Attraktive Kapitalanlage im Leipziger Norden - sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Komplettausstattung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Leipzig-Möckern vereint urbanes Wohnen mit optimaler Vermietbarkeit - ideal als renditestarkes Investment. Mit einer Wohnfläche von ca. 43?m², durchdachter Raumaufteilung und vollständiger Möblierung bietet die Wohnung perfekte Voraussetzungen für studentisches Wohnen in einer Wohngemeinschaft.
Im Jahr 2024 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Stil und hochwertiger Ausstattung. Sie ist komplett bezugsfertig und wird inklusive Mobiliar, Technik und sämtlicher Nebenkosten vermietet - eine hervorragende Option für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und rentable Immobilie in Leipzig suchen.
Ausstattung & Highlights
3 möblierte Schlafzimmer - jeweils mit Bett, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Lampe und Teppich ausgestattet
Vollausgestattete Küche - inklusive Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirr & Küchenmöbeln
Modernes Badezimmer - mit Badewanne, LED-Spiegel und Waschmaschine
All-in-Mietpaket - Strom, Internet & Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten
Sanierung 2024 - Elektrik, Sanitär, Bodenbeläge, Küche, Möblierung und Ausstattung vollständig erneuert
Wohnfläche: ca. 43?m²
Baujahr: 1934
Diese Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und durchdachtem Konzept macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige - und damit für Investoren hochinteressant.
Lage
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Leipziger Stadtteil Möckern - einem aufstrebenden Quartier mit urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils sorgt für eine ideale Anbindung: Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass die Leipziger Innenstadt, die Universitäten und wichtige Knotenpunkte in wenigen Minuten erreicht werden können.
Dank kurzer Wege und sehr guter Nahversorgung ist Möckern bei Studierenden und jungen Erwachsenen gleichermaßen beliebt.
Umgebung
Das direkte Umfeld überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote - perfekt für ein modernes Lebensgefühl in Leipzig. Die Nähe zum Auenwald sowie verschiedenen Sport- und Kultureinrichtungen rundet das Bild einer vielseitigen und lebendigen Umgebung ab.
Fazit:
Diese sanierte und vollständig möblierte Eigentumswohnung bietet ein solides und sofort vermietbares Anlageobjekt mit hoher Nachfrage und attraktiver Lage. Ein ideales Investment in Leipzigs wachsendem Immobilienmarkt.
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