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Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Ölheizung mit zentraler und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der Brennwert-Heizkessel, ebenfalls aus dem Jahr 2011, garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein praktisches Nebengebäude mit zwei Etagen und insgesamt 160 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für private oder gewerbliche Zwecke.

Eine Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,50 m in Verbindung mit hochwertigem Eichenparkett im Landhausdielen-Stil verleiht den Räumen Großzügigkeit und eine zugleich warme, zeitlos elegante Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist der rund 60 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche mit Miele-Geräten, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.

Dies führt zu besonders niedrigen Nebenkosten. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während das Untergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das sich aus zwei Flurstücken zusammensetzt. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist 633 m² groß und auf dem zweiten Flurstück befindet sich die Garage.

Über die Eingangstür betritt man einen großen Loungebereich, der sich nahtlos an den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich anschließt. An kühlen Abenden sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die moderne Küche mit Kochinsel, zahlreichen Einbauschränken und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Essbereich geht in das helle Wohnzimmer über, von dem aus man einen wunderbaren Blick in den Garten mit Pool hat und direkten Zugang zur Terrasse erhält.

Alle Räume werden derzeit über Nachtspeicheröfen beheizt und ein großer Warmwasserspeicher versorgt das Haus mit warmem Wasser. In den unteren Etagen wurden bereits ISO-Kunststofffenster verbaut, in der oberen Etage nur teilweise. Aus unserer Sicht eignet sich dieses modernisierungsbedürftige, aber in vielen Teilen sehr charmante, Bauernhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche optimal für Familien mit Platzbedarf, Selbstversorger, Käufer die Platz für ihre Hobbys, Autos etc. suchen und natürlich Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Wohnung überzeugt auf den ersten Blick durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit - lichtdurchflutet dank großer Fenster in nahezu allen Räumen, mit warmer Atmosphäre und einer klaren, gut nutzbaren Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit Eichenparkett ist großzügig geschnitten und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Räume teilen. Der überdachte Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen ruhigen Blick in die großzügigen Grünanlagen inklusive Sandkasten.

Ein Nebengelass mit integrierter Garage und weiteren Räumen bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wobei Strom sowie Warm und Kaltwasser bereits anliegen. Die Fassade und die Außenanlagen sind noch fertigzustellen. Damit eröffnet sich Ihnen die attraktive Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild nach eigenen Vorstellungen zu vollenden und dieses charmante Zuhause nachhaltig und energetisch aufzuwerten.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de. Objekt Willkommen in einem Zuhause, das Wärme, Stil und modernste Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. In unmittelbarer Großstadtnähe erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 2006 in massiver Bauweise mit hochwertigsten Materialien errichtet wurde.

oder ganz anders: Forelle Budyssin:::::::   Forellenfilets salzen, pfeffern. In Butter goldgelb braten.  Herausnehmen, warm stellen. In den Bratensud 1 Zwiebel gewürfelt, 2-3 Esslöffel BAUTZNER SENF - BROTAUFSTRICH GARTENKRÄUTER, 200ml Sahne, den Saft einer ZItrone, einige wenige Minuten köcheln lassen und dann zusammen mit den Filets, Pellkartoffeln oder Bratkartoffeln und grünem Salat anrichten.   

Sie möchte einfach dazugehören und endlich ankommen dürfen. 💕 Wer schenkt dieser kleinen, flauschigen Seele ein warmes Körbchen und ganz viel Liebe? ✨ 📩 Bei Interesse bitte melden unter: bewerbung@toetungshundewirwollenleben.de Anschrift Tierschutzorganisation: Tötungshunde-Wir wollen leben e.V. im Verbund Tierhilfe Pit, Bull, Staff Hainstr. 12 08499 Mylau Tötungshunde-Wir wollen leben e.V. im Verbund Tierhilfe Pit, Bull, Staff besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Zayd genießt die Nähe zu Menschen, liebt es zu kuscheln und ist einfach glücklich, wenn sie dazugehören darf. Spaziergänge, gemeinsame Zeit und ein warmes Körbchen mehr braucht sie nicht, um ihr kleines Herz zu verschenken. 💕 Wer schenkt dieser flauschigen Seele endlich das Zuhause, das sie so sehr verdient? ✨ 📩 Bei Interesse bitte melden unter: bewerbung@toetungshundewirwollenleben.de Anschrift Tierschutzorganisation: Tötungshunde-Wir wollen leben e.V. im Verbund Tierhilfe Pit, Bull, Staff Hainstr. 12 08499 Mylau Tötungshunde-Wir wollen leben e.V. im Verbund Tierhilfe Pit, Bull, Staff besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Aufgeteilt auf zwei Etagen mit zusätzlichen Gäste - WC bietet die Wohnung Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight ist der hofseitige Balkon, auf welchem warme Sommertage genossen werden können. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern möglich.

Inmitten eines ruhigen, gewachsenen Wohngebietes gelegen, empfängt Sie das freistehende Haus mit einer warmen, einladenden Ausstrahlung. Auf einem 464 m² großen Grundstück entfaltet sich ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das durch seine Helligkeit, seine durchdachte Raumaufteilung und seinen einladenen Garten mit wohlfühl Ambiente begeistert.

Ein Dachspitz dient zusätzlich als Lagerfläche, wobei das Objekt nicht unterkellert ist. Früher versorgten Kachelöfen das Haus mit Wärme, diese wurden aber schon seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengelass, ideal für Gartengeräte oder Werkzeug. Des Weiteren befindet sich im Garten eine kleine DDR Garage.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung, während ein zusätzlicher Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Insgesamt stehen drei gut geschnittene Wohnräume zur Verfügung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem hellen Kinder- oder Arbeitszimmer. In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet somit angenehmes Tageslicht sowie gute Belüftungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.

Die Loggia bietet Platz für einen Tisch mit Sitzecke und somit einen wettergeschützten Freisitz direkt am Wohnbereich. In den Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat in warmer Holzoptik verlegt. Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für weiteren Stauraum steht im Keller ein eigenes Abteil zur Verfügung.

Ein Kamin sorgt für behagliche Abende, während die Sauna ein exklusives Wellness-Refugium im eigenen Zuhause bietet. Die Öl-Heizung gewährleistet verlässliche Wärme, der Keller zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ein eleganter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die in Neuheide Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnambiente legen.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch hochwertiges Parkett eine warme und einladende Atmosphäre erhält. Das wesentliche Merkmal dieses Angebots ist jedoch die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell unvermietet. Dieser Vorteil gibt Ihnen die Freiheit, ohne Hürden bestehender Mietverhältnisse direkt über die Zukunft dieser Räume zu entscheiden, sei es für den kurzfristigen Eigenbezug in Seenähe oder für eine gezielte Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen.

Als besonderes Highlight profitieren die Bewohner zudem von der Mitnutzung eines Gartens, der zur Erholung und zum Entspannen einlädt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mittels Kraft-Wärme-Kopplung, was eine zuverlässige und effiziente Heizlösung gewährleistet. Die Wohnung ist seit November 2024 für eine monatliche Kaltmiete von 615 € inklusive Stellplatz vermietet. Das Hausgeld beträgt 325 €.