Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Erbach-Dellmensingen

215.000 €

Festpreis

12.11.2025

89155 Erbach (Baden-Württemberg)

Objektbeschreibung Sehr schöne und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und hat knapp 60 m² Wohnfläche mit einem überdachten Balkon. Eine Einbauküche ist auch vorhanden sowie ein Stellplatz im Freien.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum sowie mehrere gemeinschaftliche Räume, wie Wasch- u. Trockenraum und ein Raum für Fahrräder.
Im Waschraum befindet sich eine Waschmaschine, die gegen Gebühr mit Geldeinwurf benutzt werden kann. Das Haus ist Baujahr 1974, sehr sauber und sehr gepflegt. Vor einigen Jahren wurde die Fassade und das Dach renoviert. Höhere Rücklagen sind am Haus auch vorhanden, diese gehen mit dem Kauf auf den neuen Eigentümer über.
Die Wohnung eignet sich auch gut für Kapitalanleger.
Nehmen Sie sich Zeit für eine Besichtigung mit uns und machen sich einen eigenen Eindruck. Raumaufteilung siehe Plan

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.02.2018
- Gültig bis21.03.2028

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