Zaun - Immobilien kaufen in Schleswig-Holstein Zaun

Die Verbindung aus industrieller Vergangenheit und moderner Wohnkultur macht dieses Objekt zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Zufahrt durch das elektrische Tor, der elegante Zaun, das hochwertige Granitpflaster und die Eingangstür lassen das Besondere bereits erahnen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige, offene Raumstruktur mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4 Metern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zur neu angelegten Terrasse. Der hochwertige WPC-Zaun sorgt hier für ein hohes Maß an Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Praktische Grundrisse und eine geschmackvolle Ausstattung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Mieter und sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Auf dem nach Südwest ausgerichteten, 1.451 m² großen Grundstück, befindet sich angrenzend zum Haus eine überdachte Terrasse, mit einem offenen Kamin und einer Markise. Der parkähnliche, gärtnerisch angelegte Garten, mit einer Einfriedung aus Zäunen und Hecken, zahlreichen Büschen, Blühpflanzen, und einer spektakulären, landschaftsprägenden Eiche, ist praktisch nicht einsehbar und lädt zum Verweilen ein.

Fenster und Außentüren abschnittsweise ersetzt, das Dach sowie die Elektroinstallationen der Küchen und Bäder erneuert (2016), die Bäder modernisiert und die Dachgeschoßwohnung komplett renoviert. 2021 wurde die Ölheizung durch eine Gasbrennwertheizung ersetzt. Auf dem ca. 452 m² großen mit Zaun und Hecken eingefassten Grundstück befinden sich auf der Ostseite des Gebäudes zwei nebeneinanderliegende Garagen, auf deren Dach eine aus dem Treppenhaus im Dachgeschoß zugänglichen Dachterrasse errichtet wurde.

_eindrucksvolles Anwesen am Ortsrand von Mildstedt _repräsentative Immobilie auf großem Südgrundstück _Ursprungsbaujahr 1968 _1997 aufwendig modernisiert und hochwertig erweitert _Wintergarten mit Indoor Pool Baujahr 1997 _Fenster mit Isolierverglasung neu 1997 _große Sonnenterrasse nach Süden _weitläufiges Südgrundstück mit großzügigem Abstand zur Straße _schmiedeeiserner Zaunanlage mit Zufahrt über ein elektrisches Tor _top gepflegte Gartenanlage, eingefriedet von Hecken und Zäunen _aufwendig gepflasterte Wege durch den Garten _Außenbeleuchtung rund um das Haus und im Garten _großer Naturteich mit Brücke und Steg _stilgerechtes Garagenhaus mit Holzdrehtoren, Baujahr 1997 _mehrere Freiplätze

Wir biegen in eine ruhige Seitenstraße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause. Groß genug für eine XXL-Familie mit vielen Kindern, Platz für jeden und für Gemeinsamkeit. Oder nutzen Sie dieses große Haus als Zweifamilienhaus und vermieten Sie eine Wohnung, um Ihre Finanzierung zu unterstützen.

Ursprünglich 1965 in solider Rotklinkerbauweise errichtet, wurde es 2006-2007 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden und gepflegten Zustand mit zwei neu angelegten Terrassen sowie neuem Zaun. Sämtliche Türen wurden erneuert, und die Fenster gegen Kunststoff / Isolierverglasung getauscht. Auf einem großzügigen 1.211 m² großen Grundstück in ruhiger Einzellage bietet das Haus auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Ebenen den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.

Das Grundstück ist mit einem grünen Stabmattenzaun umfaßt, der an den Straßenseiten mit grünen Sichtschutzelemente durchwoben ist. Je nach Anforderung variiert die Höhe des Zauns zwischen 1,30 m und 1,80 m. An der Südseite begrenzt ein Holzsichtschutzzaun (1,80 m), an der Westseite ein Maschendrahtzaun den Garten. Darüber hinaus bilden Hecken, Bäume und Sträucher unterschiedlicher Art zusätzlichen Sichtschutz und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Naturnähe.

Das Hauptdach der beiden Reihenhäuser ist ca. 2008 erneuert worden und entsprechend der Norm gedämmt worden. . Alle Küchen gehören zum Verkaufsgegenstand. Es wurden zudem in 2020 alle Zäune um das Haus und die Toranlagen erneuert. Auch der Zaun im Garten wurde komplett erneuert. Ein neuer, hochwertiger Carport mit Licht, Bewegungsmelder & Stromanschlüssen runden das Angebot ab. Es befinden sich 2 Stellplätze vor dem Haus auf dem Grundstück und 3 Stellplätze im Carport und 3 Lagerräume im rückwärtigen Schuppen.

die mit einer Markise ausgestattet ist, bietet Ihnen viel Platz für schöne Grillpartys. Der gesamte Garten ist durch Zaun und Hecken gut eingefriedet und insgesamt als pflegeleicht einzustufen. Der Vollkeller bietet Ihnen ausreichend Platz an, um Ihre Habseligkeiten gut unterzubringen. Sie wünschen Sich eine Sauna? Kein Problem!

Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Der typisch norddeutsch gestaltete Garten mit Friesenwall, Hecke und Zaun sowie zwei Stellplätzen direkt am Haus runden das Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen das vollumfängliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos sowie einer 360-Grad Tour nach Kontaktaufnahme zu.

Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Der liebevoll gestaltete Außenbereich ist mit Pflasterflächen, einem Zaun mit Sichtschutz sowie einer modernen Fassadengestaltung ausgestattet - das sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Es wurde eine umlaufende Rasenkante aus Cortenstahl gesetzt und im Bereich der Terrasse verfügt das Objekt über einen Sichtschutz aus Lärche. Der individuell gefertigte Zaun wurde ebenfalls in Lärche ausgeführt. Die Auffahrt wurde mit stilvollen Steinsetzarbeiten und Basalt-Pflaster in Anthrazit neu gestaltet. Mit der Immobilie erwerben Sie zusätzlich eine eigene Garage sowie einen Stellplatz.

Durch die Lage abseits der Hauptstraßen gibt es kaum Verkehr, und gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet durch umlaufende Hecken und einen Zaun eine gute Abgrenzung zur Nachbarschaft. Eine teilüberdachte Terrasse mit Windrollos schafft geschützten Raum im Freien - ideal für entspannte Stunden im Sommer wie in der Übergangszeit. Ein kleines Gartenhaus ergänzt den Außenbereich funktional und bietet Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Der Garten der Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und wurde liebevoll mit vielen Pflanzen angelegt. Durch den eingrenzenden Zaun und der dichtgewachsenen Hecke, können Sie die sonnigen Tage auf den Terrassen entspannt genießen. Das Gartenhaus bietet viel Platz für einen großen Tisch und Stühle, kann aber auch als Lager für Ihre Gartenmöbel im Winter dienen.

Ihr neues Zuhause im Detail: Das 1984 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 574 m² großen Grundstück, das 2019 mit einem modernen und ansprechenden Zaun eingefasst wurde. Diese Einzäunung sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern bietet auch idealen Freilauf für Ihre Haustiere. Das Grundstück lädt mit seinen großzügigen Freiflächen zu Kindergeburtstagen, Familienfeiern oder entspannten Stunden nach einem langen Arbeitstag ein.