Privat - Wohnung kaufen in Sachsen Privat

Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ein idealer Ort, um in privater Atmosphäre zu entspannen oder Gäste stilvoll zu empfangen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet, ein zusätzliches, separates WC sorgt für Alltagstauglichkeit.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1995 erbaut und umfasst nur sechs Wohneinheiten, was ein angenehmes, privates Wohngefühl garantiert. Die helle 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, viel Platz und eine charmante Raumaufteilung.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die großzügige Raumgestaltung, die edlen Materialien und das harmonische Zusammenspiel aus Technik und Design schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Kraft und Inspiration zugleich schenkt. Ob stille Momente am Kamin, entspannte Stunden in Ihrer privaten Sauna oder gesellige Abende auf der großzügigen Dachterrasse – dieses Zuhause bietet Ihnen jeden Tag das Beste, was Wohnen sein kann. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene im ausgebauten Dachgeschoss - ideal geeignet als ruhiger Schlafbereich oder Homeoffice-Zone mit besonderem Flair. Ergänzt wird die Wohnung durch ein privates Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet. Die ca. 2021 erneuerten Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Das gesamte Haus wurde ca. 1996 kernsaniert. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung solide und zeitlos - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die mit einem schönen Blick über Dresden zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung befindet sich in Alleinlage im Dachgeschoss, was eine ruhige und private Wohnsituation garantiert. Diese Immobilie vereint lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Flächen und durchdachte Funktionalität, wodurch sie sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet, die ein Zuhause mit viel Platz zum Leben und Entfalten suchen.

edles Mehrschichtparkett und Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl – individuell, hochwertig, zeitlos. Das Penthouse bildet das Highlight des Hauses: Mit ca. 329m² Wohnfläche, privater Sauna, Dachterrasse, Dachgarten und einer Ausstattung auf höchstem Niveau erfüllt es selbst außergewöhnlichste Wohnwünsche. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte.

edles Mehrschichtparkett und Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl – individuell, hochwertig, zeitlos. Das Penthouse bildet das Highlight des Hauses: Mit ca. 329m² Wohnfläche, privater Sauna, Dachterrasse, Dachgarten und einer Ausstattung auf höchstem Niveau erfüllt es selbst außergewöhnlichste Wohnwünsche. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: Hochwertiges Mehrschichtparkett Fußbodenheizung in allen Räumen Holzfenster mit Dreifachverglasung Hochwertige Sanitärausstattung und exklusive Bäder Überdachte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Großzügige Loggien, Terrassen und Dachflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung Provisionsfrei für Kaufende -------------------------------------------------------------------------------- LAGE & LEBENSQUALITÄT Die ruhige, grüne Umgebung der Brandts Aue bietet naturnahes Wohnen inmitten eines historisch gewachsenen Viertels mit Charme und Geschichte.

Über wenige Treppenstufen erreicht man zudem einen kleinen, separaten Gartenanteil, der ausschließlich zur Wohnung gehört und zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Wanne, einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil.

Eine praktische Abstell- bzw. Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Flur trennt den Wohnbereich vom privaten Teil der Wohnung. Dort befinden sich ein zweites Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Blick in den Innenhof.

Das Objekt liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet Pieschen (Aufhebung 2023) hierdurch wurden eine Vielzahl von städtebaulichen Maßnahmen, sowohl im privaten, als auch öffentlichen Bereich durchgeführt, so dass sich das vorher eher düstere Gründerzeitviertel in einen lebendigen Stadtteil mit zunehmend junger Bevölkerung entwickelt hat. Durch die hieraus resultierende Infrastruktur ist eine nachhaltige und gesuchte Wohnlage entstanden, die im Anlagebereich zu beständigen und soliden Erträgen führt.

Mittelpunkt ist der große Kamin, der von allen Bereichen des offenen Wohnraums aus sichtbar ist und für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt. Über eine elegante Rundbogen-Flügeltür gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem, privaten Garten. Durch die Lage auf einem Eckgrundstück bietet sich hier viel Freiraum und Privatsphäre - ein Platz, an dem sich sogar winterharte Palmen kultivieren lassen und mediterranisches Lebensgefühl aufkommt.

Attraktiv vermietet, modern ausgestattet, erstklassig gelegen - diese Eigentumswohnung in der beliebten Südvorstadt vereint stabile Rendite mit hochwertigem Wohnkomfort. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt von privat - ohne Makler. Die Einheit ist aktuell zu einer überdurchschnittlich attraktiven Miete vermietet und bietet damit eine unmittelbar wirksame, sichere Kapitalanlage. Gleichzeitig überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Architektur, nachhaltige Energieeffizienz und ihre gefragte Lage im Herzen von Leipzig.

In bester Lage in Dresden Striesen verkaufen wir von privat unsere sehr schön geschnittene 5 - Zimmerwohnung. Es handelt ich um eine Eckmaisonette mit Turmzimmer, zwei Bädern, Dachterrase, einem großen Dachoberlicht und einer Wohnfläche von ca. 135 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert.

Durch das große Fenster im Wohnbereich entsteht ein angenehmes Raumgefühl, welches mit Tageslicht den Raum größer erscheinen lässt. Die private Dachterrasse, dass besonderes Highlight dieser Immobilie, bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien und Platz zum Entspannen über den Dächern der Stadt. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch einen gut durchdachten Grundriss mit einem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und großer Galerie.

Obergeschoss bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ca. 11 m² große Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Freiraum, der bei schönem Wetter zu einem echten Rückzugsort wird – und das alles mit einem wunderschönen Blick in die ruhige Umgebung des „Hemminger Bogen“.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Hauptbad. Ergänzt wird der private Bereich durch ein Gäste-Duschbad, ebenfalls mit Sanitär von Villeroy & Boch. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einem edlen Eichenparkettboden ausgestattet, was eine behagliche Wohnatmosphäre und stilvolle Optik garantiert.

Im Wohnzimmer sorgt eine moderne Klimaanlage selbst an heißen Tagen für angenehme Frische. Ein echtes Highlight ist der große West-Balkon: Ihr privater Rückzugsort für sonnige Nachmittage, gemütliche Abende und Momente der Entspannung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und macht das Kochen im Alltag zum Vergnügen. Das modern sanierte Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die faszinierende Fensterfront sorgt für ein hohes Maß an Sonnenlicht, eine atemberaubende Aussicht & beinhaltet zusätzlich den Zugang zur Loggia. Dort wartet Ihr privater, überdachter Außenbereich darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Auf weiterem Wege leitet Sie die Stube in das intim-zurückgesetzte Schlafzimmer, welches mit Bett, Nachttischen, Kommode & Sitzhocker einen herrlichen Rückzugsort bietet.