Geil.wenn.70 - Immobilien in Sachsen Geil.wenn.70

Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5344-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Dieses hat das Haus stets liebevoll gepflegt und instandgehalten, sodass es - wenn auch nur mit sehr einfachem Standard - grundsätzlich sofort bezugsbereit ist. Das Gebäude verfügt über eine Grundfläche von ca. 90 m² sowie über eine Wohnfläche von rund 70 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einfach ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein vergleichsweise großzügiger Wohnraum. Das Obergeschoss umfasst ein recht geräumiges Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein größeres Schlafzimmer sowie ein sehr kleines Hobbyzimmer.

Wohnung im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses Nordring 99b in Görlitz bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine besonders funktionale Raumaufteilung und viel Helligkeit - perfekt zugeschnitten auf Paare, junge Familien oder Berufspendler:innen. Helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht in alle Räume und sorgen für eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Die hier zur Vermietung stehende geräumige 3-Zimmer -Wohnung wurde in 2025 vollumfänglich saniert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Wenn gewünscht, können auch ein Kellerabteil (30€ p.M.) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (70€ p. M.) mit angemietet werden. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit dem Fahrstuhl bequem erreichbar.

Über einen separaten Eingang gelangt man zur Ferienwohnung 6, welche sich auf gleicher Höhe mit dem Obergeschoss befindet. Abgerundet wird das Angebot durch das zusätzliche freistehende Ferienhaus „Sahnehäubchen“ mit ca. 70 m² privater Wohlfühlfläche und Terrasse mit Weitblick. Garantierten Urlaubsspaß bietet das großzügige Grundstück (ca. 6.882 m²) mit Grillplatz, Streuobst-Wiese, Abenteuerspielplatz, Kletterwand, Matsch- und Lehmspielplatz sowie einer Weide mit Zwerg-Ziegen.

Kurzbeschreibung MFH, Landvilla, Pension Objekt Die Schäfermühle liegt, idyllisch eingebettet von Wiesen und von Wäldern umgeben, im Tal der Roten Weißeritz und wurde 1869/70 als Sägemühle erbaut. Um 1900 mit dem Aufkommen des Fremdenverkehrs baute man die Mühle zum Kur- u. Gasthaus und Pension. Dir gesamte Nutzfläche beträgt ca. 705 qm. Es besteht die Möglichkeit das Objekt langfristig über einen Nutzungsvertrag zu pachten und später zu einem zuvor fest vereinbarten Kaufpreis zu erwerben.

Dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus mit Viel Nebengelass und 70 qm Terrasse befindet sich in einer ruhigen, lichtdurchfluteten Umgebung und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand—ideal für Familien, die sowohl Komfort als auch Stil schätzen. Die großzügigen, bodentiefen Fenster und die Dreifachverglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Geräuschdämmung, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Die Kaltmiete beträgt 259,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 237,50 EUR und die Gesamtmiete 496,50 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 70/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 292,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.

Für detaillierte Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. S-ImmobilienCenter Riesa der Sparkasse Meißen Jan Sperschneider Hauptstraße 70 01587 Riesa Tel.: 03525 5150-2526

Ring Baujahr des Hauses um 1900, welches liebevoll und im Detail saniert, umgebaut und renoviert wurde - 1997/2002 und Folgejahren bei Mieterwechsel, veränderte Wohnungsgrundrisse zum Original, 2 - 4 (7 WE - 70 m² - 140 m²) Zimmerwohnungen, - mit originalen Türen, die DG-Wohnungen wurden später errichtet und sind entsprechend anders ausgestattet (Türen ab 1997, Dachflächenfenster bzw. Gauben) Balkone hofseitig und originale Balkone an der Straßenfront, ein Waschmaschinenraum im Kellergeschoss-gedämmte Kellerdecke, Kellerabteil für jede Mietpartei, ein Ladengeschäft im UG Fahrradraum mit eigenem Zugang öffentl.

In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einzelhandelseinrichtungen, Dienstleister, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Gastronomie, Erhohlungs- und Freizeiteinrichtungen, öffentliche Grünanlagen oder Parkflächen, Bahnhof, Haltestellen der Straßenbahnlinien: 9, Haltestellen der Buslinien: 70, 79, des ÖPNV. Die Wohnung befindet sich am nordöstlichen Stadtrand Leipzigs in ruhiger Lage. Der grüne Innenhof mit seinem schön gestalteten Spielplatz lädt Groß und Klein zum Verweilen ein.Die Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinie 9 und Buslinien 79 und 70 abgedeckt.

Das massive Nebengebäude mit Klinkerfassade im Hof verfügt über eine Fläche von ca. 140 m², jeweils ca. 70 m² im EG & OG mit großen Industriefenstern (ehemalige Werkstatt) und könnte dann als Werkstatt, Lager ... weiter genutzt werden, gut erreichbar über den Tordurchgang im Haus.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Ebenen verteilen sich identisch geschnittene Einheiten mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche, die sowohl separat genutzt, als auch miteinander verbunden werden können. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung - dieses Objekt passt sich unterschiedlichsten Lebenskonzepten an.

Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, vier Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche Modernisierungen: 1992: Heizung und Fenster Für detaillierte Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. S-ImmobilienCenter Riesa der Sparkasse Meißen Jan Sperschneider Hauptstraße 70 01587 Riesa Tel.: 03525 5150-2526 E-Mail: j.sperschneider@spkm.de

*** Diese Einheit wird vom Eigentümer mit einer EBK ausgestattet - für diese wird eine separate monatliche Nutzungspauschaue von ca. 70-110 EUR (je nach EBK) zuzüglich verlangt. Es gibt auch Einheiten ohne EBK ***

Das Objekt verfügt über 7 WE mit insgesamt ca. 565 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss verteilt. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt: EG: 80 m² und 70 m² 1. OG: 94 m² und 58 m² 2. OG: 60 m² und 90 m² DG: 103 m² Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnzimmer verfügen über Kaminanschlüsse.

Die Stadt Marienberg liegt ca. 16 km, die Universitätsstadt Freiberg ca. 35 km und Chemnitz 45 km von Olbernhau entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden ist in ca. 70 km erreichbar. Durch die Ortslage führt die Staatsstraße 214. Der Olbernhauer Busbahnhof wird vom Regionalverkehr Erzgebirge, der Autobus Sachsen und dem Regionalverkehr Dresden angefahren. Es gibt auch einen Bahnhof in Olbernhau von dem im Stundentakt ein Zug nach Chemnitz fährt.

In begehrter Wohnlage von Leipzig Zentrum-Nord, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese besondere 3-Zimmer-Eigentumswohnung - ein Rückzugsort mit urbanem Flair, lichtdurchfluteten Räumen und einem echten Highlight: einer außergewöhnlich großen Dachterrasse mit rund 70?m² Fläche, die einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt freigibt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus innerhalb einer ruhigen Nebenstraße, ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei attraktive Schlafzimmer, ein heller und sonniger Wohnbereich, eine großzügige Küche sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten ein komfortables und stilvolles Zuhause - ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Diese attraktive 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Adorf und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Im unteren Wohnbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, die separate Küche sowie ein Gäste-WC.