Kinder - Immobilien mieten in Sachsen Kinder

Ein Spielplatz ist 2022 neu entstanden und bietet neben dem Fußballplatz im Wohngebiet eine tolle Möglichkeit zur Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche. Alle Gebäude verfügen über fest installierte Rampen, die das transportieren von Rädern und E-Bikes in den Keller einfacher gestalten für die Bewohner. Seit 2022 befinden sich die Außenbereiche in einer Umgestaltung.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in parkähnliche Grünflächen mit altem Baumbestand. Perfekt für entspannte Spaziergänge, spielende Kinder oder den Feierabend auf der Bank im Grünen. Die ca. 58 m² große 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und wurde von Grund auf saniert - einziehen und wohlfühlen! Helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon - ideal für Frühstück in der Sonne oder den Feierabend mit einem Glas Wein Modernes, neu gefliestes Bad mit Dusche und Fenster Küche mit Fenster, praktisch geschnitten Neue Bodenbeläge in allen Räumen Frisch tapeziert und gemalert Durchdachter Grundriss - ideal für Paare oder kleine Familien Fazit Eine moderne, frisch sanierte Wohnung in ruhiger, grüner Lage - perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Natur verbinden möchten. ????

Vermieterseits ist eine Vermietung ausschließlich an maximal 2 Personen (Singles oder Paare OHNE Kinder) vorgesehen, die zudem ein geregeltes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen nachweisen können. !! Zudem sind Haustiere nicht erwünscht !!

es handelt sich um ein Wohn- & Geschäftshaus mit drei Wohnungen auf jeder Etage, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss & einem Hinterhaus Von dem geräumigen Eingangsbereich führt eine Innenraumtreppe hoch in die ausgebaute obere Etage. Dort befindet ich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. In der unteren Etage befinden sich der großzügige, helle Wohn- / Essbereich. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit WC, Waschtich und einer Wanne ausgestattet.

Kinderfreundliche 5-Räume auf ca. 120 m² bieten Ihrer Familie viel Platz mit Wohnzimmer und einem Durchgang zur Küche - der bei Besuch von Gästen sehr praktisch ist. Schlafzimmer, drei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie zwei Tageslichtbädern 1x mit Wanne und 1x mit Dusche runden das Ganze im modern renovierten Stil für eine praktische Verwendung ab. Zusätzlich finden Sie 2 Abstellkammern in der Wohnung für die Waschmaschine oder Trockner vor und im Keller zwei separate abschließbare Abteile mit Fenster für die 1000 kleinen Dinge des Alltags.

Sie liegt auf dem beliebten Kaßberg und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie den großzügigen und praktischen Grundriss. Die Wohnung bietet 6 gut geschnittene Räume, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Wohnzimmer nutzen lassen. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders flexibel und familienfreundlich macht. Die beiden Badezimmer sind modern gefliest und verfügt über ein Außenfenster, eine Badewanne, eine Dusche, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken.

Direkt auf dem Grundstück befinden sich zwei Carsharing-Autos, die eine hohe Mobilität auch ohne eigenes KFZ ermöglichen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Essbereich und angeschlossener Dachterrasse sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit großer Dachterrasse. Neben der Küche ist eine kleine Abstellkammer verortet, sodass Lebensmittel, Getränke oder Haushaltsgeräte unkompliziert gelagert werden können.

Das Raumangebot umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein separates Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonanschluss, eine Küche mit praktischem Abstellraum, ein anpassungsfähiges Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche & WC. Breite Fensterflächen sorgen in diesem Zuhause für ein hohes Maß an Tageslicht, wodurch Sie hier eine freundlich-luftige Atmosphäre genießen können.

Für Familien gibt es in der Nähe Kindereinrichtungen und Schulen und vor dem Wohnhaus ein kleiner Park mit Spielmöglichkeiten für Kinder.

Vom hellen großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie in die offene Küche, welche mit einer modernen EBK ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Zudem gibt es ein hübsches Kinder-/Arbeitszimmer. Das exklusiv ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Es handelt sich um hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Die flexible Raumaufteilung eignet sich hervorragend als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Wohn- und Schlafbereich wurde neues Laminat in dunkler Holzoptik verlegt, das eine moderne, warme Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad wurde umfassend modernisiert und bietet eine bodengleiche Dusche, moderne Armaturen sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Nacholgende Arbeiten werden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - teilweise Anbau von neuen Balkonen - Spielplatz für Ihre Kinder im Innenhof

Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche die Mitte der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erschließen sich alle anderen 4 Zimmer (Wohnen, Kind 1, Kind 2, Schlafen) sowie die Küche, das Badezimmer sowie der Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, welcher in den Innenhof hineinragt. Alle Zimmer haben mindestens 1 großes Fenster - außer der innenliegende kleine Abstellraum.

Die Küche und das Arbeitszimmer sind hofseitig ausgerichtet. Die beiden Räume bieten den Zugang zum Balkon Richtung Osten. Es gibt ein Gäste Wc. Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer zeigen zur Strasse, Richtung Süden. Die Fenster sind dreifach verglast, somit hört man keinen Strassenlärm. Geheizt wird mit Fernwärme.

Die Raumhöhe beträgt 2,80 m und auch im Dachgeschoss ist aufgrund des erhöhten Kniestocks von 1,50 m genügend Platz für die Entfaltung / Einrichtung in den Kinder- und Schlafzimmern. Das Haus ist aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet künftig einen schönen Blick in den Garten. Zudem entspricht das Haus den Anforderungen von KfW55 und ist somit ernergiesparend.

Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden kann. Der klar strukturierte Grundriss wird durch eine zentral gelegene Diele, einen separaten Abstellraum und kurze Wege optimal ergänzt. In sämtlichen Räumen sorgt eine individuell steuerbare Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.

Helle, freundliche Wohnung im Erdgeschoss, alle Zimmer vom Flur begehbar. Wohnräume mit CV-Belag. Küche mit Fußbodenfliesen, Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss, Bad mit Wanne, Waschtisch und...

Für das Geld mieten Sie sich lieber einen Kleingarten, züchten Karotten und stellen Sie im Sommer einen Pool für die Kinder auf... Weitere Infos auf https://bit.ly/3Fu5Hi6 & www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

ist hübsch gefliest und verfügt über ein Fenster, den Anschluss für die Waschmaschine und eine Dusche. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer zeigen zur Strasse, Richtung Süden. Dadurch kann eine sehr helle Wohnung angeboten werden. Die Fenster sind dreifach verglast, somit hört man keinen Strassenlärm. Geheizt wird mit Fernwärme.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Schlaf- und Kinderzimmer sowie in das Badezimmer. Angeschlossen an das Wohnzimmer liegt die Küche. Der Zugang zum großen Balkon befindet sich im Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wird bzw. wurde schickes, pflegeleichtes Laminat verlegt. Die Küche und das Badezimmer (mit Wanne) sind gefliest. Ganz besondere Highlights der Wohnung sind neben dem Balkon, der zum Entspannen und Durchatmen einlädt (zum Innenhof zeigend), auch die schönen, lichtdurchfluteten Zimmer und eine allgemein perfekt angebundene Lage.