E-book - Haus kaufen in Schleswig-Holstein E-book

Nutzfläche im Dachgeschoss, Einliegerwohnung: ca. 101 m² Wohnfläche; Landwirtschaftliche Gebäude: Anbindestall mit Melkstand: ca. 178 m² Liegeboxen/ Laufstall: ca. 462 m² Maschinenhalle/Schafstall: ca. 221 m² Ehemaliger Hühner/-Kälberstall: ca. 51 m² Nebengebäude: Doppelgarage: ca. 44 m²; 7 Zimmer, Wohnfläche insgesamt ca. 172 m², wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche insgesamt: ca. 46 m², Nutzfläche ca. 44 m², landwirtschaftliche Nutzfläche ca. 912 m², Baujahr ca. historisch, Grundstücksgröße ca. 12.701 m², es besteht die Möglichkeit, Grünlandflächen zu einem Hektarpreis von 15.000,--€ hinzuzukaufen, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 155,6 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 399.000,--€

Im Oberschoss sind 3 Zimmer, Flur und das Badezimmer. Abstellfläche bietet der Dachboden oder die Garage (mit E-Tor), welche direkt vom Flur des Hauses betreten werden kann. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt.

Fußbodenheizung + Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweisdaten: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Wesentliche Energieträger: Gas Effizienzklasse E Endenergieverbrauch 144,72 kWh/(m2·a ) Baujahr Wärmeerzeuger 2003

neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung . jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heizungsanlage: a: 'Viessmann' Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2017 b: 'Viessmann' Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2017 . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt für die Wohneinheit a (links) vor: Endenergieverbrauch: 186 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 204,6 kWh/(m²*a), Klasse F . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt für die Wohneinheit b (rechts) vor: Endenergieverbrauch: 156,6 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 172,3 kWh/(m²*a), Klasse E . beide Wohneinheiten sind unterkellert: die Kleinere hat einen Kellerabstellraum; die Größere ist voll unterkellert . vor der Immobilie befindet sich Platz für mehrere Pkw`s . die kleine Wohnheit wird frei geliefert, die größere Wohneinheit ist für EUR 635 nettokalt monatlich vermietet . der gesamte Außenbereich wurde pflegeleicht angelegt, wird fortlaufend gepflegt und präsentiert sich gut eingewachsen . die geschmackvolle Pflasterung vor dem Haus dient als Befestigung des Zugangsweges und der Parkfläche

Modernisierte Ausstattung - Gasheizung 2018, doppelt verglaste Holzfenster, Giebelseiten außen sind zusätzlich isoliert. Energieeffizienzklasse E (Energieausweis von Januar 2025 ist vorhanden) Internet & TV - Glasfasernetz mit bis zu 1.000 Mbit/s möglich. Parkmöglichkeiten - 2 Garagenstellplätze inklusive und ein Stellplatz vor den Garagen.

Im Haus sind teilweise neue Kunststofffenster verbaut, bis auf die Fenster zur Straßenseite (in Wohn- und Schlafzimmer), hier sind es noch Fenster aus Teakholz aus dem Baujahr. Die Einbauküche mit Essplatz stammt aus dem Jahr 1996 und ist mit E-Herd und Ceranfeld, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet. Das Wannenbad liegt im Erdgeschoss neben der Küche mit separatem WC, Waschmaschinenanschluss und Außenfenster. Aus dem Bad führt eine zusätzliche Außentür auf den Hofplatz.

Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 131,1kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 03.09.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Irrtum vorbehalten.

Das vollständige Exposé mit allen Bildern sende ich Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail zu. Bitte kontaktieren Sie mich einfach – ich freue mich auf Ihre Nachricht! Diese besondere Immobilie in Wisch an der Ostsee bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1977 steht auf einem 2.351 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand.

Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden und wird erst bei Fertigstellung des Neubauprojektes erstellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und an welcher Einheit Sie Interesse haben. Wir halten Sie auf dem Laufenden und informieren Sie sobald der Verkauf beginnt.

Es bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre, da es nicht einsehbar ist. Die hochwertige Doppelgarage verfügt über einen E-Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge.

Dort befindet sich bereits ein Starkstromanschluss für den zukünftigen Anschluss an eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen. Lage, die begeistert: Zwischen dem Liether Moor und dem Liether Stadtwald gelegen genießen Sie hier die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur. Spaziergänge im Grünen beginnen direkt vor der Haustür - und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Eine aufwändige energetische Kernsanierung ist nicht notwendig. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Instandhaltungen und Erneuerungen wurden stets vorgenommen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 60 m² zur Verfügung. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger und entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die großzügige Grundstücksfläche von 950 m² umfasst einen eigenen Garten sowie fünf Außen-Stellplätze. Für praktische Nutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Die Bäder sind mit Dusche und Fenster ausgestattet und verfügen teils über Gäste-WCs.

Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank 2 Garagen und 4 Freistellplätzen möglich. Obendrein steht ein Ladeanschluss für E-Autos bereit. Diese Immobilie muss man erleben.

Auch an die Mobilität wurde gedacht: Die großzügige Auffahrt bietet Platz für drei Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Wallbox für Ihr E-Auto. Das vorhandene Wärmedämmverbundsystem unterstützt zudem die Energieeffizienz des Hauses. Innenbereich: Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer.

Die vorhandene Fußbodenheizung ist besonders gut für die Nachrüstung mit einer Luft-Wärmepumpe geeignet und unterstützt eine nachhaltige Heizlösung. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen. Energieausweis: EnB 182,3 kWh/(m2*a), Erdgas E, Klasse F Ideal als großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage für die Familie oder für großen Platzbedarf.

Rechts erschließt sich die geräumige Landhausküche mit großzügigen Arbeitsflächen und hochwertigen E-Geräten mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Küchengeräte für Ordnungsliebhaber und eröffnet zudem die Möglichkeit einer offenen Gestaltung zum Wohnraum.