Schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - großer Balkon

230.000 €

Festpreis

13.10.2025

90431 Nürnberg

Objektbeschreibung Die helle und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, mit viel Grün umgeben und doch zentrumsnah.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Hausmeisterfirma übernommen.

Ein Kellerraum und abschließbare Einzelgarage sind der Wohnung zugeordnet.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Im gleichen Haus stehen weiterer 2- und 3-Zimmerwohnungen zum Verkauf.
Raumaufteilung Über den Flur hat man Zugang zu allen Zimmern, hier ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett.

Das Bad mit Toilette ist ausgestattet mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist von den Mietern eingebracht.

Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man auf den großen Balkon, von wo aus man die Abendsonne genießen kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,95 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.02.2019
- Gültig bis24.02.2029