123,71-2 - Immobilien in Schleswig 123,71-2

Entdecken Sie unsere attraktiven, sozial geförderten Wohnungen, die modernes Wohnen in einer freundlichen Umgebung ermöglichen. Zur Vermietung steht unsere letzte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² im Erdgeschoss. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder der Ausstattung handelt. Maßgeblich ist der beigefügte Grundriss. Ausstattungsmerkmale: -Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten und Umlufthaube -Platz für eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombination M-odernes Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche -Abstellfläche innerhalb der Wohnung -Wechselsprechanlage -Barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss -Zentrale Wärmeversorgung mit Fußbodenerwärmung -Separate Zähler für jede Wohnung -Eigener Kellerraum pro Wohnung -Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Kinderwagen/Rollstühle im Keller -Glasfaseranschluss und modernes Unterflurmüllsystem -Spielflächen und Fahrradständer vor dem Hauseingang

Die im Jahr 1996 fertig gestellten Mehrfamilienhäuser erstrecken sich über insgesamt drei Etagen -Erdgeschoss bis zweites Obergeschoss. Dank des roten Klinkers erstrahlen die im Massivbau erbauten...

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein möglich ist.

Die im Jahr 1996 fertig gestellten Mehrfamilienhäuser erstrecken sich über insgesamt drei Etagen...

Objektreferenz: 1.308.101.1019

Öffentlich geförderte Seniorenwohnanlage (ü 60) mit Einbauküche, Duschbad, Balkon, Aufzug im Gebäude (barrierearm), Stellplätzen vor dem Haus

Der sonnige Garten ist ein schöner Rückzugsort und lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Der Eingangsbereich liegt auf der Rückseite des Hauses und ist über die Auffahrt und den Vorgarten zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Flur mit Zugang zum Dachgeschoss und Keller, ein offener Küchen-/ Ess- und Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer.

Objektreferenz: 1.308.102.1006

Öffenlich geförderte Seniorenwohnanlage (Ü 60) mit Einbauküche, Duschbad, Balkon, Aufzug im Gebäude (barrierearm), Stellplätzen vor dem Haus

Neben dem Dauernutzungsver...

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße und ist Teil einer größeren, gewachsenen Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilie...

Diese Wohnung ist aber auch ideal für Singles und Paare, nicht zu groß und schön übersichtlich. Da die Wohnung 2 Balkone und einen guten Grundriss besitzt, bietet sie sich auch optimal für eine WG an. Wir möchten Ihnen hier die Wohnung in der zweiten Etage zeigen, deren 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum sich auf rund 61,50 m² Wohnen verteilen.

Wohneinheit 1, Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wannenbad, Bodenraum, Terrasse, ca. 126 m² Wohnfläche; Wohneinheit 2, Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Wannenbad, Terrasse, ca. 97 m² Wohnfläche; Gesamtwohnfläche ca. 223 m², Nutzfläche ca. 28 m², Baujahr ca. 1870, Anbau von ca. 1965, Umbau ca. 1994, Garage mit Abstellraum, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 220,9 kWh/(m²a), Klasse G, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.908,36 € zzgl. ca. 1.226,88 € Betriebs- und Heizkosten p. a., Jahres-Warmmiete ca. 6.135,24 €; Kaufpreis: 199.000,-- €

Sie entfaltet ein Wohnambiente von besonderer Qualität - geprägt von großzügigen Raumstrukturen, stilvoller Eleganz und einer unverwechselbaren Ausstrahlung. Derzeit wird das 1. und 2. Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt, während das Erdgeschoss zuverlässig vermietet ist und eine attraktive, stabile Einnahmequelle bietet. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich die besondere Atmosphäre: Vom einladenden Flur aus gelangen Sie zur rechten Hand in ein charmantes, im klassischen Blau-Weiß-Stil gestaltetes Badezimmer mit nostalgischem Charakter.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur mit einem Bereich zum Arbeiten oder spielen für die Kinder. Weiterhin gibt es 2 gleich große Zimmer jeweils mit Zugang zur Loggia, von wo aus man einen herrlichen Überblick über den Garten hat. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer und ein Duschbad, sowie einer separaten Toilette.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 verbindet den charakteristischen Charme der Bauzeit mit einem angenehmen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich instand...

Diese Sonderumlage wird in drei Teilraten wie folgt fällig. 1. Umlage - zur Zahlung fällig am 01.03.2026 - Teilzahlung von 7.700€ ist erfolgt 2. Umlage - zur Zahlung fällig am 01.09.2026 3. Umlage - zur Zahlung fällig am 01-03.2027 Diese Kosten werden anteilig, je nach Kaufzeitpunkt, mit dem Kaufpreis verrechnet. Nach der durchgeführten Sanierungsmaßnahme ist eine deutliche Mietsteigerung erwartbar, sodass diese Immobilie eine attraktive Renditeinvestition mit hervorragendem Potenzial ist.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Duschbad sowie der Technikraum. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume, ein Büro und das Badezimmer untergebracht. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Büro zu erreichen. 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss, für Hobbys oder als Kinderzimmer sowie ein Abstellraum, komplettieren die Grundrissgestaltung.

Ruhig wohnen in Sackgassenlage. Zentral leben. Lebensqualität neu erleben. Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint auf ideale Weise Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage - eine seltene Kombination, die sofort überzeugt. Schon beim Betreten entfaltet sich das durchdachte Raumkonzept: Der einladende Flur öffnet sich harmonisch zum Essbereich und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

Das Eingangsgeschoss mit großem, einladenden Flur verfügt über ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine kleinen Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, kleiner Pantryküche und Duschbad. Diese Ebene liegt verbindend zwischen dem tiefer gelegenen Teilkeller mit 2 Abstellräumen, einer Waschküche und dem Heizungsraum sowie den höher gelegenen Wohn- und Schlafbereichen.

deren Ufern und der Stadt Schleswig stehen Ihnen mit dem Quartier "Schleiblick" sieben exklusive Stadtvillen mit komfortablen Eigentumswohnungen zur Verfu?gung. Hier lässt es sich ganz sicher sehr gut leben. Diese exklusive Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Dank durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung eignet sie sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Zudem stehen ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie eine praktische Holzgarage zur Verfügung - ideal für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Baujahr ca. 1936, 2 Zimmer, ca. 72 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 41 m², Grundstück ca. 319 m², Effizienzklasse G Kaufpreis: 130.000,- €

232 m², Baujahr ca. 2023, Luft-Wasser-Wärmepumpe,Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 1.190.000,--€

Die Stockwerke sind in der Horizontalen versetzt angeordnet, wodurch sich ein optimaler Sichtschutz ergibt. Die Wohnung mit ca. 97 m² liegt im 2. OG und ist auch mit einem Treppenlift erreichbar. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen praktischen Windfang als Eingangsbereich, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw.