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Iv-22 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schweinfurt Iv-22
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Attraktives Investment: Modernisiertes Mehrfamilienhaus in guter Lage
Die ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage macht diese Gegend besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer. Wirtschaftlichkeit: Der Kaufpreisfaktor für dieses Mehrfamilienhaus beträgt 22, was bedeutet, dass der Kaufpreis das 22-fache der jährlichen Nettomieteinnahmen beträgt. Dieser Faktor dient als Orientierung für potenzielle Investoren, um die Rentabilität der Immobilie einzuschätzen.880.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497424 SchweinfurtHäuser zum Kauf -
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Jetzt an morgen denken:
Zum Zimmer gehört neben einem Wohn-/Schlafbereich auch ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Besonderheiten: * Sondereigentum Pflegeappartement mit ca. 22 m² Wohnfläche + anteilige Gemeinschaftsflächen (Speiseräume, Empfangsbereich, Pflegebad etc.) von ca. 26 m² Nutzfläche. * Mietertrag: Die Kaltmiete beträgt nach der letzten indexierten Mieterhöhung (01.01.2023) p. a. 5.656,92 €. * Kein typisches Vermieterrisiko hinsichtlich der Belegung - die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Nutzung des Sondereigentums. * Kaum Verwaltungsaufwand, da sich die GW-Immobilienverwaltungs GmbH um alle Verwaltertätigkeiten und die Belange der Eigentümer, zwischen Vermieter und Mieter/Betreiber, kümmert. * Bequem für den Eigentümer - der Betreiber ist verpflichtet sämtliche Schönheitsreparaturen, sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen (ausgenommen "Dach und Fach"). * Heute schon an Morgen denken - Bei Bedarf besteht für den Eigentümer und für Familienangehörige ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegezentrum Maininsel. * Aktuelle Mietrendite (vor NK und Steuer) ca. 4,92 % Heizung: Gaszentralheizung Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.656,92 EUR Stichworte: Nutzfläche: 26,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497424 SchweinfurtEigentumswohnungen -
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Himmlischer Ausblick - Sie haben es sich verdient!
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 22. Stockwerk in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Durch die zahlreichen Fenster sind die Wohnräume sehr hell und verleihen ein wohliges Ambiente. Neben der Haustür ist das Kinderzimmer vorzufinden, welches über Einbauschränke als Stauraum verfügt.185.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497422 SchweinfurtEigentumswohnungen -
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Klassisches & elegantes Stadthaus mit Einliegerwohnung
Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Sonstiges: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.875.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497424 SchweinfurtHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Auffälliges Designhaus mit durchdachtem Wohnkonzept
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Unsere Stadtvilla - ein Rückzugsort für die ganze Familie
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Das Doppelhaus in XXL - Mehr Wohlfühlambiente geht nicht
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Das Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL
Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Sonstiges: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497422 SchweinfurtHäuser zum Kauf
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Passende Anzeigen in der Nähe von Schweinfurt
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Erstklassig & stilvoll: Ein Haus für die ganze Großfamilie
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von...940.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497526 SennfeldHäuser zum Kauf -
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Hell, elegant und praktisch - Ein Haus mit zeitlosem Satteldach
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Kompaktes Einfamilienhaus mit Rückzugsmöglichkeiten
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Unsere Stadtvilla - ein Rückzugsort für die ganze Familie
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Kinderfreundliches Einfamilienhaus mit Flair
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KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG
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Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit OKAL - Das Haus mit dem Plus an Raum
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** Haus mit großen Garten und Gewerbefläche **
Objektbeschreibung: Das Haupthaus wurde ca. 1949 erbaut, der Anbau erfolgte in den 1982, wobei auch das Dach komplett mit Dachstuhl und Ziegeln erneuert wurde. Die Fassade wurde im Jahr 2021 mit...298.500 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497503 GädheimHäuser zum Kauf -
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Hier ist das Arbeiten von Zuhause eingeplant.
Lage: Werneck gilt als „Mainfränkisches Versailles“.. Mitgliedsgemeinde der Interkommunalen Allianz Oberes Werntal, liegt am Rande des Fränkischen Weinlandes.
Die rund 10.000 Einwohner des Marktes...459.353,06 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497440 WerneckHäuser zum Kauf -
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Unsere Stadtvilla - ein Rückzugsort für die ganze Familie
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Realisieren Sie jetzt Ihren Wohntraum mit attraktiven Bauplatz!
Ausstattung: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige,
zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen
Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus. So haben
alle unsere...489.500 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497714 OerlenbachHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus mit Homeoffice-Konzept – flexibel für jeden Anspruch.
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 161,95 m²
Nettogeschossfläche EG: 89,19 m²
Nettogeschossfläche DG: 72,76 m²
Kniestock: 190 cm
Dachart: Satteldach
Dachneigung: 22°
Grundstück: Ein...410.609,38 €FestpreisPartner-Anzeige05.06.202497509 KolitzheimHäuser zum Kauf
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