Corsa+c - Wohnung kaufen in Schleswig-Holstein Corsa+c

Bedarfsbasierter Energieausweis: 81,7 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse C

Erbaut wurde diese Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern, ursprünglich im Jahr 1988 und 2012 wurde diese im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut und mit rotem Verblendsteinen und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen. Die Wohnung befindet sich in Haus C, dieses umfasst insgesamt 13 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2012). Der Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser, beträgt 133,6kWh/(m2·a). ++ Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen Stellplatz - für diesen fallen zusätzlich EUR 15.000,- an ++ Ein separater, abschließbarer Holzschuppen eignet sich ideal zur Unterbringung Fahrrädern.

Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einer neuen Dämmung/Verkleidung aus Alucobond versehen. Der Wert lt. Energieausweis beträgt: 90,8 kwh/(m².a), Wert: C. Es erwarten Sie helle, großzügige und optimal geschnittene Räumlichkeiten mit sehr guten Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke. Die Bewohner achten sehr auf Sauberkeit und Ordnung. Das Gebäude, die allgemeinen Einrichtungen wie z.B. das Treppenhaus, die Kellerräume sowie das Grundstück sind sehr gepflegt und unterstreichen den sehr positiven Gesamteindruck.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.01.2029 - Endenergieverbrauch: 77 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme - Baujahr des Gebäudes: 1964 - Baujahr Anlagentechnik: 2016 - Energieeffizienzklasse: C

die ein modernes, gepflegtes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse C, Energieverbrauch 90 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Haus gerne persönlich. ?? +49 172 974 2104

Herzlich willkommen in Ihrer Oase der Ruhe. Ideal für Familien aber auch für Ruhesuchende. Erste Eindrücke erhalten Sie über einen 360*C Rundgang mit dem EXPOSÉ! In einem kleinem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) mit nur 3 Wohneinheiten, befindet sich diese attraktive, als 3,5-Zimmer-Wohnung nutzbare sonnige Wohnung, in ausgesprochen ruhiger aber zentraler Lage.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 83,02 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: C, Gas-Zentralheizung.

Die Immobilie wurde nach dem Erwerb der Verkäufer umfangreich saniert und modernisiert. Die Eigentümergemeinschaft (Kiebitzweg 26 a-c) besteht aus 30 Wohneinheiten (Wohnungseigentumsrechte), verteilt auf 3 Hauseingänge und 36 Tiefgaragenstellplätze (Teileigentumsrechte). Die Beheizung der Wohnanlagen erfolgt über eine Gas-Zentralheizungen (Bj´06) über die auch die Warmwasseraufbereitung reguliert wird.

Die hier zum Verkauf angebotenen Wohnung/Wohnungen befinden sich in dem Hauseingang Braustraße 13 (C). Für weitere Informatinen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.repenning-immobilien.de

Das Gebäude bietet einen ebenerdigen Eingang, einen Fahrstuhl sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Baujahr 1974, eig.Grundbuch Der Energieausweis: C, 94kWh. m² a, Kraft Wärme Kopplung

Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Küche mit moderner Einbauküche - Duschbad Ausstattung / Highlights - Balkon - PKW-Stellplatz - Kabelanschluss vorhanden - Kellerabstellraum - Gemeinschaftswasch- und Trockenräume im Keller - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Personenaufzug nicht vorhanden Eckdaten - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 56 m² - Baujahr: ca. 1979 - Grundstück: ca. 942 m² (Miteigentumsanteil: 73.012/1.000.000stel) - Heizung: Fernwärme-Zentralheizung - Energieausweis: Verbrauchsausweis, 98 kWh/(m²a), Klasse C Mieteinnahmen - Jahres-Nettokaltmiete: ca. 4.692 € - Betriebskosten/Heizkosten: ca. 1.905,48 € p.a. - Jahres-Warmmiete: ca. 6.597,48 € (lt. Mietvertrag) Kaufpreis ?? 119.000 € Fazit Eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Flensburg: gepflegt, gut vermietet und mit sicherem Mietertrag.

Da die Eigentümergemeinschaft beschlossen hat, dass die Balkone modernisiert werden sollen. Ab sofort bezugsfertig! Energiebedarfsausweis, 1972/2003, Erdgas, 91,4kWh, C

EUR 469.000,- Whg. B1 = ca. 92,5m²: EUR 499.500,- Whg. B2 = ca. 108,2m²: EUR 561.000,- Whg. C = ca. 119,4m²: EUR 589.000,- Weitere Informationen zu der Dienstbarkeit, den jeweiligen monatlichen Mieteinnahmen etc. finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt, die Decken sind fast durchgängig mit gekalktem Holz getäfelt und erzeugen ein skandinavisches Flair. Das gesamte Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz und entspricht der Energieklasse C mit einem Energieverbrauch von 90,17 kWh/ qm. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Haus wird mit einer zentralen Gasheizung versorgt, die sich im Keller der Wohnung befindet. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder, etc.

Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern. Das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche sowie ein innenliegendes Duschbad komplettieren diese Wohneinheit.

Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 2066. Jährlicher Erbbauzins 127,- €. EVA 88,7 kWh/m²a, Kl. C, Strom, Bj. 1975.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, die Wohnung selbst wurde im Jahr 2000 neu errichtet. Der Energieausweis liegt vor, der Energiekennwert beträgt Klasse C. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Zahnarzt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Tennisplätze und vielfältige Sportangebote der Gemeinde. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut und punktet mit geringen Instandhaltungskosten.

Das Haus selbst bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert: Nur wenige Schritte gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich ein gepflegtes Schwimmbad mit konstant 25 °C Wassertemperatur, Umkleideräumen und Sauna - eine echte Rarität und ein Highlight für Eigentümer wie Feriengäste. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Waschmaschine und Trockner.

Diese freigewordene Eigentumswohnung befindet sich in der Panoramic Wohnanlage neben dem HansaPark im Haus C. Die ETW befindet sich in ruhiger Süd-/Westlage im 9. Geschoss mit seitlichem Meerblick. Die Panoramic-Anlage mit Schwimmbad in Sierksdorf wurde im Jahr 1971 erbaut und liegt nur ca. 350 m vom Strand Sierksdorf entfernt. .

Laufzeit bis 2066. Jährlicher Erbbauzins 233,- €. Energiebedarfskennwert 87,5 kWh/m²a, Kl. C, Strom, Bj. 1984.