Wuerden - Immobilien in Schwäbisch Gmünd Wuerden

Alternativ ist auch die Nutzung eines Mobilfunkrouters möglich . Eine Glasfaserzuleitung ins Haus wurde diesen Monat bereits verlegt und ein Glasfaseranschluss soll voraussichtlich Ende des Jahres nutzbar sein. Die Vorauszahlung für die Hausnebenkosten (ohne Ihren Wasserverbrauch, Müllgebühren und Heizung) beläuft sich voraussichtlich auf ca. 35 €/Monat.

Ausstattung & Besonderheiten: Hochwertige Einbauküche inklusive Neue Fenster und modernisierte Bäder Erneuerte Elektro-, Wasser- und Gasleitungen Gas-Zentralheizung Wärmedämmung und Innenausbau wurden 2013 umfassend saniert Geräumiger Keller mit viel Stauraum Garage + Außenstellplatz Attraktive Kapitalanlage: Im Haus ist aktuell eine Wohneinheit vermietet - mit soliden Mietverhältnissen. So bietet sich Ihnen neben der Eigennutzung auch eine sichere Investitionsmöglichkeit.

Das Haus war voll funktionsfähig, jedoch altersbedingt und aufgrund geänderter Bauvorgaben muss es in vielen Bereichen renoviert und modernisiert werden. 2021 wurde mit den Renovierungsmaßnahmen begonnen.

Objektbeschreibung In direkter Nähe der Pädagogischen Hochschule von Schwäbisch Gmünd, am Sonnenhügel, erfolgte im Jahr 2013 die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts „Junges Wohnen Schwäbisch Gmünd II“. Die modernen und neuwertigen Apartments sind vollständig möbliert, das Gebäude wurde in einem KfW 70 Standard erstellt. Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live - in Zusammenarbeit mit der nowinta Gruppe wurden einst mehr als 15 Projekte realisiert.

Objektbeschreibung In direkter Nähe der Pädagogischen Hochschule von Schwäbisch Gmünd, am Sonnenhügel, erfolgte im Jahr 2014 die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des Projekts „Junges Wohnen Schwäbisch Gmünd II“. Die modernen und neuwertigen Apartments sind vollständig möbliert, das Gebäude wurde in einem KfW 70 Standard erstellt. Bauträger und Betreiber ist der bekannte Aalener Mikroapartmentspezialist i-live - in Zusammenarbeit mit der nowinta Gruppe wurden einst mehr als 15 Projekte realisiert.

Die Küche ist von diesem Bereich abgetrennt und kann mit einer praktischen Schiebetüre verschlossen werden. Die ältere Einbauküche ist sehr gepflegt und voll funktionstüchtig. Die Elektrogeräte wurden vor einigen Jahren erneuert und sind von namhaften Herstellern wie z.B. Bosch. Die geschützte Terrasse ist ca. 8,2 m² groß und durch die Überdachung sowie Licht und Strom zu fast jeder Jahreszeit wunderbar nutzbar.

Der einladende Eingangsbereich führt direkt in das helle Wohn- und Esszimmer, das ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden ist. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, einschließlich einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem durchdachten Design. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort mit einem angrenzenden Bad und einem praktischen Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort bietet.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den herrlich sonnigen, überdachten Balkon, welcher an den schönen Tagen des Jahres zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die im Kaufpreis vollständig mit enthaltene Einbauküche wurde modern offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich hierin harmonisch ein.

Diese historische Fabrikantenvilla wurde 1926 erbaut im östlichen Rand der Schwäbisch Gmünder Innenstadt. 2008 dann vom jetzigen Eigentümer liebevoll kernsaniert. Dem Charme dieses Gebäudes kann man sich nur schwer entziehen. Jetzt haben Sie die Möglichkeit, eine oder sogar 2 dieser insgesamt 4 Wohnungen zu erwerben.

betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ein kurzer Überblick (weitere Informationen finden Sie unter Ausstattung/Beschreibung): + alle Einheiten sind aktuell vermietet, + für die Erdgeschosseinheit wurde eine Mieterhöhung bereits im Mietvertrag fixiert, + Pläne für den Umbau des Dachgeschosses in zwei abgeschlossene Wohneinheiten liegen vor, + sofern zu einem späteren Zeitpunkt die bisher als Büro vermietete Erdgeschosseinheit in Wohnraum umgewandelt werden soll, können hier separate Fördermöglichkeiten geprüft werden. *** Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Erhaltung der Privatsphäre der aktuellen Mieterinnen und Mieter auf Bilder aus den vermieteten Innenbereichen verzichtet haben. *** Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: *** Ihre Anfrage können wir nur mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, aktuelle Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) bearbeiten!

Einplanen sollten Sie ein Budget für Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Die Mauer zum Bach sollte ebenfalls saniert werden. Vor etlichen Jahren wurde die Fassade des Fachwerkhauses bereits mit Heraklithplatten gedämmt.

Auf dem angrenzenden Balkon lässt es sich herrlich entspannen, doch auch die breiten Fensterfluchten schenken den Räumen lichte Behaglichkeit. Die Wohnung im ersten Obergeschoss weist den gleichen Grundriss auf, jedoch wurden hier 2009 einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, beispielsweise wurde im Essbereich hochwertiges Echtholzparkett verlegt und das Gästebad grundsaniert. Da in dieser Wohnung, im Gegensatz zum Erdgeschoss, bereits eine Küche installiert ist, könnten sie hier, nach einigen Schönheitskorrekturen, direkt einziehen.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Im Jahr 2002 erfolgte die Installation einer neuen Gaszentralheizung für die Wohn- und Gewerbeeinheit.

Dieses liebevoll gepflegte und großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zirka 140m² Wohnfläche genügend Raum für die Familie. Komplett unterkellert wurde das Haus urprünglich im Jahr 1956 erbaut, und aufgrund zahlreicher Erweiterungen und Sanierungen überzeugt es durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mehrfach im Laufe der Jahre erweitert und saniert, präsentiert sich diese Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand.

Mit unserem Bauvorhaben in Schwäbisch-Gmünd entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung vier Doppelhaushälften und acht Reihenhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 140-143 m² könnte Ihr Traumhaus werden.

Mit unserem Bauvorhaben in Schwäbisch-Gmünd entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung vier Doppelhaushälften und acht Reihenhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 140-143 m² könnte Ihr Traumhaus werden.

Im EG erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung bieten. Dabei wurden im Jahr: -2024 neue PV-Anlage auf beide Seiten des Daches installiert und neue Kellerfenster -2013 neuer sehr hochwertiger Carport aus verzinktem Stahl angebaut inkl. Wallbox -2012:Innenausbau im EG neu gemacht, inkl.

Diese Architekten Haus wurde 2005 erbaut und allen Raffinessen ausgestattet. Hier wurde auf Qualität geachtet und mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. - Fußbodenheizung - Gasheizung - Stucco Veneziano an vielen Wänden, sowie teilweise an den Decken - 2 Garagen - Grundstücksgröße ca. 900 m² - Internet: DSL Unlimited Ein weiteres Grundstück mit ca. 1000 m² kann zusätzlich erworben werden.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2012, bei der das Haus modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurde - perfekt für Familien, die in einem modernen und komfortablen Zuhause wohnen möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de