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Zusätzlich montiertes Schutzdach schützt den Wohnwagen vor Regen, Sonne und Schnee und Hagel. Wohnbereich Alde-Rundum-Heizung. Klimaanlage mit Kühlkompressor. Seitlich rollbare Insektenschutztür in voller Höhe. Eingebautes Radio Blaupunkt „Seattle“ mit CD-Player und Stereo Lautsprechern. Küchenbereich 3-Flammen-Gasherd, z.Z. stillgelegt, da Kochen im Vorzelt, Spülbecken aus Edelstahl versenkt mit Glasabdeckung.

– Elektrotechnik, Heizung & Sanitär Das Bau-Technik-Ambientezentrum ist ein familiengeführtes Unternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung rund um Bauen, Sanieren und Renovieren. Mit 120 Mitarbeitenden arbeiten wir an drei Standorten in den Bereichen Sanitär & Heizung, Elektro, PV, Maler, Fliese, Küche, Bäder und Holzbau.

zum nächstmöglichen Termin in unserer Hauptverwaltung in Kiel einen Ingenieur (m/w/d) Energie- und Gebäudetechnik / MSR-Technik für unsere Neubauten und Gewerbeimmobilien Ihre Aufgaben Systemadministration der Gebäudeautomation mit den Schnittstellen zu allen TGA-Bereichen, wie HLSK, Elektrotechnik und Großkältetechnik Verantwortung für Projekte im Fachbereich der Gebäudeautomation / Gebäudeleittechnik / Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) und HLSK Koordinierung der jeweiligen Schnittstellen von der Planung bis zur erfolgreichen Inbetriebnahme Prüfung von Regelalgorithmen der Heizungs-, Lüftungs- und Großkältetechnik sowie Störungsanalysen Zusammenarbeit mit externen Fachplanern und internen Fachabteilungen Ihr Profil Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Elektrotechnik, Energie- und Gebäudetechnik, TGA, IT-Management oder einen gleichwertigen Abschluss Einschlägige Berufserfahrung in der Betreuung von Gebäudeleit- oder Monitoringsystemen sowie von MSR-Technik Sicherer Umgang mit MSR- Software und MS Office 365 Analytisches Denken, prozessorientiertes Handeln, selbständiges und strukturiertes Arbeiten Unser Angebot Vollzeit sind 38,5 Std.

Rückspülfilteranlage  DN 80  , Hersteller Braukmann , mit Rückspülautomatik , reinigt sich selbst  , Intervall einstellbar , max wasserdurchsatz 75 m3 in der stunde , max druck 16 bar
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Gebrauchtes Thermometer mit externem Fühler von Störk / Stuttgart. Für Temperaturüberwachung von eurem Smoker, Warmwasserboiler, Heizung usw.usw. Funktionsfähig. Meßbereich 20 - 120 Grad. Gehäuse Kunststoff, Einbaudurchmesser 52 mm, rückseitig Halteklammer mit Rändelmutter zum fixieren. Fühlerdurchmesser 8,5 mm, Federklammer, Länge Meßleitung ca. 50 cm.

Wir haben das Haus auf seine wesentliche Substanz zurückgeführt, damit Sie den baulichen Zustand unmittelbar und transparent bewerten können - hier wird nichts verborgen. Die harten Fakten: Wohnfläche: ca. 135,15 m² | Grundstück: 312 m² (begehrte Endlage). Heizung: NEU in 2024 (Wolf-Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher) - energetisch bereits zukunftssicher. Küche: Einbauküche vorhanden, Gasanschluss für Profi-Herd liegt bereit. Außenbereich: Süd/Ost-Balkon, bereits fachmännisch neu abgedichtet und beschichtet.

Im Tiefgeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Kamin, ein Büro, ein Abstellbereich, ein Hausanschlussraum mit E-Verteilung / Heizung / Solarspeicher, sowie ein weiteres Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Vom Kaminzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse (rd. 40 m²) sowie den Garten auf zwei Ebenen. Weitere Merkmale der Immobilie sind u.a.: Fußbodenheizung auf allen Ebenen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierter Kindersicherung Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwasser überdurchschnittlich hohe Decken im EG und OG von 2,60 m und im Souterrain von 2,52 m Alarmanlage

die komplette Elektrik erneuert ( mit LAN- Anschluß in allen Wohnräumen), sowie neue Heizkörper in Wohnzimmer und Schlafzimmer installiert. Die Heizung wurde 2019 erneuert. Ferner wurde in diesem Zuge eine Entkalkungsanlage für das Leitungswasser im Haus installiert. Neben dem Wohnungseingang befindet sich der Aufgang zum ausgebautem Dachstudio.

Die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme, wodurch eine nachhaltige, umweltfreundliche und wartungsarme Energieversorgung gewährleistet ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 419 €, inklusive Wasser, Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage - davon 119 € nicht umlagefähig. Die Lage der Wohnung ist ideal: Nur wenige Minuten entfernt liegt die Holtenauer Straße, eine der beliebtesten und lebendigsten Adressen der Stadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Hausgeld für beide Flächen zusammen beträgt monatlich 418 € (248,00 € für die Wohnung sowie 170,00 € für die Dachgeschossfläche) inkl. Heizung.

Gebäude & Ausstattung: Grundstücksfläche: 780 m² Energieversorgung: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Heizung Außenanlagen: Doppelcarport + 3 Freistellplätze Teilunterkellert 2014 wurde die Fassade komplett neu verkleidet und mit einem 120 mm starken Wärmedämmverbundsystem versehen; gleichzeitig wurden alle Fenster ausgetauscht - dadurch deutlich optimierte Energieeffizienz und moderner Schutz gegen Witterungseinflüsse Potenzial: Die leerstehende Wohnung bietet die Möglichkeit zur sofortigen Neuvermietung oder Eigennutzung.

*1993 Dachgeschossausbau in xxl *7 grosse Zimmer *Wohnzimmer 57,6 m2 gross *Bäder und Küche aus 2015/16 *hochwertige Deckengestaltung mit Downlights *Einliegerbereich möglich (2 Eingänge) *Küche im 1 OG möglich *Rollläden *neue Heizung 2022 *uneinsehbares Grundstück *Doppelcarport

Im Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Hier ist außerdem die Heizung untergebracht. Im Vorgarten sowie im Hauptgarten befindet sich jeweils eine eigene Gartenlaube für Ihre privaten Gegenstände. Diese attraktive Immobilie wird ab dem 01. April 2026 frei von Mietern übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein idyllisches Heim auf einer der begehrtesten Inseln Deutschlands zu erwerben.

Obergeschoss mit Aufzug (2024 erneuert) - Kochnische mit Anschlüssen vorhanden - Außenstellplatz und Kellerraum - Gemeinschaftsbereiche: Schwimmbad, Sauna, Aufenthaltsraum, große Dachterrasse - Baujahr 1986, Heizung 1987 (Gas/Strom) - Hausgeld: 315,15 €, davon 65,83 € Instandhaltungsrücklage - Renovierungsbedürftiger Zustand der Wohnung Kompakte Wohnung mit Loggia in einer sehr gepflegten Anlage in Travemünde - ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort an der Ostsee suchen.

Weiterhin ist das Haus vollunterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, zwei weitere Räume, Waschküche und Heizung - mehr Funktionalität geht kaum. Der pflegeleicht angelegte Garten überzeugt mit seiner Süd-West-Lage, einer neu angelegten Terrasse zum Verweilen, Gartenschuppen und Holzunterständen für Kaminholz und genügend Platz für Spiel, Trampolin, Rutsche oder Klettergerüst - perfekt für Ihre Familienaktivitäten im Freien.

Die gefliesten Räume sind mit Fußbodenheizung und Radiatoren, die anderen Räume mit Radiatoren ausgestattet. Die Heizung für die große Wohnung ist ein Gas-Brennwertgerät von WEISHAUPT modernster Bauart (Wasserstoffverträglich lt. Einbaubetrieb) und einem Warmwasser-Schichtladespeicher, Einbau Juni 2022. Im vorderen Teil des Gebäudes können zwei Wohnungen mit je ca. 95 m² Wfl. errichtet werden.

Großzügig, familienfreundlich und durchdacht geschnitten. Dieses charmante Reihenhaus mit vier Zimmern in Norderstedt bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen auf mehreren Ebenen.

WEITERE...

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Sonnige Süd West Terrasse, liebevoll angelegter Garten und ruhiges Wohnumfeld. Mit Einbauküche, zwei Bädern, Teilkeller sowie Heizung aus 2022 bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein entspanntes Familienleben.

Auf rund 151 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer in zwei eigenständigen Wohneinheiten, jeweils mit eigener Heizung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Aktuell ist die obere Wohnung dauerhaft bewohnt, während das Erdgeschoss erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird.

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 223,61 EUR/Monat. Hinzu kommen monatlich 61,39 EUR Rücklagenzuführung. Gesamt: 285,- EUR. (Heizung nicht enthalten. Diese wird separat angemeldet und abgerechnet) Wohnfläche nach WoFlV: ca. 64,47 m² + Wohn-/Esszimmer / Küche: ca. 25,72 m² + Schlafen 1: ca. 13,98 m² + Schlafen 2: ca. 11,81 m² + Bad: ca. 3,40 m² + Flur: ca. 6,56 m² + Balkon: ca. 3,00 m² anteilig (ca. 6,00 m² x 0,5) Daten Energieausweis: + Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis + Endenergiebedarf: 259,9 kWh/(m²·a) + Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas E + Energieausweis gültig bis: 23.05.2033 + Baujahr lt.