Bild - Wohnung kaufen in Schleswig-Holstein Bild

Essbereich geht ineinander über und sorgt für Großzügigkeiter, er ist mit Parkettboden ausgelegt. 2 weitere Gäste-/Kinderzimmer runden das Bild ab. 1 Kellerraum sowie genügend Stellfläche auf dem Dachboden ist ebenfalls vorhanden.

Mitte 2026 bestehen zu lassen, um weitere mögliche Reparaturen -bspw. an Aufzugsanlagen- abbilden zu können und wieder eine auskömmliche Rücklage zu bilden. Zur Zeit beträgt das Wohngeld EUR 905,53 monatlich (EUR 442,00 Hausgeldvorschuss zzgl. EUR 463,53 Zuführung zur Rücklage). Das Gebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins von z.

Timmendorfer Strand und der Ortsteil Niendorf bilden ein mondänes Seebad an der Lübecker Bucht/Ostsee mit internationalem Bekanntheitsgrad und geprägt von der Ausrichtung auf den Tourismus. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten in öffentlicher und privater Trägerschaft, auch mit Krippenplätzen.

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 828 €, das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 399 € inklusive Heizkosten, wovon ca. 247 € auf den Mieter umlegbar sind. Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t 3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=6jt1dsmPF8F

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter veröffentlichen wir online nur eine begrenzte Auswahl an Fotos. Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. --- In einem prachtvollen Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1912, mit denkmalgeschützter Fassade, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Kiel.

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich in West-Ausrichtung, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC bilden die Räumlichkeiten. Ein sonniger Westbalkon und ein zusätzlicher Balkon am Schlafzimmer erweitern das Wohnen nach draußen. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Ein Kellerraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Ausführliche Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Insgesamt befinden sich im Haus 1 Garage links und 2 hintereinanderliegende Garagen rechts. (Siehe Bild) Zu der Wohnung gehört der Garagenstellplatz auf der linken Seite (wird aktuell für Fahrräder genutzt). Laut Eigentümerprotokoll ist 2026 eine energetische Dachsanierung geplant. Hier wird eine hohe Sonderzahlung für den Eigentümer der Wohnung von schätzungsweise 20.000 EUR - 30.000 EUR fällig.

Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.

Als mittelständisches Immobilienunternehmen sind wir bereits seit über 12 Jahren als selbstständige Immobilien-Experten für die anspruchsvolle Klientel von qualitativ hochwertigen Immobilien in ganz Deutschland erfolgreich tätig. Wir legen großen Wert darauf, dass wir nicht dem Bild eines leider oftmals zu Recht typisierten "Maklers" entsprechen. Mit unseren fundierten betriebswirtschaftlichen Ausbildungen sowie unseren jahrzehntelangen Erfahrungen im Vertrieb, im Einkauf, in der Projektierung sowie in der Bewertung von Immobilien, die wir bei namhaften deutschen Großbanken und Immobilienunternehmen gesammelt haben, folgen wir in unserem täglichen Handeln den Werten des ehrbaren Kaufmanns sowie den leider in Vergessenheit geratenen Werten der traditionsreichen hanseatischen Tugenden.

Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2023 anteilig auf 3.369,28 EUR. Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder sehen Sie unter: https://bit.ly/42MSu0t Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=bv3QKstXYQp

Diese dienen vor allem dem Brandschutz - und der energetischen Sanierung. Den Großteil dieser Sanierungen betreffen die Gebäude der Pflegeeinrichtung (siehe Bild Mittelgebäude blau und Flachdach rot des Altersheims ). Es wird ein Gutachten erstellt, welche Maßnahmen für die WEG überhaupt in Frage kommen um die Kosten gering zu halten. Eine Sonderumlage über €17.000-- für den Miteigentumsanteil dieser Wohnung wurde bereits am 01.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Raum für neue Lebensentwürfe, für Individualität, für Gemeinschaft und für Ruhe zugleich. Weitere Infos und Bilder gibt's im ausführlichen Exposé - einfach anfordern und mehr erfahren.

Die Bäder werden mit modernen Fliesen, modernen Armaturen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnungen werden ohne Küchen geliefert. Die visualisierten Bilder dienen zur Veranschaulichung des Hauses und stellen keine verbindliche Bauweise dar. Für persönliche Wünsche sprechen Sie uns gerne an. "Lütjenburger Living" steht für mehr als nur ein Wohnprojekt - es ist ein neues Kapitel für nachhaltiges und bezahlbares Wohnen.

Das Hausgeld beträgt derzeit Euro 369,52 inkl. Heizung und Instandhaltungskosten. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und rufen Sie gleich an.

kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten gepflegte Wohnung seit 2014 vermietet Gaszentralheizung wurde 2016 ausgetauscht. Gesamtgrundstücksgröße: 1.173 m² - 52/269 MEA Aus Diskretion sind keine weiteren Bilder der Wohnräume eingestellt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erst nach dieser Frist kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 8.280 € / Jahr. Aus Diskretionsgründen werden Bilder der Innenräume erst mit Anforderung des Exposés übersandt. Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick. Baujahr: ca. 1985 Bauweise: massiv Anzahl Wohneinheiten: 5 Wohnfläche: 117,44 m² Stellplatz: 1 Freistellplatz Dacheindeckung: Pfanne Heizungsart: Gas Baujahr: 2023 Material der Fenster: Doppelverglast-Holz Baujahr Fenster: 1985 Fußbodenbeläge: Fliese, Parkett und Laminat DSL-/Breitbandanschluss: Breitband (Glasfaser-SWN) TV-Kabel/Satellit: Kabel Modernisierungen: 2021 - Klingelanlage und Briefkästen 2022 - Parkplätze 2022 - Fenster von außen gestrichen 2023 - Gastherme

Weiterhin finden Sie hier ein Vollbad, einen kleinen Wirtschaftsraum und eine großzügige Küche, wo auch ein Tisch seinen Platz findet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die nächste Etage. Wo zwei weitere Zimmer und ein WC das Bild der Wohnung vervollständigen. Ein eingebauter Schrank im Flur bietet den neuen Eigentümern viel Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Abstellraum und einen vor dem Haus befindlichen, der Wohnung zugeordneten Carport für Ihren Pkw.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auch die Küche lässt sich vom Flur aus betreten. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin und ist kein Bestandteil des Verkaufs. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2005. Der monatliche Mietzins beträgt 600 € und kann gemäß §?