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Damit bietet das Objekt eine attraktive Gelegenheit für: - Eigennutzer mit dem Wunsch nach Wohnen in bevorzugter Lage - Investoren mit Blick auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten - Kapitalanleger, die Bestand und Potenzial kombinieren möchten Highlights: - Ca. 1.524 m² großes Grundstück in begehrter Wohnlage - Bestehendes Wohnhaus mit Lagergebäude und zwei Garagen - Bebauung gemäß B-Plan Nr. 4a "Marienallee / Westerallee" - Zweigeschossige Bauweise im allgemeinen Wohngebiet möglich Erschließung und Versorgungsleitungen bereits vorhanden Flexible Nutzung: Eigennutzung, Vermietung oder Projektentwicklung Kaufpreis: 349.000 €

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig - hier können Sie sich langfristig weitere Wohnfläche schaffen, z.?B. für ein Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeverteilung. Die Energieeffizienzklasse A steht für geringe Verbrauchskosten und ein gutes Gefühl in Sachen Umweltbilanz.

Der Garten ist bewusst ist komplett eingezäunt und bewusst minimalistisch angelegt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und z. B. ein Klettergerüst für die Kinder aufstellen, Ihr eigenes Gemüse anbauen, Obstbäume pflanzen oder ein Gartenhaus für den Hobbyheimwerker errichten. Nach getaner Arbeit lädt die große Terrasse zu sonnigen Stunden mit Schiffsverkehr ein.

die das Potenzial erkennen und sich ein modernes, energieeffizientes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Nutzen Sie attraktive Fördermöglichkeiten und Tilgungszuschüsse, z. B. über das KfW-Programm 261, um die Sanierung auf den neuesten energetischen Standard zu bringen.

Das Außenmauerwerk ist mit einem speziellen Naturdämmstein verblendet, der nicht nur chic aussieht, sondern auch dämmende Eigenschaften hat und zusätzlich hydrophobiert ist, so dass das Haus immer schön trocken und sauber bleibt. Man hat bei dieser Generalüberholung viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt; so sind z. B. die Regenrinnen aus Kupfer gefertigt, die Dachunterstände aus pflegeleichtem Kunststoff und die Bodenfliesen im Flur und Gäste-WC nicht von der Stange, sondern liebevoll bei einem regionalen Fachhandel zusammengestellt.

Gute Kenntnisse in MS Office; Erfahrung mit branchenüblicher Ausschreibungssoftware (z. B. California, ORCA AVA o. Ä.) ist ein großes Plus. Unser Angebot – Dein Mehrwert: Bei uns findest Du nicht nur einen Job, sondern eine langfristige berufliche Heimat mit attraktiven Rahmenbedingungen: Verantwortung & Gestaltungsspielraum: Eine verantwortungsvolle Position in einem sicheren, zukunftsorientierten Marktumfeld mit flachen Hierarchien.

Zu Ihren künftigen Aufgaben gehören: Erstellung von regelmäßigen Reports, Abweichungsanalysen und Ad-hoc-Auswertungen Aktive Unterstützung bei Forecasts und Budgetplanung Analyse und Bewertung von Kennzahlen, Umsatzentwicklungen und Margen Entwicklung und Pflege von Controlling-Instrumenten und Dashboards Analyse und Optimierung operativer Kostenstrukturen Unterstützung des Rechnungswesens im Monats- und Jahresabschluss Diese professionellen und persönlichen Fähigkeiten bringen Sie mit: Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, der Wirtschaftsinformatik oder eine vergleichbare Qualifikation mit Schwerpunkt Controlling / Finanzen Einschlägige Berufserfahrung im Vertriebscontrolling oder in vergleichbarer Position Sehr gute Kenntnisse in MS Office und BI-Tools sowie sicherer Umgang mit SAP Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift Sehr gute analytische Fähigkeiten und ein ausgeprägtes Zahlenverständnis Kommunikationsvermögen und hohes Maß an sozialer Kompetenz Hoher Qualitätsanspruch sowie Bereitschaft, kontinuierlich an Verbesserungen zu arbeiten Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise Das bieten wir Ihnen: Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum Internationalität – spannende Zusammenarbeit in einem internationalen Umfeld Unbefristeter Arbeitsvertrag für die langfristige Sicherheit Attraktives Einkommen und Sonderurlaub sowie Unterstützung für die Altersvorsorge 30 Tage Urlaub pro Jahr für die Erholung Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, hybrid zu arbeiten Betriebliche Gesundheitsförderung mit kostenlosen Vorsorgeuntersuchungen (z. B. Hautkrebsvorsorge, Venenscreening) und ergonomischen Arbeitsplätzen Fit und aktiv bei BAADER mit Betriebssport und Fitnessangeboten (z.B. Rennradsport, Yoga, Drachenboottraining) sowie bezuschusstem Fahrradleasing Weiterqualifizierungs- und Bildungsangebote vom Language Club bis zur Unterstützung beim berufsbegleitenden Studium Corporate Benefits – attraktive Mitarbeitendenrabatte bei zahlreichen Partnern Gesundheit und Sicherheit auf Dienstreisen – professionelle Unterstützung durch unser Global Assistance Program Langfristig orientiertes, erfolgreiches Familienunternehmen mit stabilen Strukturen und modernen Arbeitsbedingungen Ihre Bewerbung: Interessiert Sie diese Herausforderung und möchten Sie Teil unseres Teams werden?

Flirt by R&B, 1 Dessertteller rot aus der Serie Doppio, heil und gut erhalten, UPE 8,50, hier 2,50 Festpreis Hersteller-Info: Die Geschirrserie Doppio Rot von Flirt by R&B bringt Leben und Tiefe in jede Tischanordnung mit ihrem kräftigen Rot-Ton.

V&B, Design Naif, Laplau 3, Dose, ca. 10 cm Durchmesser, ca. 4,5 cm hoch, Vitro-Porzellan, spülmaschinenfest, dekorativ, heil und gut erhalten Der französische Maler Gérard Laplau (1938-2009) malte Motive aus dem idyllischen Landleben.

Flirt by R&B Bianco 1 Milchgießer, ca. 7 cm hoch 1 Zuckerdose, ca. 6,5 cm hoch zzgl. Deckel spülmaschinenfest, heil und gut erhalten- zusammen 5,- Hersteller-Info: "Weniger ist mehr: die klassisch-schlichte Grundform von „Bianco“ verspricht einen stets zeitlos-schön gedeckten Tisch.

Franz Schubert ‎– Symphonien Nr. 5 & 8 "Unvollendete", EAN 028942675025, Philips-CD, sehr gut erhalten Dirigent: Sir Neville Marriner, Academy of St. Martin in the Fields Trackliste: Symphonie Nr. 5 B-Dur / Symphony No. 5 In B Flat, D. 485 1 Allegro 6:52 2 Andante Con Moto 10:02 3 Menuetto - Allegro Molto 5:02 4 Allegro Vivace 5:35 Symphonie Nr. 8 H-Moll / Symphony No. 8 In B Minor, D. 759 5 Allegro Moderato 14:59 6 Andante Con Moto 11:12 7 Scherzo - Allegro Orchestrated By – Brian Newbould 6:33 8 Allegro Molto Moderato (Entr'acte In B Minor From "Rosamunde") 7:07 Weitere Infos bei Discogs

K B Porzellan Ascher "Wien Stefansdom", ca. 11 x 11 cm, dekorativ und heil, aber der Gold-Dekor ist etwas berieben

weiße Keramik Platte, ca. 58 x 31,5 cm, Cera Ceramica, hand decorated, made in Italy, heil und gut erhalten, aber mit ein paar produktionsbedingten Schönheitsfehlern wie z. B. Pickel und Glasur-Unebenheiten- deswegen nur 10,-

alter Porzellan Kuchenteller mit Rose, ca. 26 cm von Griff zu Griff, dekoriert in Dänemark, heil, aber der Teller hat Gebrauchsspuren wie z. B. Kratzer und der Dekor ist etwas berieben - deswegen nur 3,-

Schale/Teller z. B. für Kerzen oder als Briefbeschwerer ca. 10 cm Durchmesser, ca. 2,5 cm hoch, ca. 280 Gramm, dekorativ und vielseitig einsetzbar, sehr gut erhalten. Die Unterseite ist mattiert und mit Filzfüßen versehen.

48 gebrauchte Bücher für Frauen zusammen nur 5,-
Humorvolle Romane und Ratgeber/Sachbücher, darunter etliche Bestseller bekannter Autoren, überwiegend Taschenbücher und ein paar Hardcover

Abseihlöffel Servierlöffel z. B. für's Buffet oder die Küche Dieser Schöpflöffel aus schwarzem Kunststoff ist z.B. für Mixed Pickels geeignet, um das Gemüse aus dem Sud zu schöpfen, ca. 190 x 53 x 60 mm, ca. 20 Gramm, gebraucht, gut erhalten

Mit ihrer mattierten Basis und dem klaren Oberteil kann die Bonbonniere für Kleinigkeiten aller Art wie z. B. Süßigkeiten, Schmuck usw. verwendet werden - nur die Fantasie setzt die Grenzen."

altes Briefmarkenalbum, ca. 22,5 x 30,5 cm, 32 etwas vergilbte Seiten mit Seidentrennpapier und ca. alte 400 Briefmarken, z. B. Deutsches Reich, Deutsche Bundespost, DDR, Frankreich, Spanien, USA, Canada, Jugoslawien, Polen, Rumänien, Dänemark, Finnland, Niederlande, Norwegen, Schweden usw.- zusammen 8,- Mittlerweile sind noch ein paar Briefmarken hinzugekommen - s. letztes Foto :)

Alte ovale Porzellan-Platte, ca. 36 x 25 cm, mit blau-rotem Blümchen-Dekor und rotem Rand (etwas berieben), heil, aber mit altersgemäßen Gebrauchsspuren wie z. B. Kratzern- deswegen nur 5,-  Aufgrund der Bodenmarke bin ich ich der Meinung, dass es sich um altes Porzellan von Holdschick, vormals Dutz & Co. in Altrohlau, heute Stará Role in Böhmen, heute Tschechien, handeln müsste (?)