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Sein französischer Akzent, seine haselnussbraunen Augen - und um Ava ist es geschehen ... Warmherzig, winterlich, wundervoll - der neue Weihnachtsbestseller von Mandy Baggot. (originaler Text) --> ZUSTAND: Der optische Zustand ist SEHR GUT. Am besten einfach die Fotos anschauen. Fotos dienen der Beschreibung. --> LIEFERUMFANG ✅ Winterzauber in Paris (Taschenbuch - Roman) --> ZAHLUNG: Die Zahlung ist per Paypal, Überweisung oder bei Abholung in Bar möglich. --> VERSAND: Versand ist möglich bei Übernahme der Versandkosten (Turboversand mit Sendungsnummer) --> ABHOLUNG Abzuholen in Dresden Striesen Pick up in Dresden Striesen --> ÜBER UNS: Wir sind ein tierfreier Nichtraucher Haushalt.

Wir freuen uns auf Deine Bewerbung! Falls du Fragen hast, helfen dir unsere Ansprechpartner:innen gerne weiter: Laura Winter Recruiterin 089 550024-260

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Diese frisch modernisierte Altbau Dachgeschoss Wohnung in Reichenbach ist bereit für die Zukunft mit Ihnen! Geboten werden: Ordentlich gedämmtes Dach und Decke für kühle Sommer und warme Winter. Tageslichtbad mit XXL-Dusche und Fenster Keine Durchgangszimmer, für eine optimale Raumaufteilung Stufenfreie Zugänge in der gesamten Wohnung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Komplett durchsaniert (2025), Neue Leitungen, Stecker, Schalter, neues Badezimmer und neue Bodenbeläge usw. - Die Sanierung wird soeben abgeschlossen - freuen Sie sich auf einen Erstzbezug.

Zu den Highlights gehören: - 6 Photovoltaikplatten auf dem Dach mit Batterie zur Einspeisung ins Stromnetz - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Moskitoschutz-Jalousien - Einbauküche mit Waschtrockner - Klimagerät für eine angenehme Raumtemperatur, sowohl im Sommer als auch im Winter - LED-Beleuchtung für eine moderne, energieeffiziente Atmosphäre - Einbruchschutztür - Schlafbereich auf der dritten Ebene mit wendbarem TV - Satellitenanlage - Biokläranlage - Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet Ihnen zusätzlich Platz für ein Gartenhaus, eine Feuerstelle und eine Hängematte.

Wir präsentieren stolz eine umfangreiche Neugestaltung des Objektes, die den Charme von Grünau bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Mit über 10 verschiedenen...

Die isolierverglasten Holzfenster verbinden energieeffiziente Modernität mit dem authentischen Erscheinungsbild der Gründerzeit und sorgen für behagliche Wärme im Winter. Praktischen Zusatznutzen bieten ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein separates Kellerabteil für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, alleeartigen Straße mit charakteristischem Baumbestand im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, wo sich Lebensqualität und städtische Infrastruktur harmonisch verbinden.

Hier gibt es auch bereits einen Kaminanschluss, der bisher nicht genutzt wurde. Im Hinterhof wäre Platz für einen Holzschauer. Das macht vor allem im Winter eine wollige Wärme und spart Heizkosten, sollten Sie sich für einen Kamin entscheiden! Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenso vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten große Fenster und viel Platz für Ihre Möbel.

Erbaut wurde das Haus um 1900, in massiver Bauweise und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und ist vermietet. Ein Kamin sorgt im Winter zusätzlich für wohlige Wärme. Eine grundlegende Sanierung erfolgte zwischen 2014 und 2016. Das zweite Wohnhaus, ebenfalls um 1900 errichtet, verfügt über 2 Eingänge und ist als Doppelhaus mit 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss konzipiert.

So wurden beim Bau fast nur natürliche Baumaterialien verwendet sowie ein großer Augenmerk auf ein selbst für Allergiker geeignetes Wohnklima gelegt. Der überlegte Einbau der Dämmung ermöglicht im Winter mollige Wärme und im Sommer angenehme Kühle. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Hier finden Sie eine Infrarotkabine zur Entspannung, ein zusätzliches Badezimmer, einen Hobbyraum und weiteren Nutzraum. Der Keller bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der sowohl im Sommer als auch im Winter zu gemütlichen Stunden einlädt. Ausstattung & Technik: Das Haus wurde 2024 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis, erstellt am 25.03.2025) aus, was für eine gute Isolierung und Heizkostenersparnis sorgt.

Hier ist die Möglichkeit gegeben, für jede Einheit jeweils einen doppelzügigen Schornstein zu erbauen, sodass Sie in gemütlichen Winter- und Herbststunden mit Ihrer Familie vor dem Kamin sitzen können. Ein zusätzliches Highlight der straßenseitigen und mittleren Wohneinheit, welche einen Gemeinschaftseingang haben, sind die bestehenden Kellertonnen, die Ihnen in Zukunft auch weiterhin Abstellmöglichkeiten bieten.

OG und man blickt direkt in einen begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand. Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Grünanlagen, kleinere Geschäfte in der Coppi- und Lindenthaler Straße sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung. In den Jahren 2018 bis 2020 erfolgten folgende Arbeiten: -Brandschutztechnische Ertüchtigung -Erneuerung Heizzentrale inkl.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz für 35,00EUR pro Monat. Die Nebenkosten des Parkplatzes betragen 30EUR. Die Auffahrt wird im Winter beheizt. Somit wird der Stellplatz mit 65,00EUR pro Monat berechnet. Eine Abstellkammer oder Fahrradbox ist inklusive. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Es kann aber nach Terminabstimmung mit uns und dem aktuellen Mieter bereits eine Besichtigung stattfinden.

vier Winterräder , einen Winter gefahren  175  70  R14  mit Stahlfelge                 ...

Damit Flori und Ivy eine Überlebenschance haben, wurden sie in ein sicheres Foster gebracht und wuchsen dort mit Menschenkontakt in einer kleinen Hundegruppe auf. Flori ist nun auf der Suche nach seiner Familie und hofft den kalten Winter nicht in Rumänien verbringen zu müssen. Flori hat eine äußerst liebevolle, freundliche Art. Der junge Rüde zeigt sich im Foster gegenüber den anderen Junghunden sehr verträglich und harmoniebedürftig, weshalb wir uns Flori auch sehr gut als Zweithund vorstellen können.

Das Ensemble hat wegen der dicken Außenwände und der neuen Fenster eine gute Wärmebilanz - im heißen Sommer ist es wunderbar kühl, während sich im Winter die Wärme gut hält.

Achselweite Rücken ca. 45cm, Länge Nacken bis Saum ca. 51,5cm, Verschluß vorn mittig mit Druckknöpfen, eine ideale Jacke für Frühjahr - Herbst ... für Winter ist sie zu dünn, ein kleines Stück der Steppnaht neben der rechten Tasche ist gelöst * gern Barzahlung mit Selbstabholung, sosnt * Überweisung zzgl. Versand