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Biete Teppich –Stop Teppichgleitschutz f. alle glatten u. harten Böden / Restposten wie folgt: Teppich-Stop weiß, L 2,90cm, B 32cm, beliebig zum Schneiden, ( 5,-€ ) Teppich-Stop weiß, L 93cm, B 76cm, beliebig zum Schneiden ( 5,-€ ) Teppich-Stop weiß, B 78cm, L 200cm, (10,-€) Teppich-Stop weiß, B 78cm, L 300cm, (15,-€) Teppich-Stop weiß, B 78cm, L 300cm, (15,-€) - PVC beschichtetes Polyester - Schützt vor Verrutschen und Wellenbildung von Teppichen - Gitterbelag für alle glatten und harten Böden (z.

Über eine Eschentreppe erreichen Sie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der vielseitig genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören Laminat, Teppich im Dachgeschoss und Fliesen im Sanitärbereich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für 20,00 € monatlich angemietet werden.

Einfamilienhaus - massiver Aufbau, in den Hang gebaut, ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Keller ebenerdig, Dachspitz als Boden nicht ausgebaut - Fassade verputzt und gestrichen, teilweise mit Schindeln an den Giebeln - Satteldach mit Bitumeneindeckung - Stahlbetondecke und Holzbalkendecken Nutzung: - Keller: 2 Garagen, HWR, Heizungsraum mit Öllager - Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC - Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur/Galerie Ausstattung: - Holzrahmenfenster mit Außenjalousien, Fußböden: Teppich, Fliesen, PVC, Ziegelpflaster im Keller; Innenwände teilweise mit Holzpaneelen verkleidet, teilweise verputzt und gestrichen oder tapeziert, Plattenheizkörper, Innentreppe als sog. Bolzentreppe mit Holztritten - Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung nebst Warmwassererzeugung versorgt.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmern sowie ein Badezimmer. Die Bodenbeläge teils Teppich, teils Vinyl in Holzoptik sowie zeitlose Fliesen in Küche und Bad runden die Ausstattung ab. Das Badezimmer hat eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung ist seit April 2020 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 630,00 EUR.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Abstellkammer. Die Bodenbeläge teils Teppich, teils Vinyl in Holzoptik sowie zeitlose Fliesen in Küche und Bad runden die Ausstattung ab. Das Badezimmer hat eine elektrische Fußbodenheizung. Die Wohnung ist seit April 2006 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 919,84 EUR.

wirkliche Besonderheit ist der Räucherofen in einem der Keller - wo findet man so etwas noch? Die Böden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Teppich belegt; teilweise unterstreicht aufgearbeitete Dielung den ursprünglichen Charakter des Hauses. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1992. Die elektrischen Leitungen sind im Ergeschoss aus Aluminium, im Dachgeschoss aus Kupfer.

+ 65m² + 466,00€ Kaltmiete pro Monat + 7,17€/m² Kaltmiete + nächste Mieterhöhung zum 01.04.2027 angekündigt + neue Kaltmiete ab 01.04.2027 535,6€ + 8,24€/m² neue Kaltmiete ab 01.04.2027 + 69,86€ nicht umlagefähige Nebenkosten pro Monat + 294,00€ Hausgeldzahlung ab 01.2026 pro Monat baulich: + 1997 Kernsanierung + Fernwärme + 3- Raum Wohnung + Galerie mit Teppich + übrige Räume mit Laminat und Fliesen + jedes Zimmer verfügt über mindestens ein Dachfenster + regelmäßige Renovierungsarbeiten durchgeführt

solide Wände sowie teilweise erneuerte Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Böden sind je nach Raum mit Laminat, Teppich oder weiteren Bodenbelägen ausgestattet. Besonders das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Die vorhandene Raumvielfalt ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den persönlichen Bedürfnissen.

Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Metallgriffen vorhanden, im Wohnraum ist Echtholzparkett verlegt, die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Da der Teppich einige Gebrauchsspuren aufweist, ersetzen wir diesen gerne für Sie durch einen Belag Ihrer Wahl. Das Badezimmer und das das WC sind weiß gefliest. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil mit ca. 5qm.

Besonders praktisch ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche zur Verfügung stellt und den Wohnwert spürbar erhöht. Beim Bodenbelag entscheiden Sie: Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie prägen den Stil Ihres neuen Hauses. Beheizt wird das Objekt durch eine fortschrittliche Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard und garantiert Ihnen durchdachte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Empfehlenswert sind: ◽️mehrere kurze Spaziergänge statt extrem lange Strecken ◽️Zur Vermeidung von Ausrutschen und Stürzen sind auf glatten Böden wie Fliesen rutschfeste Teppiche/Matten empfehlenswert ◽️Treppensteigen auf Minimum reduzieren oder durch eine Rampe erleichtern ◽️belastender Hundesport, abruptes Ausbremsen beim schnellen Laufen und wilde Sprünge vermeiden BALOO sucht Menschen, die nicht seine drei Beine sehen, sondern sein riesengroßes Herz.

Das Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder. Die gesamte Wohnung ist mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Für die Eigennutzung bzw. eine Neuvermietung empfiehlt sich eine professionelle Teppichreinigung oder das Verlegen von anderen gewünschten Böden wie Vinyl.

Die unterschiedlichen Bodenbeläge in der Wohnung schaffen eine natürliche Gliederung der verschiedenen Wohnbereiche. Fliesen, Teppich und Kunststoff wechseln sich ab und verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter. Diese Vielfalt ist nicht nur praktisch, sondern auch optisch ansprechend und unterstreicht die Funktionalität der einzelnen Bereiche.

Das Fenster im Badbereich lässt natürliches Licht herein und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich verleihen den einzelnen Räumen ihren ganz eigenen Charakter und unterstreichen die unterschiedlichen Wohnbereiche. Diese Vielfalt ermöglicht es Ihnen, jeden Raum individuell zu erleben und zu nutzen.

Dank der hochwertigen Ausstattung und flexiblen Raumgestaltung können Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen wählen: Vom edlen Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zum gemütlichen Teppich ist alles möglich. Die verbaute Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Beheizung nach KfW40-Standard und trägt so zu reduzierten Energiekosten bei.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Teppich verleihen den Räumen einen individuellen Charakter. Obwohl sich das Haus insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, wurden bereits wichtige technische Gewerke erneuert. Im Jahr 2015 erfolgte die Modernisierung der Fenster sowie der Elektro- und Wasserleitungen.

Zimmer Wohnung im Hochparterre-Geschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche • Baujahr: 1995, massive Bauweise, 16 Wohneinheiten im Haus • Schöner Ost-Balkon mit Blick ins Quartier • Lichtdurchflutet durch viele Fensterfronten • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Küche mit zeitloser Einbauküche • Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Gemütliches Schlafzimmer mit ca. 8,99 m² Wohnfläche • Flur mit viel Abstellfläche • Böden: Teppich, Fliesen • Garagenstellplatz in der Tiefgarage • Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum (abschließbar) • Ruhiges und grünes Wohnumfeld • Wohnung vermietet seit 1996, Mieteinnahmen für Wohnung + Stellplatz p.A.: 5.724 € (seit 02/2000) • Hausgeld monatlich 336 € (davon 205 € umlagefähig und 88 € fließen in die Rücklage) • Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: gesamt 94.248 €, anteilig 672 € • Zur WEG gehören 10 Häuser mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen und 121 TG-Stellplätzen

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat, Fliesen und einem gemütlichen Teppich im Schlafzimmer ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und ein separates WC komplettiert die Annehmlichkeiten dieser Wohnung. Sie profitieren von einem Stellplatz auf dem Grundstück für nur 15 € pro Monat und einer Hausverwaltung, die für Ordnung und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Das Dachgeschoss (38,0 m²) könnte als Dachboden oder für zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden. Die Innenausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge: Teppich in einigen Räumen, Terrakottafliesen in Fluren und Parkett in anderen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Die neutrale Wandgestaltung schafft eine helle, luftige Atmosphäre, während freiliegende Holzbalken architektonisches Interesse verleihen.

Zum Objekt gehört ein Keller sowie Dachboden- Kaltdach, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Böden im Haus bestehen aus verschiedenen Materialien, darunter Fliesen, Teppich und Linoleum. Die Doppelhaushälfte steht zum Kauf und bietet eine solide Grundlage für Familien oder Interessenten, die ein älteres Objekt zu neuem Leben erwecken möchten.