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Eine detaillierte Mietaufstellung und die Mietverträge stellen wir Ihnen gerne bei Bedarf zur Verfügung. Aufteilung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, ca. 74 m² 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, ca. 72 m² Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, WC, ca. 54 m²

Auch eine Garage gehört zur Immobilie, sodass ausreichend Stauraum und Stellfläche vorhanden sind. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Entwicklungspotenzial. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause schaffen, das ganz auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Obergeschoss (ca. 79 m², vermietet): Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, diese Einheit ist derzeit vermietet. Diese Einheit sichert dem neuen Eigentümer sofortige Mieteinnahmen. Dachgeschoss (ca. 50 m², frei) Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Aufteilung - ideal als Single- oder Paarwohnung, für die eigene Nutzung oder zur Neuvermietung.

Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend aufgeteilt und kann als Einfamilien- oder Zweifamilienwohnhaus (zwei abgeschlossene Wohnungen genutzt werden. Die Innendecken sind baujahrbedingt mit Holzpaneel...

Das ca. 1969 auf einem 627 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück, in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und zwei Garagen ist derzeit unbewohnt und kann...

Ausstattung Das Haus bietet sechs modernisierte Wohnungen, die alle mit einem Balkon ausgestattet sind. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen zentralen Gasheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die massiven Bauweise und das Satteldach unterstreichen die solide Bauqualität.

das das Haus umgibt, umfasst eine großzügige Fläche von 850 m² und bietet neben einem gepflegten Garten auch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial des Daches, welches derzeit als Walmdach ausgeführt ist.

Das Anwesen ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Aktuell besteht kein Renovierungsrückstau. Das Haus teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit je 50 m² Wohnfläche, zwei Wohnungen im Obergeschoss mit je 50 m² Wohnfläche. Ein Teil des Dachbodens ist ausgebaut, hier befindet sich eine weitere Einheit mit einer Fläche von ca. 35 m².

Dort besteht gemäß Wohnflächenberechnung ein mögliches Ausbaupotenzial von ca. 65 m² weiterer Wohnfläche. Im ersten Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit mit etwa 120 m² zusammengelegt. Dadurch verfügt das Haus aktuell über fünf vollwertige Wohneinheiten. Die derzeit freie Einheit im ersten Obergeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, zur Neuvermietung oder zur Rückführung in zwei separate Wohnungen.

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991. Die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2023-24 komplett saniert,...

Mehrfamilienhaus mit ca. 194 m² Wohnfläche - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 193,96 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten mit vielseitig...

Der Spitzboden ist entkernt und wurde als Lagerraum benutzt, er kann außerdem ausgebaut werden. Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein Garten mit Gartenhaus, welches auch als Lagerräume für die Wohnungen genutzt werden kann, jedoch auch weiteres Ausbaupotenzial biete. Das Objekt ist vollständig leerstehend. Die Wohnungen wurde zum Teil bereits ausgebaut und renoviert sowie eine hochwertige Einbauküche mit premium Geräten der Firma Neff verbaut.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber sofort verfügbar - eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 131 m² aktuell eine stillgelegte Gaststätte mit Gast- und Nebenräumen, Küche und Toiletten. Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen von Grund auf umzusetzen: Sei es als modernes Einfamilienhaus oder als Gastronomie mit privatem Wohnen.

Wohnen mit Weitblick – Traumhafte Wohnung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie nicht nur viel Platz im Inneren, sondern auch einen beeindruckenden Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gestalten einlädt.

Größe und Preis

Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH
zum Preis vom 276.000,-- €.

Bebauung

Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhau...

Größe und Preis

Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH
zum Preis vom 276.000,-- €.

Bebauung

Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhau...

Größe und Preis

Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH
zum Preis vom 276.000,-- €.

Bebauung

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zum Preis vom 276.000,-- €.

Bebauung

Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhau...