Anzeigen kostenlos inserieren in Schweinfurt

Die Terrasse verbindet die Wohnräume unmittelbar mit dem Garten, während die unmittelbar an das Wohnhaus angeschlossene Garage das Angebot ergänzt. Die Kombination aus exponierter Schweinfurter Wohnlage, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Raumangebot macht das Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in der begehrten Gartenstadt in Schweinfurt bietet eine Wohnfläche von ca. 101,55m², ohne Berücksichtigung der Räume im Dachgeschoss. Es verfügt über ein Grundstück von 238 m². Zum Haus gehört eine Garage im Garagenhof. Der Bezug ist kurzfristig möglich. Das Gebäude wurde circa 1971 errichtet und zuletzt 2007 modernisiert. Es gibt aber noch viele Möglichkeiten der Gestaltung. 2005 wurde die Fassade gereinigt und erhielt einen neuen Anstrich, so dass das Haus in neuem Glanz erstrahlt.

Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Grundlage für die zukünftige Nutzung. Zwei Garagen mit neuen Elektrischen Toren und Starkstromanschluss sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten in der Hofeinfahrt sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird zum Ende August frei.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exponiertesten Wohnlagen Schweinfurts. Das gewachsene, repräsentative Umfeld ist geprägt von gepflegten Grundstücken, viel Grün und überwiegen...

Fassadensanierung Besondere Highlights . ca. 200 m² Wohnfläche . ca. 67 m² zusätzliche Nutzfläche . ca. 313 m² Grundstück . 4 voll nutzbare Geschosse . lichtdurchfluteter Wintergarten . hochwertiger Hydropool im Garten (ca. 6 × 3 m) . liebevoll gestalteter Außenbereich mit privater Wellness-Atmosphäre . Garage und zusätzlicher Stellplatz . vollständig unterkellert . Ölheizung mit neuem Brenner (2025) Attraktive Hochfeld-Lage in Schweinfurt Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Schweinfurts.

Die Wohnfläche beträgt ca. 500 m². Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine großzügige, massiv gebaute Garage mit Platz für bis zu sechs Pkw und drei Motorräder sowie zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze. Fotos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 8 Parteien. Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Balkone mit Stellplatz und Garage. Eine vorhanden Einbauküche kann gerne abgelöst werden.

Von dieser Ebene besteht zudem ein direkter Treppenaufgang in den Garten. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Die Garage verfügt über eine praktische Arbeitsgrube sowie ein elektrisch betriebenes Garagentor. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Dach ist bereits gedämmt.

Komplette Sanierung im Jahr 2025/2026 - Komplett neue Elektrik und Schaltschrank - Große Terrasse und Garten - Neue Sanitär-Installation - Wasserenthärtungsanlage - Neue Eingangstüre, barrierefreier Zugang - Neue Brauchwasserwärmepumpe - Neues Dach mit 26 cm Gefälledämmung - Energieeffizienter Umbau - Fußbodenheizung - Ausgebauter Keller - Neue Außendämmung 20 cm - Dezentrale Be- und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung elektrisch in allen Räumen - Malervlies Tapete in allen Räumen - Neue 3-fach verglaste Fenster inkl. elektr. Rollos - Garage: Neue Garagentore, verputzt, Dach neu abgedichtet Eckdaten: Wohnfläche: 157 m² Baujahr: 1971/2026 Grundstück: 465 m² Nutzfläche: 80 m² Verfügbarkeit: ab sofort Garagen: 2 Stellplätze: 2 Energieeffizienzklasse: A - 43,84 KWh(m²xa) Energiekosten 150,00 Euro/Monat (Heizung und Strom)

Objektbeschreibung Reihenendhaus in einer guten Wohnlage in Niederwerrn.
Im EG befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste WC, Abstellraum.
1. OG: 3...

In der umliegenden Nachbarschaft werden vergleichbare Häuser überwiegend als Einfamilienhäuser genutzt. Zum Haus gehören ein Keller, ein Balkon, eine Terrasse sowie eine Garage. Der Garten bietet ausreichend Fläche für eine individuelle Neugestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung entsprechend gewürdigt.

Reichlich Stauraum befindet sich in 3 Kellerräumen genauso wie im Spitzboden, als auch in der sehr großzügig bemessenen Garage. Die große Hofeinfahrt hält eine gewisse weitere Abstellfläche vor. Das Gebäude hat in den mehr als sieben Jahrzehnten eine Weiterentwicklung erfahren. Gebäudeveränderungen wie Renovierungen wurden in dieser Zeit durchgeführt.

Das hier angebotene Reihenendhaus hat einen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)von ca. 290 qm zugeschrieben und ist vollständig eingezäunt. Eine sehr lange Garage grenzt links vom Haus den schönen Garten ab. Das Haus ist vertikal durch eine Stahlbetontrennwand geteilt, als gemeinschaftliches Eigentum ist nur ein Flur, die gemeinsame Heizung und ein Waschraum im Untergeschoß vorhanden.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich im begehrten Stadtteil Deutschhof in Schweinfurt. Das Objekt, das etwa 1974 erbaut wurde, wurde zuletzt 2015 modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau ist voll erschlossen und bietet eine ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Das reine Hausgrundstück hat mit 328 m² eine überschaubare Größe. Gartenarbeit hält sich hier im Rahmen. Die Garage befindet sich auf separatem Grundstück unweit vom Haus. Sie betreten das Anwesen über eine gut begehbare Treppe. Das Haus empfängt sie mit einem Windfang der auch die Treppe zum Untergeschoss beherbergt.

Das Haus ist unbefristet vermietet, der Jahresrohertrag ist 10.800,00 €. Der linke Gebäudeteil (Reihenendhaus) mit größerem Garten und überlanger Garage steht übrigens auch zum Verkauf. Weitere Informationen gerne auf Anfrage, bitte mit vollständige Kontaktdaten! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

OG Dachgeschoss links: Ca. 30 m² Zwei Zimmer Frisch gestrichen Neu vermietet seit März Kaltmiete: 250 Euro monatlich 3.OG Dachgeschoss rechts: Ca. 40 m² Drei Zimmer Letzte Renovierung vor ca. 10 Jahren Kaltmiete: 320 Euro monatlich Ausstattung und Besonderheiten: Fernwärmeanschluss Digitale Stromzähler für alle Einheiten Kellerabteile vorhanden Mehrere Nebengebäude Garage Mehrere Stellplätze im Innenhof Weiteres Nebengebäude mit Potenzial zum Rückbau als Garage Fahrradabstellmöglichkeiten Kleiner Gartenbereich hinter den Fahrradstellplätzen Kühlraum für die Gewerbeeinheit Holzfenster Dachboden nicht vorhanden Dach nicht gedämmt, klassische Ziegeleindeckung Zustand Die Immobilie bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial.

In einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage von Schweinfurt, zwischen Hochfeld und Deutschhof sowie in Nähe zum Leopoldina-Krankenhaus, erwartet Sie dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 mit Garage und viel Potenzial für die ganze Familie. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem ca. 218 m² großen, sonnigen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus reichlich Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses.

Denkbar wäre auch hier ein Wohn- und Essbereich (vielleicht für große Kinder) - von hier aus gelangt man auf eine weitere Terrasse im Hanggeschoss, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zum Haus gehört außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die moderne Ausstattung und die großzügigen Räume machen das Haus in Hanglage zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf geräumigen Komfort und Wohnqualität legen Der Garten kann dank einer eigenen Regenwasserzisterne umweltfreundlich bewässert werden.

Der elegante Außenpool verwandelt warme Sommertage in ein Resort-Erlebnis auf höchstem Niveau, während die private Sauna einen exklusiven Wellnessbereich im eigenen Zuhause schafft. Auch funktional erfüllt die Villa höchste Ansprüche: Mehrere Garagen bieten komfortable Stellmöglichkeiten, während der großzügige Vollkeller ideale Voraussetzungen für Fitness, Hobby, Spa, Weinlager oder zusätzliche Nutzflächen schafft. Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist Ausdruck eines außergewöhnlichen Lebensstils.