Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Scheeßel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schwimmbad, Einkauf, Shopping, Ärzten und Apotheken.
Der Ort liegt in der Stader Geest unweit der Nordheide. Durch den Ort fließen die Wümme und die Beeke. Die Umgebung wird geprägt durch Wälder, Wiesen und Moore. Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) ist etwa neun Kilometer entfernt. Die nächsten größeren Städte sind das rund 40 Kilometer entfernte Bremen sowie das rund 50 Kilometer entfernte Hamburg, gut angebunden über Bahn- und Autobahn. Von der Krippe bis zum Gymnasium: mehrere Kitas, zum Teil als Ganztagskindergarten bzw. Krippe, Grundschule, Oberschule "BeekeSchule", Gymnasium Eichenschule Scheeßel.
Die nächsten internationalen Flughäfen sind der Hamburg
Airport, der Flughafen Bremen und Hannover-Langenhagen.
Entfernung zum Objekt:
+ Autobahn A1 15 km
+ Autobahn A27 33 km
+ Bahnlinie Hamburg-Bremen im Ort
+ Kindergarten 2 km
+ Eichenschule 2 km
+ Schwimmbad 3 km
+ Einkauf, Ärzte, Apotheke 1500 m
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Dieser barrierefreie moderne Bungalow, ist eine sehr gepflegte und helle Immobilie. Sie besticht durch ihre zentrale Lage, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Beim Betreten des Bungalows befindet man sich im großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Fenstern bietet Platz für die Waschmaschine, Trockner und weitere Geräte.
Die in jedem Raum vorhandenen Aussenrollläden bieten einen guten Schutz gegen Sonne und Blicke von außen. Zwei weitere Räume geben ausreichenden Platz für ein Schlaf- und Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist modern mit heller Ausstattung und mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet.
In der Küche ist eine schicke helle Einbauküche vorhanden, auch ein Esstisch kann dort gestellt werden.
Vom großen Wohnzimmer aus, hat man Zutritt auf die überdachte Terrasse und in den wunderschönen Garten.
Der Bungalow verfügt über eine Fußbodenheizung und zusätzlich im Wohnzimmer sowie im Badezimmer und kleinen Schlafzimmer über Heizkörper.
Auch ein Einzelcarport mit praktischem Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder sowie insgesamt drei weitere PKW Stellplätze gehören zu dieser schönen Immobilie.
Der Bungalow ist gut vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 850 EUR.
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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