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Verteilt liegen die etwa 310 m² Wohnfläche auf eine Etage und insgesamt 10 Zimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss, dank der großen Raumvielfalt. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie Fliesenböden auf.

massivbauweise, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Laminat im Wohnzimmer, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden, helle Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gäste WC, Flur gefliest, Vollbad mit Dusche und Badewanne im DG, großer beheizter Kellerraum, überdachte Terrasse, Garten, Glasfaser-Anschluss, Waschkeller, teilweise weiß renoviert, im Obergeschoss ist keine Bodenbelag verlegt - Sache des Mieters.... zur Zeit erfolgen noch einige Arbeiten Vermieterseits am Haus und Garten !!!

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, modernisierte Doppelhaushälfte, die ideale Bedingungen für die kleine Familie oder Paare bietet, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht herein und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer, ein elegantes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum schaffen höchsten Wohnkomfort.

Auf dem Eigenlandgrundstück mit einer Fläche von ca. 209 Quadratmetern können Sie Ihren eigenen, sonnigen Garten genießen. Ein Carport auf einer separaten Parkfläche bietet Ihnen eine praktische Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche.

Eine angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Die offene Küche verfügt über eine Klön-Schnack Tür zum Garten und ist modern und hochwertig ausgestattet. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ein hochwertiges Vollbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper rundet die Etage ab.

Die Einbauküche ist aus ca. dem Jahr 1993, die elektrischen Geräte sind alle ausgetauscht und erst wenige Jahre alt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Bad. Das Bad verfügt über eine bodentiefen Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, WC, einer Abseite und einem Fenster. Ca. 2013 ist das Bad saniert worden. Am Grundstücksende des Gartens ist ein Blockhaus (ca. 3 x 6 m) für Gartengeräte etc. und daneben ist ein überdachter Bereich für das Lagern von Kaminholz.

Die insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten genügend Platz für die große Familie. Zwei Badezimmer mit Tageslicht und Dusche, sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten einen wunderbaren Außenbereich für die Familie. Die Aufteilung als Einzeleinheiten ergeben ca.109 qm auf 2 Ebenen im Altbaubereich und ca. 58 qm ebenerdig im Anbau des Hauses.

Diese sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zusätzliche Badezimmer hier ist mit einer Dusche ausgestattet. Das liebevoll angelegte Grundstück mit einer Größe von circa 1.033m² besticht durch das zusätzliche Teehaus mit Sauna, einem kleinen Teich, eine Garage, sowie ein Carport und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Auch hier eine tolle Ausstattung, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine Wellness-Sauna mit Licht/Farbtherapie und Dusche – eine Küchenzeile – alles perfekt!! Zusammenfassung: *massiv erbautes Einfamilienhaus *hochwertiger roter Landhaus-Bruchklinker *elektrische Toranlage (neuer Motor vor ca.1 Jahr) *Doppelgarage – Carport - Stellplätze *2 Hauseingänge möglich *Einliegerbereich möglich *gesamt 8 Zimmer *viele Ausstattungsdetails neuwertig *zauberhafte Landhausküche – 2 weitere Küchen *Bäder + Toiletten im EG+UG neu – im OG renoviert *Kamin *neue Heizung: Bosch Wärmepumpe – 2024- *Bosch Wärmepumpe - 2023, für Heisswasser - wird mit Solarstrom versorgt *überschüssiger Strom wird verkauft (ca 2000 €/Jahr) Heizkörper tw. neu – neue Zeit-und leistungsregelbare Wandheizkörper *elektrische Rollläden *elektrische Markise *Frühstücksterrasse – überdacht *elektrische Aussenmarkise – ca 12 m2 *Stein Teppich aus italienischen Marmorkieseln *Sauna mit Wellness-Licht-Therapie *Klimaanlagen *angelegter, riesiger Garten mit Teichanlage *Doppelgarage + Stellplätze + Carport *Schuppen *Lichtinszenierungen um das Haus + Garten *ab 2020 renoviert, erneuert, neu gestaltet *einzugsbereit *top Energiewert!!

Zur einen Seite befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, gegenüberliegend ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten und die angrenzenden Wiesen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Auf der Terrasse können Sie das Vogelgezwitscher und den Sonnenuntergang über der Schlei genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet teilweise einen Schleiblick. Zwei Stellplätze und ein Schuppen runden dieses besondere Ferienobjekt an der Schlei ab. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vollständiger Ausstattung - für ein sofort bezugsfertiges und einladendes Urlaubsfeeling.

Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss auf ca. 134,19 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 1 Küche mit Hauswirtschaftsraum inkl. Wirtschaftsküche, ein Dusch- und ein Wannenbad sowie eine Abstellkammer. Im teilweise wohnraumartig ausgebauten Kellergeschoss befinden sich großzügige 42,84 m² Nutz- und Lagerfläche sowie eine Außentür, die über eine kleine Treppe auf die Richtung Schlei gelegenen Terrasse führt.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet auf ca. 219 m² Wohnfläche in einer idyllischen Feldrandlage alles, was das Herz begehrt. Das ca. 892 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und fest installiertem Pavillon lädt zum Entspannen und Genießen in ruhiger Umgebung ein. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich. Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohnbereich mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bietet.

Zusätzlich befinden sich hier ein weiterer Abstellraum sowie der Heizungsraum. Abgerundet wird das Objekt durch einen großzügigen Holzschuppen im Garten sowie einen Carportstellplatz direkt am Haus.

Der bauliche und optische Zustand entspricht im Wesentlichen dem Baujahr und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Kombination aus ruhiger Lage, eigenem Garten und unmittelbarer Hamburg-Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer.

WC sowie der helle Wohn- und Essbereich schließen sich an. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder spielende Kinder. Obergeschoss - Rückzugsorte und flexible Nutzung: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Duschbad (2021 Modernisiert) mit großzügiger Walk-In-Dusche.

Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit grossen Panoramafenstern, mit Blick in den schönen Garten. Der Boden ist mit edlem Parkett ausgelegt. Hier gibt es viel Platz für eine Sofalandschaft, sowie für eine Essecke. Die Hochglanz-Lack-Küche, die sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur begehbar ist, wurde in modernen Schwarz und Rottönen gestaltet.

Das Haus ist rundherum von Drainage eingefasst, sodass Feuchtigkeitsschutz gewährleistet ist. Die Außenanlagen wurden liebevoll gestaltet: Der Garten lädt zum Verweilen ein, und das Carport mit einem angeschlossenen Schuppen ist neu errichtet worden. Der Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt, und aufgrund der umfassenden Dämmungsmaßnahmen ist eine deutlich bessere Einstufung zu erwarten.

Ebenerdig teilen sich auf: Hauptwohnung ca. 120 m², 4 Zimmer, Badezimmer etc. und Einliegerwohnung ca. 50 m², 2 Zimmer und Badezimmer. - Haupthaus, modernes Vollbad ca. 8,35 m², mit Fußboden-gleicher Dusche mit Sitz, 2 Waschbecken, Hänge-WC und Unterputz-Spülkasten, eingelassene Spot-Deckenbeleuchtung und Milchglas-Fenster, hell-braun gefliest. - Haupthaus, Wohn-Ess-Zimmer: ca. 29,56 m², 2 Fenster und 2 bodentiefe Fenster, heller Holzfußbodenbelag, Pellet-Ofen Baujahr 2019, direkt zur Süd-West-Terrasse ca. 40 m² und zum Garten, eingelassene Spot-Deckenbeleuchtung