Dieses schöne Objektangebot besteht aus 2 einzelnen Gebäuden welche auf einen Grundstück mit einer Größe von ca. 900m² aufstehen. Direkt an der Meißner Straße steht ein ca. 52m² großes Einfamilienhaus mit einem kleinen Garten auf. Erbaut wurde das Haus um 1900, in massiver Bauweise und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und ist vermietet. Ein Kamin sorgt im Winter zusätzlich für wohlige Wärme. Eine grundlegende Sanierung erfolgte zwischen 2014 und 2016.
Das zweite Wohnhaus, ebenfalls um 1900 errichtet, verfügt über 2 Eingänge und ist als Doppelhaus mit 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss konzipiert. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über 8 KFZ-Stellplätze für PKW.
Im rechten Gebäudeteil befinden sich 2 schöne, ebenfalls vermietete Wohnungen. Die Ausstattung ist sehr geschmackvoll. Moderne Bäder und Bodenbeläge in allen Räumen machen es hier wohnlich und komfortabel. Es wurde über die Jahre fortlaufend in Stand gehalten, eine grundlegende Sanierung erfolgte in den Jahren 2014 bis 2016.
Im linken Gebäudeteil befand sich seit einiger Zeit eine Gaststätte und im Obergeschoss und Dachgeschoss eine Wohnung welche von den Gastwirten genutzt wurde. Hier erfolgte die Grundsanierung ca. 1998/99. Derzeit wir diese Haushälfte vollständig entkernt und soll in diesem Zustand an einen Selbstnutzer verkauft werden.
Weitere Details können bei einer Besichtigung gerne mit dem Verkäufer besprochen werden. Unser angegebenen Kaufpreis ist auf den innen entkernten Rohbauzustand dieses Gebäudeteils abgestellt.
Dieses schöne Gesamtinvestment wartet auf einen Erwerber welcher in Radebeul ein neues Familienheim sucht, aber auch die Chance für ein solides Investment in Radebeul nutzen möchte. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 27.000€.
Gern vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Onlineanfrage.
