Wohnung - Immobilien in Sankt Ingbert Wohnung

Objektbeschreibung Top Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen und 2 separaten Eingängen! 1 Wohnung im 1. OG ca. 90 m² Wfl. + 1 Maisonettenwohnung im 2. OG und DG ca.110 m² Wfl. (Zweifamilienhaus) vermietet, mit Terrasse, Balkonen, Garten zur Südseite und großer Garage im Haus, in bevorzugter Wohnlage von St.

Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einem praktischen Grundriss. Alle Räume sind vollständig gefliest.

An das Haus angebaut ist eine Doppelgarage, darunter befinden sich gartenseitig ein Geräteraum und der Öltankraum. Die Wohnung im Gartengeschoß verfügt über eine schöne Terrasse sowie einen überdachten Bereich unterhalb des Balkons. Am hinteren Ende des Grundstücks steht noch ein Gartenhaus und eine Gartenlaube zum Verweilen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert (unter anderem Dach,Fenster,Heizung,Innenausbau, Elektro, Rohrleitungen, Zwischendecken) und präsentiert sich daher in einem modernen Zustand . Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohnungen, jede mit 2 Zimmern, Küche und Bad ( EG=42,82 m², OG=46,35 m², DG=43,33 m²). Die Wohnung im Erdgeschoss wurde kürzlich neu vermietet. Die beiden oberen Wohnungen sind derzeit für je 600,00 Euro/kalt vermietet, was eine sofortige Einkommensquelle für den Käufer sichert.

Es bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang: Erdgeschosswohnung: Derzeit vermietet, beheizt über eine Gaszentralheizung Obergeschosswohnung: Frei verfügbar, mit Stromdirektheizung - kleinere Renovierungen erforderlich Beide Wohnungen verfügen über Einbauküchen. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Erholung oder Gestaltungsideen. Weitere Eckdaten: Baujahr: ca. 1910, Aufstockung ca. 1930 Zwei Wohneinheiten mit separater Nutzung Gaszentralheizung (EG) / Stromdirektheizung (OG) Dach sollte mittelfristig saniert werden Gepflegter Garten Ruhige Seitenstraße mit guter Infrastruktur Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietung Die obere Wohnung steht leer und bietet mit wenigen handwerklichen Arbeiten (z.?

Der Grundriss ist wie folgt gestaltet: - Erdgeschoss: Gaststätte mit Schankraum, Küche, Toiletten und Lagerraum - Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse - Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, als Speicher genutzt - Kellergeschoss: mehrere Lager- und Abstellräume Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig.

Wohnhaus in St. Ingbert-Hassel Im EG befindet sich eine 2 Zimmer Küche Bad Wohnung mit neuwertigem Badezimmer und schönen Dielenböden. Im OG ist ebenso eine 2 Zimmer Küche Bad Wohnung vorhanden. Auch hier sind Dielenböden und ein neuwertiges Bad vorhanden. Die Wohnungen sind gepflegt, die Einheit im EG ist vermietet und die Wohnung im DG ist aktuell leer stehend und sofort vermietbar.

Auf Kellerniveau wurde seitlich ein ca. 16 m² großer Raum für Fahrräder und Gartengeräte angebaut; darüber befinden sich der überdachte Balkon des EG sowie der Balkon der OG-Wohnung. Für die Fahrzeuge stehen 2 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Raumaufteilung KG: Heizungs-, gleichzeitig Waschraum, 4 Kellerräume EG: Flur, offene Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC), überdachter Balkon ca. 16 m² OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC), Balkon mit neuem Holzdielenbelag ca. 16 m² DG: großer ausbaufähiger Speicherraum

Wir bieten hier ein Mehrfamilienhaus mit Lagerfläche. Es gibt 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe und im Erdgeschoss einen trockenen Lagerraum. Alle Einheiten sind fest vermietet, die Mieten gehen alle sehr pünktlich ein. Durch die Wohnungsknappheit in St. Ingbert ist der Wohnraum sehr gefragt, besonders bei Menschen ohne Spitzeneinkommen, die aber sehr froh sind, überhaupt eine Wohnung zu haben.