Kurzbeschreibung
Großzügige Maisonette-Wohnung
Objekt
Das zum Verkauf stehende Objekt, eine 4-Raum-Maisonettewohnung, bietet auf ca. 121?m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit acht Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohnlage von Heidenau.
Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse, einen angrenzenden Essbereich und den Aufgang zur einer ca. 35 m² großen Galerie. Durch das große Fenster im Wohnbereich entsteht ein angenehmes Raumgefühl, welches mit Tageslicht den Raum größer erscheinen lässt. Die private Dachterrasse, dass besonderes Highlight dieser Immobilie, bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien und Platz zum Entspannen über den Dächern der Stadt.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch einen gut durchdachten Grundriss mit einem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC und großer Galerie. Ein Abstellraum steht im Keller zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude umfassende und fachgerechte Sanierungsmaßnahmen erfolgreich abgeschlossen. Hierzu zählen die Modernisierung der Bodenbeläge und der Fassade. Die Heizung der Wohnung erfolgt zentral über eine Gebäudeheizungsanlage. Die Außenwände sind gedämmt und sorgen für eine gute energetische Basis.
Mit dem soliden Ausstattungsstandard eignet sich diese Immobilie zur Eigennutzung als Paar oder Familie, aber auch als attraktive Kapitalanlage.
