Mann24-45 - Immobilien in Sachsen Mann24-45

Profitieren Sie von: - einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis - flexiblen Ausbaustufen - innovativer, nachhaltiger Bauweise - über 45 Jahren Erfahrung im Hausbau massa haus - Ihr Partner für individuelles Wohlfühlwohnen.

Dabei wurden die einzelnen Arbeiten in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege und der Stadt Chemnitz durchgeführt. Auf ca. 45 m² Wohnfläche stehen dem Mieter Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche, eine Loggia und ein Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Sind Sie neugierig geworden?

Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 3.600€. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 199 €, wovon ca. 45 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fallen ca. 17 € im Monat für die Erhaltungsrücklage an. Wir bieten derzeit drei Wohneinheiten in der Wohnanlage "Altes Ratsgut" zum Verkauf an. Dabei handelt es sich um vermietete Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen, die auch als Paket erworben werden können.

Es handelt sich hierbei um eine 1 Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² im EG eines sanierten Mehrfamilienhauses in Ruppertsgrün, gelegen in der Talstraße. Von der Küche aus, gelangt man auf dem Balkon. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, Besichtigungen sind in Absprache möglich.

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Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus - Eckgebäude William-Zipperer-Straße 45/ Uhlandstraße 10 - wurde ca. 1996 saniert und besteht aus insgesamt 23 Wohneinheiten (14 Wohneinheiten in der William-Zipperer-Straße 45 und 9 Wohneinheiten in der Uhlandstraße 10). Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen kleinen, grünen Innenhof.

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m² Wohnfläche Mittig ein Gewerbe mit Schaufenstern mit ca. 45 m² 1. Obergeschoss: Eine 3-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² 2. Obergeschoss: Eine 4-Raumwohnung mit ca. 95 m² Eine 2-Raumwohnung mit ca. 72 m² Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Objekt noch in der Sanierungsphase befindet.

Obergeschoss Zimmer: 3 (darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer) Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Helle Räume durch optimale Ausrichtung und Fensterflächen Durchdachter Grundriss für komfortables Wohnen Verfügbarkeit: ab März 2025 Aktuell vermietet: Kaltmiete 340 € pro Monat Ca. 45€ nicht umlagefähiges Hausgeld Nutzung und Potenzial: Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigennutzung ab dem Frühjahr 2025 oder weiterhin zur Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag. Die Kombination aus solider Mieterstruktur, gefragter Wohnungsgröße und guter Vermietbarkeit macht dieses Objekt auch für Investoren attraktiv.

Objektbeschreibung Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Lage: Plauen - Stadtteil Neustadt, zentrumsnah Baujahr: ca. 1900, Kernsanierung ca. 2000 Geschosse: 5 + Souterrain + Spitzboden Gesamteinheiten: 6 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Gesamtnutzfläche: Wohn- und Gewerbeflächen auf mehreren Etagen Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 2.057 € / Monat Aufteilung der Einheiten Wohnungen: WG 01: Erdgeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 02: 1. Obergeschoss - ca. 95 m², vermietet WG 03: 2. Obergeschoss links - ca. 45 m², vermietet WG 04: 2. Obergeschoss rechts - ca. 49 m², vermietet WG 05: Dachgeschoss links - ca. 40 m², vermietet WG 06: Dachgeschoss rechts - ca. 58 m², vermietet Gewerbeeinheit: Souterrain: ca. 63 m² - aktuell leerstehend Objektfotos, Grundrisse, Mieterliste und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage über die Kontaktfunktion.

Sie wird auch „Stadt der sieben Täler“ genannt. Die Stadt Marienberg liegt ca. 16 km, die Universitätsstadt Freiberg ca. 35 km und Chemnitz 45 km von Olbernhau entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 70 km erreichbar. Durch die Ortslage führt die Staatsstraße 214. Der Olbernhauer Busbahnhof wird vom Regionalverkehr Erzgebirge, der Autobus Sachsen und dem Regionalverkehr Dresden angefahren.

wohnen im schönen Müglitztal " ... zur Vermietung steht hier eine schöne helle 2 Raumwohnung im EG ... die Wohnfläche von ca. 45 m² teilen sich ein großer Wohn- und Essbereich, ein ein Bad mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Flur ... am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin ... ... frei ab September 2024 ...

01.2026: 244,-€ (davon Zuführung zur EHR: 36,-€, umlagefähige Kosten: 154,-€, nicht umlagefähige Kosten: 54,-€) - Mietzusammensetzung: 432,30€ kalt (7€/qm) + 45€ TG Stellplatz = 477,40€ gesamt kalt - anteilige EHR (Stand 31.12.2024): 3.996,70 € - Die Wohnung ist seit 03/1997 an einen älteren Herren vermietet.

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bischofstraße. Diese Wohnung mit ca. 45 qm liegt in der 4. Etage. Der Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen Sie Wohnzimmer, Küche und das Tageslichtbad. Die Küche ist sehr geräumig. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschtisch, Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt entstehen insgesamt 185 Wohnungen im Erstbezug. Die Wohneinheiten in Größen zwischen 45 und 133 m² Wohnfläche überzeugen durch moderne und durchdachte Grundrisse. Alle 2 bis 4-Raum-Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und offerieren großzügig geschnittene Schlafzimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche, offene bzw. separate Küchen mit edlen Einbauküchen sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer mit ebenerdigen Regenduschen und/oder Badewannen.

Zu den 172 m² gesamt Wohn- und Nutzfläche gehört der über eine Holztreppe begehbare Dachboden mit rund 23 m² Ausbaureserve, welcher Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet und bereits für eine zukünftige Erweiterung des Wohnraums vorbereitet ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 45 m² Fläche inklusive 3 Kellerräumen und einem Hauswirtschaftsraum großzügige Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten. Ein Ausritt direkt in den Garten unterstreicht die funktionale Gestaltung des Untergeschosses.

Das zweigeschossige EFH wurde mit einem kleinen Teil- Keller, massiv, mit ca. 30 cm dicken Außenwänden, mit massiven Innenwänden, einem 45° Satteldach, einem Holzbalkendachstuhl und einer Dacheindeckung mit roten Betondachsteinen, auf einem 1.644 m² großen Grundstück errichtet. Fertigstellung im Jahr 1978. Die beschriebene Immobilie verfügt auf 2 Etagen über 5 Zimmer, Küche, Wannen- u.

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.

Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad.