Corsa+c - Wohnung kaufen in Sachsen Corsa+c

32 m² für 92.000 € - 38 m² für 109.000 € - 46,5 m² für 133.000 € - 53,71 m² für 154.000 € - 64,38 m² für 184.000 € - 67,14 m² für 192.000 € - jeweils 2-3 Zimmer, Küche und Bad sowie Balkon - Parkplatz direkt am Objekt - AFA > 5% - Mietrendite zwischen 4,5% - 5,5% - Komplett verwaltete mit laufender Mietanpassung - Cashflow positiv - Miete deckte Rate - Nebenkosten können mitfinanziert werden - Direkte Seelage am Kulkwitzer See - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr - Kein Leerstand - Energiewert B-C - Fernwärme - Parkplatz direkt vor der Tür - Kleine Einheiten ab 90.000 € - 192.000 € - Perfekt für Einsteiger und Fortgeschrittenen Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns!

Energieausweisdaten: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr laut Energieausweis: 1996 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 09.01.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig.

Stellplatz direkt am Haus . Optionales Atelier ca. 50 m² im Dachgeschoss . Gas-Etagenheizung, Energieeffizienzklasse C . Schnelles Internet, Waschmaschinenanschluss, Trockenraum . Sofort bezugsbereit ? Fazit Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Zusatzraum und bietet damit ein attraktives Gesamtpaket - für Eigennutzer mit Plänen und Kapitalanleger mit Anspruch.

Das Gebäude wurde ca. 1997 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit der Energieeffizienzklasse C profitieren Sie zudem von soliden Verbrauchswerten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Der großzügige Flur führt Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia.

KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

Verkauft wird ein ca. 2.200 m² großes Grundstück, bebaut mit 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl sowie 26 Außenstellplätzen. Bei den Häusern Uferstr. 19 a und Uferstr. 19 c handelt es sich um Neubauten, die im Jahre 1995 errichtet wurden. Beim Haus Uferstr.19 b handelt es sich um ein im Jahre 1995 saniertes Altbaugebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.187 m².

**Moderne Dachgeschosswohnung in Haus B: Erstbezug im Jahr 2026** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: eine geschmackvoll ausgestattete Dachgeschosswohnung (Nr. 52) in Haus C, die im Jahr 2026 fertiggestellt und bezogen wird. Diese exklusive Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. **Wohnfläche und Raumaufteilung:** Mit einer Wohnfläche von ca. 94,4 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Gartenwohnung mit Stil und Komfort - Ihr neues Zuhause im Grünen, bezugsfertig ab 2026 Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Nr. 38, Haus C) in einem hochwertigen Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Immobilie vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort - und das in einer Lage, die sowohl urbanen Anschluss als auch naturnahe Erholung ermöglicht.

KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

03 EUR Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a) Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C