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Sanierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und neuer Einbauküche

850,00 €

Nettokaltmiete

29.10.2025

94034 Passau

Wichtig!
-> Max 3 Personen.
-> Die Miete darf maximal 45% von Ihrem Haushaltsnettoeinkommen ausmachen.

Komplett modernisierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und traumhaftem Ausblick.

Folgende Modernisierungen wurden kürzlich durchgeführt:
- Bad saniert
- Gäste WC saniert
- Neuer Parkettboden in Eiche
- Neue Türen
- Neue Lichtschalter, Steckdosen
- Malerarbeiten
- Neue Einbauküche inkl. Küchengeräte

Zudem wurde ein komplett neuer Aufzug von Kone eingebaut, der die Wartungs- und Unterhaltskosten reduziert.
Die Sonderumlage wurde bereits bezahlt.

Ein Außenstellplatz kann von einem anderen Eigentümer optional für 45€ angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.100,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Gültig bis14.11.2028