Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Schermbeck!
Schermbeck ist eine Gemeinde im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Rande des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland und ist von landwirtschaftlich geprägtem Gebiet umgeben. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Schermbeck selbst ist ein eher ländlich geprägter Ort mit einigen historischen Gebäuden, wie der St. Ludgerus-Kirche und dem Wasserschloss Schelenburg. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren in der Natur.
Schermbeck ist über die Autobahn A31 gut zu erreichen, die etwa 10 Kilometer westlich der Gemeinde verläuft. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wesel und Dorsten, die mit dem Auto jeweils in etwa 20 Minuten zu erreichen sind. Es gibt auch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer.
Insgesamt bietet Schermbeck eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Schermbeck) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Schermbeck) rund 400 Meter entfernt. Auch Kindergärten erreichen Sie fußläufig. Bis zum Krankenhaus in Dorsten sind es ungefähr 10 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Marienheim (circa 260 Meter)
Bahnhof | Dorsten (circa 9 Kilometer)
Ausstattung: Zentral in Schermbeck gelegen und in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün wartet diese sehr gepflegte Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche auf Sie. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Familien, aber auch für den räumlich anspruchsvollen Single. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug oder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Der riesige Balkon, fast schon wie eine Dachterrasse wirkend, ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit seinen vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück oder einem guten Buch in der Sonne ein.
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Top-Zustand. Hier bewohnen Sie eine von nur sieben Wohneinheiten mit einer ruhigen Bewohnerschaft. Das 2012 errichtete Gebäude wirkt, als wäre es erst gestern gebaut worden. Es verbindet den alten norddeutschen Charme mit der Modernität aktueller Bauten.
Innen präsentiert sich Ihre neue Wohnung ebenfalls sehr gepflegt. Die Räume sind hell und einladend. Insbesondere im Wohnzimmer werden Sie aufgrund der großen Fenster von der Sonne verwöhnt.
Das helle Dusch- und Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind.
Insgesamt eine Wohnung zum Verlieben!
Außerdem gut zu wissen:
- Für Ordnung und Sauberkeit in der Wohnanlage sorgt ein Reinigungsservice. Ein Gartenservice kümmert sich liebevoll um die Außenanlagen. Der Winterdienst sorgt für Sicherheit in den kalten Monaten.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. Elektrische Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
- Eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2012 versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Ihr Geldbeutel und Ihr grünes Herz freuen sich über die Energieeffizienzklasse B.
- Für die Unterbringung aller möglichen Utensilien, die die schöne Wohnatmosphäre nur stören würden, stehen Ihnen hier ein Kellerabteil und ein Abstellraum zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Garagenstellplatz in einer Doppelgarage.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
