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31.03.2026Partner-AnzeigeGemütliches Familienhaus + Garten + Vermietung in 02763 Zittau
Das Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend kernsaniert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem der Dachausbau mit Dämmung, eine neue Dacheindeckung mit Betonziegeln, der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, die Installation einer Gaszentralheizung sowie umfangreiche Arbeiten an Elektrik, Heizungsleitungen und Grundrissgestaltung.02763 Zittau -
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24.03.2026Partner-AnzeigeENDLICH PLATZ ! GRÜNES PARADIES MIT VIEL GRÜN UND BESTER ANBINDUNG
Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.04289 Leipzig -
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22.03.2026Partner-AnzeigeHistorischer Charme, moderne Chancen - Denkmalobjekt mit Ausbaureserve und Renditeplus
Alternativ bietet auch das bestehende Mansardgeschoss ein attraktives Entwicklungsszenario: Hier befinden sich drei bereits angelegte Wohnungen mit 105 m², 60,12 m² und 31,81 m², die bewusst im Rohbauzustand belassen wurden, um einem Erwerber die individuelle Fertigstellung zu ermöglichen. Da kein zusätzlicher Dachausbau erforderlich ist, kann die Umsetzung effizient und kostenschonend erfolgen. Die Ausbaukosten werden auf etwa 70.000-100.000 € geschätzt. Nach der Sanierung ist eine marktgerechte Neuvermietung zu rund 11,00 €/m² realistisch, was ein attraktives Wertsteigerungs- und Renditepotenzial bietet - insbesondere als Alternative zum Dachgeschossausbau.01099 Dresden -
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15.03.2026Partner-AnzeigePENDELN WAR GESTERN: SCHNELLER S-BAHN ANSCHLUSS IN LEIPZIGER ZENTRUM
Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.04668 Otterwisch -
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06.03.2026Partner-AnzeigeRepräs. Gründerzeithaus TOP Lage Selbstbezug & Vermietung in Zittau
Das Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre umfassend kernsaniert. In diesem Zuge erfolgten unter anderem der Dachausbau mit Dämmung, eine neue Dacheindeckung mit Betonziegeln, der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, die Installation einer Gaszentralheizung sowie umfangreiche Arbeiten an Elektrik, Heizungsleitungen und Grundrissgestaltung.02763 Zittau -
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17.02.2026Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus komplett saniert - optimal für Airbnb-top Investment
zweiachsiger Mittelrisalit mit einem markanten Hauseingang im 2. Obergeschoss wird durch eine Lambrequin Rahmung und einen giebeligen Dachausbau mit Triplefenstern und kunstvoller Stuckverzierung gekennzeichnet. Die Erdgeschoss- und ersten Obergeschosswohnungen verfügen über Rundbogenöffnungen, die dem Gebäude eine einladende Atmosphäre verleihen, während das Hochparterre durch ein Gurtgesims hervorgehoben wird.08523 Plauen -
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16.02.2026Partner-AnzeigeAttraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten & Dachausbau-Potenzial in Lindenau
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde und sich seitdem in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude steht unter...04177 Leipzig -
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12.02.2026Partner-AnzeigeNEU: Ausgezeichnete Wahl für Ihr Portfolio.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine historische Bausubstanz, sondern auch durch die laufende und umfassende Pflege: Die denkmalgerechte Fassadenaufarbeitung (2015), eine Dachsanierung im selben Jahr, die Kellersanierung mit Drainage, Pumpensumpf und eigenem Brunnen (2013) sowie die Sanierung aller Fenster (1998-2024) sichern den Bestand nachhaltig. Ergänzend erfolgte die Erneuerung des Elektrostrangs mit Leerrohrsystem für den Dachausbau (1998), eine Horizontalsperre sowie die Schaffung zusätzlicher Kaminanschlüsse. Ein moderner Glasfaseranschluss steht bereits im Haus zur Verfügung. Auch im laufenden Betrieb zeigt sich die Immobilie pflegeleicht: Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, was Vorteile wie den Wegfall von Legionellenprüfungen, keine Abrechnungsgebühren sowie eine direkte Abrechnung durch die Mieter mit sich bringt.04357 Leipzig -
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31.12.2025Partner-AnzeigeGroße Doppelhaushälfte mit grünem Grundstück!!!
Arbeitszimmer ca. 15 m² Wohnfläche: ca. 176,07 m² Nutzfläche: ca. 47 m² Gesamtfläche: ca. 223,07 m² Modernisierungen welche von den Eigentümern gemacht worden: 10/ 2017 neuer Dichtungsbelag Terrasse 10/ 2017 2018 - komplette Neugestaltung Garten/ Abholzung, Neubepflanzung, Obstbäume etc. 10/ 2019 Terrasse mit Holzdielen 2020 Umbau 1. Obergeschoss 2020 - 2023 Dachausbau Allgemeiner Zustand / Instandhaltungsrückstau: - der allgemeine Zustand dieser Doppelhaushälfte ist gut - Umbauten und Ausbauten im Ober- u. Dachgeschoss sind zu ca. 90 % fertiggestellt - im vorderen Bereich wurde begonnen weitere PKW-Stellplätze bzw. einen Carport zu errichten, diese Arbeiten sind nicht fertiggestellt - Fußböden im Wohnzimmer und Essbereich bestehen aus Teppichöden und sind renovierungsbedürftig - die Einbauküche stammt aus den 90er Jahren, diese ist funktionell aber entspricht nicht dem heutigen Standard - die Gasheizungsanlage ist ebenso 1992 installiert worden, funktioniert problemlos und wurde stetig gewartet und geprüft (Wartungsnachweise und ein Prüfprotokoll von 2025 liegen vor) - durch die Installation einen modernen Gasbrennwerttherme würde sich die Energieeffizienz des Hauses allerdings deutlich verbessern Derzeitige Unterhaltungskosten: - Grundsteuer nach aktuellem/neuen Grundsteuerbescheid 324,- € p.a. (4 x 81,- €) - Wohngebäudeversicherung 542,- € p.a. - Trinkwasser 468,- € p.a. - Abwasser 276,- € p.a. - Schornsteinfeger 80,- € p.a. - Kosten für Strom und Gas (ENSO-Paket) ca. 369,- € pro Monat Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser schönen Doppelhaushälfte überzeugen zu können.01744 Dippoldiswalde -
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16.12.2025Partner-AnzeigeWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN COLDITZ - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG + KEIN DENKMALSCHUTZ
Im Dachgeschoss wurde zusätzlich ein weiterer Raum als Kinderzimmer ausgebaut. Ein zusätzlicher Dachausbau wäre grundsätzlich möglich. Das Vorderhaus ist unterkellert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2009, größere Sanierungsarbeiten wurden zuletzt in den 1990er-Jahren durchgeführt. Das Haus verfügt über eine Durchfahrt, die in den Hof führt.04680 Colditz -
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02.12.2025Partner-AnzeigeWohn- u. Geschäftshaus Annaberg-Buchholz
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 291 m², das im Jahr 1911 erbaut wurde. Das Haus verfügt über zwei Etagen, sowie eine Wohnung im Dachausbau, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Das Gebäude ist mit einer Etagengasheizung ausgestattet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.09456 Annaberg-Buchholz -
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16.05.2025Partner-AnzeigeDoppelhaushälfte mit Anbau in Althirschstein bei Riesa und Lommatzsch
Eine bauliche Integration des Seitenanbaus in das Hauptgebäude wird empfohlen. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Der Dachausbau ist grundsätzlich möglich. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizung. Derzeit wird ein Bedarfsausweis (Energieausweis) erstellt. Zustand und Sanierungsbedarf: Das Gebäude befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand und bedarf umfangreicher Sanierungsmaßnahmen.01594 Riesa
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