Garten - Immobilien in Schwabach Garten

Hausaufteilung wie folgt: EG: Hauseingang mit Flur/Diele Treppenhaus EG/OG/Keller Flur Wohneinheit Nr. 1 Wohnküche mit EBK Tageslichtbad Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Teil 1 Wohnzimmer Teil 2 Schlafzimmer 2 großer Raum für Waschen/Abstell/Lager OG: Flur Wohneinheit Nr. 2 Wohnküche Wohnzimmer Tageslichtbad Schlafzimmer Büro Keller: mehrere geflieste Räume, Dusche/WC, Heizungsraum........ Speicher: ein großer Raum unterm Dach Garage Großer Garten

Aktuell befinden sich hier die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer sowie ein separates Home-Office. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den gepflegten Garten mit Altbestand sowie die ca. 70 m² große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Masterbad und Balkonzugang, ein Kinderzimmer mit eigenem Balkon sowie ein weiteres Kinderzimmer, von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über Schwabach.

Die Reinigung des Treppenhauses wird von einem Hausmeister übernommen, für den Außenbereich sind die Bewohner selbst zuständig. Der zur Nordseite ausgerichtete Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen von Grund auf umzusetzen: Sei es als modernes Einfamilienhaus oder als Gastronomie mit privatem Wohnen. Auch den Garten- und Terrassenbereich auf dem 587 m² großen Grundstück können Sie noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt somit zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten, Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrasse mit Fernblick. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente. Wir bauen schlüsselfertig, so dass Sie nur noch einziehen müssen.

Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Optional. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.

Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Optional. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.

Die individuelle und frei gestaltbare Raumgestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden: Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Küche: Optional. Schlafzimmer: Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke und einem erholsamen Rückzugsort. Kinderzimmer/Gästezimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.

und Essbereich gelangen Sie auf die, nach Süden ausgerichtete und größtenteils überdachte, Terrasse, die den Blick in den herrlichen Garten freigibt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich das geflieste und großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Separat daneben ist das WC untergebracht.

Zusätzlicher Raum im Keller rundet das Angebot ideal ab. Fazit Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Keller in gefragter Lage - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Weitblick.

* Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert * Durch die geschickte Bauweise des Architekten kann es problemlos auch als reines EFH genutzt werden * Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert * Im selben Jahr Anbringung von Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung * Holzisolierglasfenster, im gesamten EG mit Rollläden * Die Dachflächenfenster sind von Velux * Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Kellerausgangstreppe in den Garten ausgestattet * Großes Grundstück mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Traum für jeden Gartenliebhaber! * Falls Sie eine Neubebauung in Erwägung ziehen sollten: Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, daher sind gemäß BauGB § 34 Neuplanungen der umgebenden Bebauung anzupassen Erdgeschoss: * Windfang mit Garderobe und Gäste WC * Essbereich offen gestaltet zum Wohnzimmer * Kachelofen in der Essdiele * Abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer * Großer Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis zum Dachfirst und direktem Zugang zu Terrasse und Garten * Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC aus dem Baujahr * Kinder- / Arbeitszimmer mit Blick in den Garten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direktem Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss: * Hier wurde eine abgeschlossene Einliegerwohnung geplant * Großes helles Studiozimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC, ebenfalls aus dem Baujahr * Großer Abstellraum * Der voll isolierte und ausbaufähige Dachboden ist über eine Leiter erreichbar Keller: * Großer Hobbykeller mit zwei Fenstern * Weitere vielfältig nutzbare Kellerräume, z.B. als Werkstatt oder Vorratskeller * Heizungskeller mit anschließendem Öl-Lager * Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten

Im ebenfalls sanierungsbedürftigen Keller (Teilunterkellerung) sind drei Kunststoff-Öltanks (jeweils 800 Liter) sowie der Warm-Wasser-Boiler untergebracht. Der Garten bietet viele Möglichkeiten und kann entsprechend den eigenen Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden. Im hinteren Bereich des Gartens steht noch ein massives Gartenhäuschen. Eine Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Genießen Sie hier ihren Feierabend mit Blick in den schönen Garten und beobachten die Kinder/Enkelkinder beim Spielen. Ebenfalls im Erdgeschoss - auch über einen separaten Eingang erreichbar - befindet sich die Waschküche. Im 1. Stock erwartet Sie noch eine weitere Wohnung mit Bad, Küche, mehreren Zimmern und großer Dachterrasse.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz und das angenehm dimensionierte Grundstück mit Garten. Ideal für Familienleben, Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause .... Der Pool glitzert in der Sonne, die Kinder spielen im Garten, der Duft vom Grillplatz erfüllt die Luft und auf der überdachten Terrasse genießen Sie den Feierabend. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in gefragter Lage von Schwabach wurde 2013 erbaut und verbindet zeitgemäßem Wohnkomfort mit exklusiven Highlights.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Garten ist zum größten Teil pflegeleicht gefliest - ohne aufwändige Gartenarbeit. Und durch die überdachte Terrasse kann man bei jedem Wetter gemütlich mit der Familie und Freunden draußen sitzen . Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Fenster, im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Duschwanne.

Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Vision: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch durch ihre solide Bausubstanz und gute Raumaufteilung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einem Garten, einer Garage und einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet das Haus alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen - ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Eigennutzer. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Schwabacher Ortsteil Limbach.

Diese außergewöhnlich stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumarchitektur zu einem harmonischen Gesamtbild.

Bereits beim Betreten empfängt...

Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in...

ZENTRAL GELEGENES, SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE * Baujahr 1968 * 2 Vollgeschosse * Sehr gepflegt * Grundstück 608 m² groß * Herrliche Südausrichtung * Wohnfläche gesamt: ca. 185 m², davon: EG ca. 94 m² / OG ca. 91 m² *6 Zimmer * 2 Tageslichtbäder, EG mit Dusche / OG mit Badewanne * 2 Balkone im Obergeschoss * Großer, hoher Keller - kann wohnlich genutzt werden * Dachboden als Lagerraum verwendbar * 2 Garagen, davon eine mit elektrischem Torantrieb * Ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten oder Arbeiten & Wohnen * Außenanlagen: gepflegte Garten- und Freiflächen, viel Platz für Ruhe, Spiel und Sonne