Schnuckelige 3-Zimmer ETW Nürnberg Herrnhütte / Wohnung kaufen

229.000 €

Festpreis

21.08.2025

90411 Nürnberg

* Die Wohnung ist seit 2023 an den aktuellen Mieter vergeben
* Nettomieteinnahme EUR 7.440,- p.a.
* Stufenloser Zugang zur Wohnung
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Weiße Innentüren
* Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Süd-West-Balkon
* Separate Küche mit Einbauküche
* Alle Wohnräume mit Laminat versehen
* Bad raumhoch im zeitlosen Stil gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Zusätzliches Gäste WC
* Helles Arbeits-/Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Kellerabteil
* Hausmeisterservice

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Gültig bis19.12.2027

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