Garage - Immobilien in Schweinfurt Garage

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 830 m². Neben den Stellplätzen und Garagen bietet es eine optimale Nutzung der Flächen und weiteres Potenzial. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine attraktive und sichere Kapitalanlage, sondern auch erhebliches Entwicklungspotenzial.

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Eine kürzlich Sanierte Garage wird zu einem Preis von 20.000 EUR angeboten und macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Das Zusammenspiel aus durchdachter Raumaufteilung und moderner Sanierung schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die sofort zum Einziehen einlädt.

Inmitten des idyllischen Gartens, umgeben von Hecken, Hortensien und altem Baumbestand steht ein charmanter Pavillon, der wie geschaffen ist für Familienfeste im Freien, als Atelier im lichtdurchflutetem Raum oder nur zum Verweilen um den Blick in den Garten zu genießen. Das architektonisch stilvollen Schieferdächer von Haupthaus, Pavillon, Türmchen und Garage überzeugen durch ihre beeindruckende Lebensdauer von über 100 Jahren. Wetterbeständig und pflegeleicht, verleiht ein Schieferdach jedem Gebäude eine unverwechselbare zeitlose und schöne Optik. Dieses Anwesen verkörpert nicht nur eine elegante Atmosphäre, sondern auch viel Raum zur Gestaltung und Entfaltung Ihrer individuellen Wohnträume.

Kücheinrichtung (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), Gaderobe, Gäste-WC (Fliesen), Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidé, separate Dusche (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich) Terrasse Garten Untergeschoss: Eingangsbereich (Marmorboden), Büro (Teppich), Hobbyraum mit Heizung, Flur (Fliesen), Kiderzimmer (Teppich), Kinderzimmer (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Keller, Wäscheraum (Fliesen) Garage

Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 243,3 kWh/(m²-a), EEK: G Sowohl Dach und Kellerbereich weisen Feuchtigkeitsschäden auf, die dringend angegangen werden müssen. Zum Anwesen gehört eine unterkellerte Außengarage mit Parkmöglichkeiten vor Garage und Eingang. Wenn Sie die Lage und der Grundriss begeistern, gerne eine Sanierung begleiten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zum Verkauf steht dieses ansprechende Reihenmittelhaus (Erbbaurecht) in gefragter Lage am Schweinfurter Deutschhof. Betreten wird die Immobilie durch einen Windfang, welcher einerseits den Zugang in...

Die Lage ist einzigartig, der Ausblick einfach traumhaft. Das elegante Flachdachhaus mit wunderschönem Garten, zu dem auch 2 Garagen gehören, erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Stichstraße. Über einen Windfang öffnet sich das Haus von der Diele zum Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und von dort zur Küche (Einbauküche vorhanden).

Vier Geschosse (KG + EG + OG + DG) . Schöne, helle Winterterrasse . Garten mit Hydropool (ca. 6 × 3 m) . Garage . Ölheizung mit Brenner aus Jahr 2025 . Vollflächig unterkellert Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten, zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung.

Das Raumangebot der Immobilie wird im Kellergeschoss durch einen Heizraum, einen Lagerkeller, einen Waschmaschinenraum sowie einen beheizten, als Büro ausgebauten Kellerraum ergänzt. Zum Anwesen gehören außerdem eine Hof-/Terrassenfläche, ein Holzschuppen, eine Garage sowie ein Vorgarten. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen, unter anderem an Wasser- und Abwasserleitungen, der Elektrik, den Fenstern (1998-2023) sowie der Heizungsanlage (2011).

Die Anlage wird von einer Schweinfurter Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Die zugehörige Garage ist im Kaufpreis enthalten und nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Diese wurde ebenfalls komplett saniert.

Reichlich Stauraum befindet sich in 3 Kellerräumen genauso wie im Spitzboden, als auch in der sehr großzügig bemessenen Garage. Die große Hofeinfahrt hält eine gewisse weitere Abstellfläche vor. Das Gebäude hat in den mehr als sieben Jahrzehnten eine Weiterentwicklung erfahren. Gebäudeveränderungen wie Renovierungen wurden in dieser Zeit durchgeführt.

Dämmung nach ENEV - Fenster Kunststoff Doppelverglasung 2007 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Alle Wohneinheiten mit Tageslicht Bad, Dusche, WC, Balkon, Terrasse und Kellerabteil - Böden überwiegend Parkett, Laminat und helle Fliesen Heizung und Sanitär: - Gas - Zentral - Heizung, BJ 2002 - Solarthermie, WWS BJ 2021 - 1000 L - Stränge (2009) Radiatoren, Bäder bei M-Wechsel saniert und modernisiert Weitere Nutzflächen: - 2 Garagen, 1 Waschküche, 1 Werkstatt, - 1 Gartenhaus, 1 Nutzwasser - Brunnen Besichtigen Sie die Gebäude virtuell über die folgenden Links oder QR- Codes: Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?

Weitere Merkmale: - zusätzlicher Abstellraum am Dachboden (Gemeinschaftsraum) - Fliesen und Parkett - Die Eigentümergemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut - Hausmeisterservice - Einbauschrank im Flur - Badezimmer Möbel - Die Küche gehört der Mieterin - Die Garage war separat vermietet und steht Ihnen zur Verfügung.

Neben der ELW befinden sich eine Bar, Sauna, sowie Heizung und Lagerräume im Untergeschoss. Das Grundstück verfügt über zwei Garagen und bis zu vier zusätzliche Stellplätze (vor den Garagen), die Ihnen eine bequeme Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Energieeffizienzklasse B zeugt von der hervorragenden Energiebilanz des Hauses und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima.

Sanierung und Umbaumaßnahmen bis 2022 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bestehend aus: EG: 128 m²- Gewerbeeinheit (komplett und langfristig) vermietet. 2 Garagen vermietet. 1 weitere Stellplatz im Hof möglich. 1.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 2.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 3.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 94m² + 1 mal 3 Zimmer Wohnung 84m² 4.OG: 1 mal 3 Zimmer Wohnung 73m

32 m² Wohnfläche Kellergeschoss: - Gewölbekeller Allgemeines: - Grundstücksgröße: 92 m² - Wohnfläche: rd. 128 m² - Grundbaujahr unbekannt - Buderus Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2016 - Große Garage mit elektrischem Torantrieb in der Grundfläche des Erdgeschosses (Garage wurde 2015 vergrößert) - 2015 Sanierung der Außenfassade - 2016 Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss - 2017 Neue Bodenbeläge (außer Flur und Bad EG) - 2017 Badezimmer Sanierung OG samt Fußbodenheizung - 2017 Umbau des OG sowie 2.

In einer der beliebtesten Wohnlagen Schweinfurts erwartet Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage. Das im Jahr 1961 erbaute und 1998 angebaute Haus bietet auf rund 139?m² Wohnfläche zwei separat nutzbare Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 15.12.2025
- gültig bis: 14.12.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 138,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
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Im Dachgeschoß sind vier Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Im Keller befindet sich die Heiztechnik, eine Waschküche und Lagerräume. Die Garage ist groß genug für einen PKW und bietet seitlich zusätzlich Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.

Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Schweinfurt - vermietet & mit Potenzial Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Stresemannstraße in Schweinfurt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.