Led - Immobilien kaufen in Sachsen Led

Der Garten ist liebevoll gestaltet, sodass man den Feierabend gemütlich im eigenen Grün verbringen kann. Die Terrasse ist überdacht und hat eine LED-Beleuchtung. Hier kann man auch bei schlechtem Wetter im Freien sitzen und die Ruhe genießen. Neben dem überdachten Grillplatz gibt es einen kleinen, begrünten Teich. Für die Bewässerung von Garten und Bepflanzung gibt es einen oberirdischen Regenwassertank.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und wurde im Jahr 2021 komplett saniert - Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer in sonniger Südausrichtung - Einbauküche, inklusive Geschirrspülmaschine (Gorenje) und Elektroherd mit Ceranfeld (Gorenje) + Dunstabzugshaube - Küchenausstattung bestehend aus Eckbank, zwei Stühlen und ausziehbarem Esstisch - Badmöbelset bestehend Waschtischschrank, Spiegelschrank, zwei Stehschränken und einem Hängeschrank - Raumsparbadewanne mit Wasserfallarmatur, mit Glasduschwand und Regendusche - Badezimmerdecke abgehängt und verputzt, mit LED - Einbauspots - deckenhoher Einbauschrank im Flur - Flurdecke abgehängt und verputzt, mit LED - Einbauspots - DSL - Anschluss im Flur (Glasfaser) - Sat TV - Anlage inklusive drei Anschlüssen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - alle Zimmertüren sind auf DIN-Maß vergrößert worden (statt DDR breite) und mit hochwertigen Röhrenspan Design-Türen ausgestattet - Ein Ersatzwaschtischschrank wird mitverkauft - Für alle Bodenbeläge, Fliesen als auch Laminat, sind noch Restbestände vorhanden, für den einfachen Austausch bei eventuellen Schäden, - Gleiches gilt für Tapete und Fußbodenleisten - wartungsfreie Rauchmelder der Firma Techem, welche jährlich durch Funkdiagnose kontrolliert werden (Keine Vor Ort Termine notwendig) Gebäude: - Bauart Fertigteilbauweise Schwerbeton - Stahlbeton - Dachkonstruktion Betondachbinder - Dachdeckung Dachziegel - Außenwände mit Vollwärmeschutz mit Strukturputz - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung - die im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster - das Objekt besteht aus insgesamt 32 Wohneinheiten, acht WE pro Aufgang - davon 24 Wohneinheiten in Privatbesitz - 8 Wohneinheiten sind im Besitz des städtischen Vermieters Oewog

Der Innenausbau zeigt sich modern und einladend: Helle Laminatböden, Trockenbauvorsatzwände und abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die gesamte Elektro- und Sanitärtechnik wurde auf aktuellen Stand gebracht. Für eine komfortable Beheizung sorgen eine elektrische Fußbodenheizung in Bad und Küche, Elektroheizkörper in den Schlafzimmern sowie ein klassischer Ölofen im Wohnbereich.

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung.

Ausstattung & Highlights 3 möblierte Schlafzimmer - jeweils mit Bett, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Lampe und Teppich ausgestattet Vollausgestattete Küche - inklusive Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr & Küchenmöbeln Modernes Badezimmer - mit Badewanne, LED-Spiegel und Waschmaschine All-in-Mietpaket - Strom, Internet & Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten Sanierung 2024 - Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge, Küche, Möblierung und Ausstattung vollständig erneuert Wohnfläche: ca. 43?

Energieausweis 1920 massiv erbaut und über die Jahre umfangreich saniert: - Balkonsanierung 2011 - Heizungsanlage 2011 - Malerarbeiten Treppenhaus 2014 - Sanierung Treppenaufgang und Tor zum Hof 2014 - neue Schließanlage 2021 - Umbau Treppenbeleuchtung LED 2021 - Tausch Eingangstür 2021 - ...

Denkmalgeschütztes Objekt aus dem Jahr 1913 (Reformstil-Architektur) .Baugeschichtlich von großer Bedeutung .Umfassend saniert in den Jahren 2014/2015 .Ausstattung & Besonderheiten .Repräsentativer Eingangsbereich mit Terrazzo und Marmor .Sehr luxuriös gestaltetes Treppenhaus .Fußbodenheizung im gesamten Objekt .Fernwärmeanschluss .Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises .Ein Energieausweis wird dennoch angestrebt .Dachgeschosswohnung .Lage: Leipzig-Golis, unweit des Stadtzentrums .Wohnfläche: ca. 75 m² .Wintergarten .Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche .Abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung .Hochwertiger Nussbaumparkettfußboden .LED-Deckensegel im Flur und im Bad .LCD-TV im Badezimmerspiegel .Solarrollläden im Dachgeschoss .Dämmung nach EnEV 2009 .Außenbereich .Gepflegter Garten hinter dem Haus .Steinerne Sitzecke mit französischem Flair .Erholungscharakter dank liebevoll gestalteter Außenanlage .Wirtschaftliche Daten .Wohnung seit 2017 vermietet .Kaltmiete: 552 Euro .Warmmiete: 690 Euro .Hausgeld: 297,58 Euro

Die Modernisierungsmaßnahmen wurden von regionalen Fachfirmen durchgeführt. Alle Innenwände sind mit Strukturputz versehen bzw. gefliest. Im gesamten Haus sorgt moderne LED-Technik z.B. mit leistungsstarken Deckenstrahlern (Industriestandard) für eine optimale Beleuchtung. Die PVC-Fenster im Erdgeschoss wurden 2024 mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien ausgestattet.

großzügige ca. 670 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort Deckenhöhe: bis zu 3,50 m, für ein beeindruckendes Raumgefühl, Indoorpool Einfamilienhaus: großzügige ca. 200 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort Deckenhöhe: bis zu 3,50 m, für ein beeindruckendes Raumgefühl, Sauna, Tiefgaragenzugang, Außenpool Wohnräume: Böden: hochwertige Designerbeläge Lichtkonzept: Maßgefertigte Designer-Leuchten schaffen eine warme und exklusive Atmosphäre Fensterfronten: Bodentiefe Glasflächen, elektrisch steuerbar, ermöglichen einen freien Blick auf die Landschaft Exklusiver Wohnbereich Offenes Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit Designer-Sitzlandschaft, edlen Teppichen und maßgefertigter Einrichtung PopArt-Design: Stilvolle Kunstwerke und moderne Farbakzente setzen Highlights im gesamten Wohnbereich Kaminlounge: Ein exklusiver Kamin sorgt für gemütliche Stunden in luxuriösem Ambiente Luxusküche von Miele Hochwertige Geräte: Miele-Küchenausstattung mit modernster Technik Maßgefertigte Designerküche: Hochglanz-Oberflächen, Stein-Arbeitsplatte und edle Holzverkleidung Großzügiger Küchenbereich: Mit integriertem Essbereich und Bar für Gästeempfang Versace Bar - Ein Highlight der Extraklasse Exklusives Design: Goldene Akzente und edle Oberflächen High-End-Ausstattung: Perfekt für stilvolle Cocktail-Abende Stilvolle Sitzmöglichkeiten: Komfortable Barhocker in luxuriösem Look Master-Suite & Schlafzimmer Master-Schlafzimmer: Exklusive Ausstattung mit King-Size-Bett, Designer-Wandverkleidung und Lounge-Ecke Begehbarer Kleiderschrank: Maßgefertigte Einbauschränke für höchste Ansprüche Luxus-Badezimmer Wellness & Freizeitbereich Indoor-Pool (14 x 7 Meter): Luxuriöser Poolbereich mit stilvoller LED-Beleuchtung Saunabereich: in Planung Fitnessraum: in Planung Außenbereich & Garten Großzügige Terrassenflächen: Perfekt für sommerliche Abende und Gästeempfänge Design-Garten: Stilvolle Bepflanzung und gepflegte Rasenflächen in Planung Lounge-Bereiche: Sitzgruppen für entspannte Stunden im Freien Technische Ausstattung & Sicherheit Smart Home System: Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitssystem per App Hochsicherheitssystem: Alarmanlage Energieeffizienz: Nachhaltige Heiz- & Kühlsysteme für höchsten Wohnkomfort

Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zwei Waschbecken und der LED-Lichtspiegel ergänzen das Tageslichtbad stilvoll. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage ermöglicht energieeffizientes und kostensparendes Wohnen. 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Außenrollläden bieten darüber hinaus eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung.

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung.

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Eichenparkett, eine effiziente Fußbodenheizung und weiße Kassettentüren unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Die Decken sind mit eleganten LED-Einbaustrahlern versehen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, ein Kamin im Wert von bis zu 3.000?€ sowie eine moderne Einbauküche (bis 7.500?€) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Niedrigenergiehaus (WFL 230m², 2 Etagen) Nutzfläche: ca.300m², großes Grundstück (1800 m²), komplett eingefriedet (Zaun, Hecken, Wall), kaum einsehbar .Nebengebäude: Schuppen, große Garage mit Werkstatt, 3 Stellplätze für PKW am Haus, weitere auf dem Grundstück; sich anschließendes gepachtetes Gartengrundstück (100m²; 60,00€ Pacht jährlich) .Dachgeschoss mit seperatem Eingang ausbaubar .2 große Terrassen (SO / SW); großer überdachter Infinity-Salzwasserpool mit Gegenstromanlage an der SW-Terrasse (kaum Pflegeaufwand aufgrund innovativer Pooltechnik) .Festbrennstoffheizung (Holzvergaser, Scheitholz) versorgt Fußbodenheizung und Warmwasser im ganzen Haus .EG: Fliesenboden, UG: Teppich .Alternative Heizung: Kamin Wohnzimmer, Holzofenanschluss im UG, Luft-Erdwärmetauscher bereits verlegt (Kühlung im Sommer, Erwärmung im Winter) - muss nur noch angeschlossen werden .Belüftungsanlage im ganzen Haus .Tiefbrunnen für Gartenbewässerung, Regenwasserzisterne (12m³), Bewässerungsrohre für den Garten unterirdisch verlegt .EG: Wohnzimmer (mit Heimkino: versenkbare Leinwand und Beamer), Küche, 2 Räume, großes Badezimmer .UG: Gästezimmer, Schlafzimmer, Büro, Wannenbad, Vorratsraum, Abstellraum/Ankleidezimmer, Heizung mit Holzlager, Garage mit großer Werkstatt, .Beleuchtung durchgängig über LED-Deckenspots .Alle Fenster sind mit Edelstahl-Insektenschutz versehen .Telefon / Internetverbindung sehr gut (verschiedene Tarife möglich) .Das Haus wurde elektrosmogarm gebaut. (Abschirmung unter Putz) (Hinweis: nicht alle beweglichen Gegenstände werden mitverkauft.

Energieausweis 1920 massiv erbaut und über die Jahre umfangreich saniert: - Balkonsanierung 2011 - Heizungsanlage 2011 - Malerarbeiten Treppenhaus 2014 - Sanierung Treppenaufgang und Tor zum Hof 2014 - neue Schließanlage 2021 - Umbau Treppenbeleuchtung LED 2021 - Tausch Eingangstür 2021 - ...

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort: Dieses vier Zimmer umfassende Penthouse beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung: - Edles Echtholzparkett und stilvolles Feinsteinzeug in den Bädern - Klimaanlage (10 kW Speicher) für angenehme Temperaturen - Zahlreiche Oberlichter für lichtdurchflutete Räume - Private Sauna für entspannte Wellnessmomente - Zwei luxuriöse Bäder, teils mit LED-Strips - Gäste-WC - Separate Speisekammer - Zwei Stellplätze in der Tiefgarage inklusive Wallbox-Anschluss (Kaufpreis je 40.000 €) Exklusive Außenbereiche und nachhaltige Energieversorgung: Die großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Leipzig und die zusätzliche Loggia schaffen perfekte Rückzugsorte.

Bäder, Strom, die neue Handtuchheizung im Bad, der Bodenbelag und die Raumaufteilung. Eingelassene LED-Leuchten sind größtenteils dimmbar und in jedem Raum verfügbar! Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl und entspannt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Dachterrasse. Auch hier werden keine Wünsche offen bleiben.

Bäder, Strom, die neue Handtuchheizung im Bad, der Bodenbelag und die Raumaufteilung. Eingelassene LED-Leuchten sind größtenteils dimmbar und in jedem Raum verfügbar! Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl und entspannt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Dachterrasse. Auch hier werden keine Wünsche offen bleiben.

Steuerrad mit Lederbezug. Bordelektrik-Paket inkl. 2 Bordbatterien 400 AH, Wechselrichter 3000 W und Ladegerät, dimmbare LED-Linienbeleuchtung innen und außen, LED-Navigationsbeleuchtung. Unterschiff: 2 sehr hochwertige Schwimmkörper aus GFK, strömungsoptimiert in Katamaranbauweise, begehbar und als Stauraum nutzbar. Badeleiter am Heck und vieles, vieles mehr!

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung: * EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon * zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück * sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes * Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+ * Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung * hochwertige Parkett-Fußböden * jede Wohnung mit Kamin * rundherum elektrische Rollläden * Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung * alle Fenster mit Dreifachverglasung * hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen * Einbaumöbel in den Bädern * große Abstellräume in den Wohnungen Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung.