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Der Name ist Programm: Aus der Vogelperspektive betrachtet, thront diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung wie eine kleine Villa auf dem Dach eines soliden Altbaus - eine wahrlich einzigartige Immobilie, die aus Altersgründen des Eigentümers nun einen neuen Besitzer sucht.

Die zwölf Wohnungen im Überblick: Erdgeschoss: W1 - 3 Zimmer, ca. 76 m², Terrasse - 364.800 € W2 - 2 Zimmer, ca. 66 m², Terrasse - 345.100 € W3 - 2 Zimmer, ca. 65 m², Terrasse - 336.100 € W4 - 3 Zimmer, ca. 76 m², Terrasse - 364.800 € W5 - 2 Zimmer, ca. 66 m², Terrasse - 345.100 € W6 - 2 Zimmer, ca. 65 m², Terrasse - 336.100 € Dachgeschoss: W7 - 3 Zimmer, ca. 63 m², Balkon - 315.000 € W8 - 2 Zimmer, ca. 54 m², Balkon - 275.600 € W9 - 3 Zimmer (Maisonette), ca. 70 m², Balkon - 343.000 € W10 - 3 Zimmer (Maisonette), ca. 70 m², Balkon - 343.000 € W11 - 2 Zimmer, ca. 54 m², Balkon - 275.600 € W12 - 3 Zimmer, ca. 63 m², Balkon - 315.000 € Als KfW-Effizienzhaus 55 punktet der Neubau mit niedrigen Nebenkosten und ist über das KfW-Programm 296 (Klimafreundlicher Neubau) zinsgünstig förderfähig. Provisionsfrei direkt vom Bauträger, bezugsfertig ca. 2. Quartal 2027. Der Bau läuft bereits - sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 106 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 106 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.

Die Wohnfläche dieser Einheit wird ca. 108 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer im Erd- und im Dachgeschoss. Das Reihenhaus wird nach KfW-Programm 297 oder 298 mit 100.000 EUR förderfähig sein. Das Grundstück wird per Teilungserklärung ideell geteilt. Die Gärten werden Sondernutzungsflächen zur alleinigen Nutzung des jeweiligen Eigentümers.

Eine Küche wie aus dem Möbelhaus für höchste Ansprüche: Die Einbauküche der Schüller-Collection (NEXT-Programm) mit massiver, geflammt-gebürsteter Natursteinarbeitsplatte (Nero Assoluto Zimbabwe) und glasbeschichteten Fronten in mattem Lavaschwarz setzt einen eigenen Akzent. Ergänzt wird sie durch eine technische Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Dieser bietet einen zinsgünstigen Darlehensbetrag von bis zu 100.000 €, da alle Einheiten die anspruchsvollen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit dem Erwerb dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in Ihr Zuhause, sondern leisten zugleich einen aktiven Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Biogas-Fernwärmeversorgung.

Zusätzlich wurden im Jahr 2010 einige Fenster ausgetauscht. Weitere Sanierungen können durch das "Jung kauft Alt" Programm der KfW gefördert werden. Stauraum bietet der Teilkeller des Hauses. Eine freistehende Einzelgarage direkt am Haus rundet das Angebot ab. Diese Immobilie überzeugt als solides Einfamilienhaus mit großem Potenzial in begehrter Lage von Waldenau.

provisionsfrei, keine Maklercourtage . Effizienzhaus 40 - energieeffizient & nachhaltig . Mit QNG-Förderung & KfW-Programm finanzierbar . Barrierearm, modern & zukunftssicher gebaut . Investition mit Weitblick: Als Kapitalanleger profitieren Sie doppelt: . Sonder-AfA nach §7b EStG - 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen AfA .

Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die energieeffiziente Bauweise macht die Wohnung KfW-förderfähig und eröffnet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über Programme der KfW.

Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnung ist KfW-förderfähig und eröffnet damit attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über Programme der KfW.

Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Umwelt und Atmosphäre entlastet. Die hochwertige energetische Qualität hat nicht erst durch die politischen Diskussionen besonderes Augenmerk bei der Planung genossen.

provisionsfrei, keine Maklercourtage . Effizienzhaus 40 - energieeffizient & nachhaltig . Mit QNG-Förderung & KfW-Programm finanzierbar . Barrierearm, modern & zukunftssicher gebaut . Investition mit Weitblick: Als Kapitalanleger profitieren Sie doppelt: . Sonder-AfA nach §7b EStG - 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen AfA .

provisionsfrei, keine Maklercourtage . Effizienzhaus 40 - energieeffizient & nachhaltig . Mit QNG-Förderung & KfW-Programm finanzierbar . Barrierearm, modern & zukunftssicher gebaut . Investition mit Weitblick: Als Kapitalanleger profitieren Sie doppelt: . Sonder-AfA nach §7b EStG - 5 % pro Jahr über 4 Jahre zusätzlich zur linearen AfA .

Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Umwelt und Atmosphäre entlastet. Die hochwertige energetische Qualität hat nicht erst durch die politischen Diskussionen besonderes Augenmerk bei der Planung genossen.