Pferde, Autofahren und allerlei Geräusche aus dem Alltag wie zb Staubsauger, Mixer, Müllbeutel etc. 

Dieses aufwendig gebaute, sehr ansprechende Gebäude wurde im Jahr 1997 in konventioneller Bauweise errichtet. Es umfasst insgesamt 7 Wohnungen, wobei die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss als Maisonettewohung gebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und für Fahrräder befinden sich zwei Plätze im Fahrradhäuschen.

Das Gebäude ist wärmegedämmt und auch die Außenanlage ist in einem gepflegten Zustand. Alle Angaben in diesem Exposé wurden so vollständig und sorgfältig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in der 4. Etage eines Wohnhauses, das im Jahre 1995 errichtet wurde. Die Immobilie ist gepflegt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Lage, die sowohl Wasserblick als auch einen Ausblick auf die Stadt bietet. Diese altersgerechte Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Objektbeschreibung Die attraktive Wohnung liegt im 3.OG links. Das Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten wurde 2018 teilmodernisiert, d.h. es wurde u.a. von Gas-Heizung auf Fernwärme umgestellt. Raumaufteilung - 2 Zimmer, davon eins als Durchgangszimmer - Küchenraum - Duschbad mit Handwaschbecken u. WC - Flur - Kellerabteil

Das helle Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit einer gemütlichen Badewanne. Dieses denkmalgeschützte Gebäude gehört zum Stadtbild von Schwerin und wurde zuletzt im Jahr 2017 teilsaniert. Die angebotene Wohnung wurde vollständig renoviert und überzeugt durch ihren modernen Standard sowie eine durchdachte Raumaufteilung. In der Küche steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung und ist ideal für entspannte Kochabende.

Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit barocker Fassade, das um 1900 erbaut und 1996 umfassend modernisiert wurde. Insgesamt beherbergt das Haus zehn Wohneinheiten und präsentiert sich dank regelmäßiger Modernisierungen in einem sehr gepflegten Zustand.: Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert, die Klingelanlage sowie das Treppenhaus 2021 modernisiert.