Objektbeschreibung: Zum 01.07.2024 wird eine Einheit von 100 qm in einer Hofgemeinschaft von 3 Parteien in Sankt Augustin Menden frei.
2018 wurde die Hofanlage aufwendig und liebevoll saniert. Die zur Vermietung stehende Wohneinheit (ehem.. Stallgebäude, Heuboden) , erstreckt sich über 3 Etagen mit offenem Holzbodenloft und hat einen besonderen, schönen modernen offenen Schnitt.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Wohnküche und das Bad mit Dusche. Im 1. OG ist das offene Wohnzimmer mit kleinem Balkon und ein Schlafzimmer zu finden. Im 2.OG befindet sich ein weiteres offenes Holzbodenloft mit offenem Blick ins unten liegende Wohnzimmer. Schlafzimmer.
Bodenbelag in den Wohnräumen: Vinyl. bzw. Holzboden
Wände & Decken haben einen Kalkputz mit Kalkfarbe, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Durch die ungewöhnliche räumliche Aufteilung ist die Wohnung mit Architektenflair für 1-2 Personen bestens geeignet.
Die Balkone und ein mit Hecken begrenzter Bereich vor der Küche liegen zum ruhigen Innenhof.. Im Innenhof selbst ist noch eine großzügige Sitzgruppe die im Rahmen der Hofgemeinschaft mitgenutzt werden kann.
Die eingebaute Küche sollte übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt 1.200€ pro Monat.
Die Nebenkosten betragen ca. ca. 200€
Hier wohnt man individuell in einer sehr schönen und ruhigen historischen Hofatmosphäre!
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Sankt Augustin. Die Buslinien 508, 540 und 640 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Tierhandlungen, eine Reinigung und eine Bibliothek.
