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Ich würde mich gerne mit dir austauschen. Wenn du aktuell keinen eigenen Garten hast, könntest Du eventuell bei mir eine eigene Ecke haben. Melde dich einfach bei ernsthaften Interesse.

Stellplatz ist ebenfalls im Preis enthalten. Unterstände für Fahrräder und Müll sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Garten- und Terrassenflächen werden grob planiert.

Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 135 m² und ist pflegeleicht angelegt.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Schwabach - großzügige Doppelhaushälfte mit Waldanschluss In 91126 Schwabach (Schwarzach 5) erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit: eine Doppelhaushälfte mit viel Platz, großem Garten und direktem Zugang zum Wald - perfekt für Familien, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die Fakten im Überblick: Ursprüngliche Wohnfläche: ca. 137 m² Dachgeschoss: ausbaufähig Keller vorhanden Grundstücksanteil: ca. 693 m² (Gesamt 1385m² als Gemeinschaftseigentum) Zzgl.

* Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert * Durch die geschickte Bauweise des Architekten kann es problemlos auch als reines EFH genutzt werden * Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert * Im selben Jahr Anbringung von Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung * Holzisolierglasfenster, im gesamten EG mit Rollläden * Die Dachflächenfenster sind von Velux * Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Kellerausgangstreppe in den Garten ausgestattet * Großes Grundstück mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Traum für jeden Gartenliebhaber! * Falls Sie eine Neubebauung in Erwägung ziehen sollten: Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, daher sind gemäß BauGB § 34 Neuplanungen der umgebenden Bebauung anzupassen Erdgeschoss: * Windfang mit Garderobe und Gäste WC * Essbereich offen gestaltet zum Wohnzimmer * Kachelofen in der Essdiele * Abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer * Großer Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis zum Dachfirst und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC aus dem Baujahr * Kinder- / Arbeitszimmer mit Blick in den Garten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: * Hier wurde eine abgeschlossene Einliegerwohnung geplant * Großes helles Studiozimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC, ebenfalls aus dem Baujahr * Großer Abstellraum * Der voll isolierte und ausbaufähige Dachboden ist über eine Leiter erreichbar Keller: * Großer Hobbykeller mit zwei Fenstern * Weitere vielfältig nutzbare Kellerräume, z.B. als Werkstatt oder Vorratskeller * Heizungskeller mit anschließendem Öl-Lager * Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten

Objekt Viel Platz im zentrumsnahen 3 Familienhaus mit 2 großen Balkonen, 2 Terrassen sowie Garten, Geräteschuppen, 3 Garagen und 5 Stellplätzen. Das Wohnhaus ist gut vermietet. Nettomieteinnahmen 3.600 EUR. 5 Zi.-Wohnung im EG (132,03 m²) sowie die 4,5 Zi.-Wohnung im 1.OG (127,32 m²) und 2,5 Zi.

… EIN VOLL UNTERKELLERTES HAUS IST IHNEN WICHTIG? … SIE LEGEN WERT AUF EINE GROSSE SÜD-TERRASSE MIT LIEBVOLL ANGELEGTEN GARTEN? … SIE FREUEN SICH ÜBER EINE GARAGE UND 2 STELLPLÄTZEN? … SIE WÜNSCHEN SICH DAS BELIEBTE WOLKERSDORF? … BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses zwischen 2005 und 2014 komplett renovierte, voll unterkellerte und sehr gepflegtes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern auf 2 Wohnetagen mit 120 qm Wohnfläche, mit Terrasse, mit Balkon, mit Garage, mit 2 Stellplätzen, mit Einbauküche und mit einem besonderen und liebevoll angelegten Garten auf einem 414 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Wolkersdorf genau das Richtige für Sie!

Set aus 2 Holzschlägern mit Ball, guter Zustand, wenig gespielt, Kunststoffschutz am Griff, ideal für Garten, Strand oder Urlaub. Verkaufspreis 5 Euro. Abholung oder Versand gegen Übernahme der Versandkosten. Sammelbestellung spart Versandkosten - schauen Sie daher auch gern bei meinen anderen Anzeigen vorbei.

Flur mit Holztreppe ins OG und Marmortreppe ins UG, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. 1. OG: Flur, Schlafen, Kind I und II. DG: Diele, großer Schlafraum, Abstellraum. UG: Flur, Vorratsraum, Therme/Heizungsraum, großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Garage. Energieausweis wird nachgereicht.

Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über 3 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Diele, ein separates WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist von der Aufteilung identisch mit der Erdgeschosswohnung. Anstatt einer Terrasse verfügt die Wohnung über einen großen und sonnigen Balkon, der vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch einen praktischen Dachboden und einen Keller ergänzt. Ein Garten, eine Garage sowie ein Schuppen mit mehreren Abteilen sorgen für zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber sofort verfügbar - eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattungsmerkmale: Sanierungen in den letzten Jahren (Details auf Anfrage) Garten mit Terrasse, perfekt für Erholung und Freizeit Garage für zusätzlichen Stauraum und Fahrzeugabstellung Gute Verkehrsanbindung - alle öffentlichen Einrichtungen sind bequem erreichbar

Objektbeschreibung Dieses großzügige Anwesen liegt in angenehmer Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung. Dank der geschützten Lage und des eingewachsenen Gartens ist für ein Höchstmaß an Ungestörtheit gesorgt. Das Domizil besticht durch lichterfüllte Großzügigkeit, ein umfangreiches Raumangebot und eine elegante Ausstattung. Erbaut im Jahr 1955, wurde das Haus 1987 erweitert und aufwändig modernisiert.

Zusätzlich befinden sich hier der Heizraum mit einer Ölzentralheizung samt Brenner aus dem Jahr 2020 sowie ein Abstellraum. Der 5.000-Liter-Öltank liegt außerhalb des Hauses im Garten, sodass im Keller ausreichend Platz bleibt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch die Essdiele von der Küche getrennt ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die große Süd-West-Terrasse mit Blick auf den gepflegten Hanggarten wurde kürzlich mit neuen Fliesen ausgestattet.

Im Gartenbereich erwartet Sie ein überdachtes Pool, der sich komplett öffnen lässt sowie ein Whirlpool - beides perfekt für entspannte Stunden im eigenen privaten uneinsehbaren Garten als Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist die etwa 100 m² große, beheizte Garage für Autoenthusiasten, inklusive KfZ-Grube und einem darüberliegenden, ausgebauten Partyraum im Satteldach. Die Ausstattung der Bäder lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss ein stilvolles Duschbad mit WC und Urinal, im Obergeschoss ein luxuriöses Masterbad mit Eckwanne, Massagedusche, Handtuchheizung, WC und Bidet - ein echtes Wellnessrefugium im eigenen Zuhause.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges Zuhause mit Garten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend suchen. Auf einen Blick: - Reihen-Eckhaus mit Garten in Süd-Ausrichtung (renovierungsbedürftig) - Wohnfläche ca. 140 m² - Große Süd-Terrasse mit ca. 14 m² Grundfläche - Dachgeschoss ausgebaut - Balkon im OG - Voll unterkellert mit ca. 25 m² Hobbyraum - Grundstück 300 m² + 16 m² Garage zzgl.

ZENTRAL GELEGENES, SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE * Baujahr 1968 * 2 Vollgeschosse * Sehr gepflegt * Grundstück 608 m² groß * Herrliche Südausrichtung * Wohnfläche gesamt: ca. 185 m², davon: EG ca. 94 m² / OG ca. 91 m² *6 Zimmer * 2 Tageslichtbäder, EG mit Dusche / OG mit Badewanne * 2 Balkone im Obergeschoss * Großer, hoher Keller - kann wohnlich genutzt werden * Dachboden als Lagerraum verwendbar * 2 Garagen, davon eine mit elektrischem Torantrieb * Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten oder Arbeiten & Wohnen * Außenanlagen: gepflegte Garten- und Freiflächen, viel Platz für Ruhe, Spiel und Sonne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Reihenmittelhaus in der begehrten Lage von Schwabach / Wolkersdorf! Dieses gepflegte Haus wurde 1970 erbaut und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen...

Dazu gehören fünf Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als privates Büro für Ihr Homeoffice. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner, aber feiner Garten, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Spitzboden, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Die Reinigung des Treppenhauses wird von einem Hausmeister übernommen, für den Außenbereich sind die Bewohner selbst zuständig. Der zur Nordseite ausgerichtete Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden.