Corsa+c - Haus kaufen in Schleswig-Holstein Corsa+c

Verkäufercourtage Angaben zu den Energieausweisen für Haus 2 mit Anbau und Haus 1 Energieausweis Haus 2 mit Anbau: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 78,800 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr (laut Energieausweis) 2001 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Energieausweis Haus 1: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 356,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Baujahr (laut Energieausweis) 1921 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas

Das Immobilienpaket ist aufgeteilt in eine Dauerwohnung, eine Wohnung und zwei Ferienwohnungen. Die Einheit C ist eine genehmigte Wohnung. Räume: 6 + Wellness Größe: ca. 152 m²* Aufteilung Wohneinheit C EG Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin, Flur, WC, Terrasse DG 2 Schlafzimmer, Bad en Suite, Bad, Flur UGBad, Flur, Wellness mit Sauna, HWR, Raum SB:ein weiterer Raum zur freien Verfügung Besichtigungen des Grundstückes sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.

Folgende Doppelhaushälften stehen zur Verfügung: Waldstraße 23 457 m² Grundstück, ca. 140 m² WFL, 28.200 € Kaltmiete/ Jahr, 789.000 € Waldstraße 23 A, 448 m² Grundstück, ca. 140 m² WFL, 31.200 € Kaltmiete/ Jahr, 749.000 € Waldstraße 23 B 368 m² Grundstück, ca. 140 m² WFL, 28.800 € Kaltmiete/ Jahr, 739.000 € Waldstraße 23 C VERKAUFT Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster und Dusche ausgestatteten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen plus Waschmaschinenanschluss hat.

Wohnfläche ca. 169 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 717 m², Garage, 2 Terrassen Richtung Süd-/ Westen; Ölzentralheizung mit Solarthermieunterstützung, Bedarfsausweis mit Endenergie 89,6 kWh/(m²a), Effiziensklasse C, Übergabe kurzfristig möglich. Kaufpreis 398.000,-- €

Technisch ist das Haus bestens aufgestellt: Fußbodenheizung, eine moderne Gas-Brennwerttherme (2013) mit Warmwasserspeicher (betrieb CO2-neutral mit Biogas), eine nachhaltige Gartenbewässerung über Zisterne sowie eine Highspeed-Internetverbindung mit bis zu 1000?Mbit/s erfüllen aktuelle Wohnstandards. Die Energieeffizienzklasse C bestätigt das durchdachte Konzept.

Objekt Gepflegtes und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 882/0-11844 Wyk auf Föhr Viel Wohn-/ und Nutzfläche Erdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Küchenzeile, Duschbad, Flur; Keller: teilweise in Wohnqualität ausgebaut (5 Räume sowie Dusch-/Wannenbad); Wohnfläche ca. 122 m², Nutzfläche im Keller ca. 68 m², Nutzfläche im Spitzboden ca. 20 m², Grundstücksgröße ca. 334 m², Baujahr ca. 1997, Freisitz, Gartenhaus in Holzbauweise, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 91 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 650.000,--€

Die Farben der beiden Hausteile »Alte Dorfstraße 24 c + d« kombinieren wohltuende Natürlichkeit mit zurückhaltender Eleganz. Vom zarten Grau über Lichtweiß bis hin zu natürlichen Holztönen, die sich in den Böden und im Wellnessbereich in ihren schönsten Nuancen zeigen: Wer sich hier aufhält, fühlt sich auf der Insel angekommen.

Weitere Details der exklusiven Einrichtung: .Pendelleuchte Fritz Hansen .Esstisch von MORE .Stühle von Bielefelder Werkstätten .Bank RIVIERA (Design Roberto Lazzeroni ) von Flexform / Bezug Cashmere .3 Original-Aufnahmen von Christoph Keller (ehemaliger Stern Fotograf ) .Gardinen feinster italienischer Leinen von C&C Milano Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Vorhandene Vermietungsverträge sind vom Käufer zu übernehmen.