Heizkörper - Immobilien kaufen in Sachsen Heizkörper

Das renovierte Treppenhaus zeigt sich von seiner besten Seite mit frisch gemalerten Wänden und Decken, einer neuen Treppenanlage sowie neuer Elektrik und Beleuchtung. Alle Wohnungen wurden renoviert, neue Parkettböden, Heizkörper und Türen, gespachtelte und geweißte Wände, moderne Fliesen in Küchen und Bädern sowie neue Sanitärobjekte gehörten dabei zur Grundausstattung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 und 101 Quadratmetern.

Das renovierte Treppenhaus zeigt sich von seiner besten Seite mit frisch gemalerten Wänden und Decken, einer neuen Treppenanlage sowie neuer Elektrik und Beleuchtung. Alle Wohnungen wurden renoviert, neue Parkettböden, Heizkörper und Türen, gespachtelte und geweißte Wände, moderne Fliesen in Küchen und Bädern sowie neue Sanitärobjekte gehörten dabei zur Grundausstattung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 und 101 Quadratmetern.

Eine Nutzung als Hobbyraum oder Arbeitszimmer ist denkbar. Der andere Raum ist als Partykeller geeignet, ebenfalls mit einem Heizkörper ausgestattet.

Um den historischen Charme des Herrenhauses wurde in den letzten Jahren aufwendig Restaurierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So erstrahlen das Dach (Teilsanierung ca. 1999), die Heizungsanlage inklusive Heizkörper (ca. 1992) sowie teilweise Kunststofffenster (ca. 1995) in neuem Glanz und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Dieses beeindruckende Anwesen ist nicht nur das perfekte Familiendomizil, sondern eignet sich auch hervorragend als repräsentativer Standort für geschäftliche Aktivitäten.

Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind: - Erneuerung Warmwasserspeicher in 2021 - Horizontalsperre in 2020 - Erneuerung Heizkörper inklusive Zuleitungen in WE 04 in 2024

Fußbodenbeläge variieren zwischen Laminat (Eiche) und Fliesen, wodurch den Bewohnern ein angenehmes und pflegeleichtes Wohnumfeld geboten wird. Die Heizkörper sind mit Thermostatventilen ausgestattet, und die Bäder verfügen über Wannen und/oder Duschen, Heißwasserbereiter und WC. Die Holzfenster wurden mit Isolierverglasung versehen. Der Hauseingang ist durch eine Holztür mit Glaseinsatz zugänglich, während die weiteren Türen im Gebäude aus Holz bestehen und unterschiedliche Arten und Qualitäten aufweisen.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-/Öl-Kombiheizung, die erst 2023 vollständig erneuert wurde. Auch defekte Heizkörper wurden im Zuge dessen ersetzt (Gesamtkosten ca. 20.000 €). Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme. Der Außenbereich bietet neben einem Garten mit kleinem Geräteschuppen auch einen massiven Schuppen auf der Straßenseite - ideal für Hobby, Lagerung oder Werkstatt.

Das Erdgeschoß hat ringsum Jalousien, manuell betrieben. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme Fabrikat Brötje für beide Geschosse sowie Heizkörper. Diese versorgt auch das Haus mit Warmwasser. Wartungsvertrag jährlich. Die Elektroinstallation ist wie alles im Jahre 2001 neu entstanden, Leitungen in Kupfer gefertigt. Aktuell wird der bereits geschlossene Vertrag für den Glasfaserzugang im Haus angeschlossen.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und sehr gut instandgehalten, es wurden teilweise neue Außenjalousien und neue Heizkörper eingebaut. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Für die zukünftige Nutzung einer Wärmepumpe wurde bereits ein Betonsockel mit Zuleitungen vorgerüstet, Auf dem Carport kann eine Solaranlage installiert werden. Das Souterrain hat eine Fußbodenheizung. Das restliche Gebäude wird mit Heizkörpern versorgt, das Wohnzimmer lockt mit einem schönen Kamin. Der Garten bietet einen alten Baumbestand sowie einen gepflegten Rasen mit Blumenbeeten. Es gibt darüber hinaus Terrassen als idyllische Rückzugsorte.

Folgende Sanierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: • Dach neu 2021 • Außentüren, Innentüren und der Großteil der Fenster • komplette Elektrik • Heizungs- und Wasserleitungen komplett • alle Anschlüsse • Heizkörper neu und für die Zukunft wärmepumpenkompatibel • im OG Bad und WC • Ausbau DG • Böden erneuert • Heizung Baujahr 2004 (wurde von Fachfirma komplett überarbeitet) • Glasfaseranschluss • neue Wasseruhr - Einliegerwohnung im EG (wurde renoviert, aber nicht erneuert) bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne, separates WC

Zuletzt im Jahr 2023 modernisiert- Fenster: Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Schallschutz. Fußböden, Dämmung und Heizkörper: Teilweise erneuert und modernisiert. Die drei Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder Kombination aus beidem. Jede Einheit ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung selbst verfügt über 77,25 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung und wurde vor der Neuvermietung im Jahr 2016 komplett saniert, modernisiert und renoviert. Bei dieser Gelegenheit wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Heizkörper montiert, das Bad komplett gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet, im Flur und allen Wohnräumen ein pflegeleichter Laminatboden verlegt und auch neue Innentüren eingebaut. Der großzügige Balkon ist bequem vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen Blick auf die gepflegte Grünanlage.

Holzbalkendecken verputzt, teilweise abgehängt mit Gipskartonplatten, Fußböden alte Holzdielung, Ziegelmauerwerk, Massivtreppe, Kunststoff-Fenster, 2 Kunststoff-Balkontüren (OG + DG), keine Innentüren vorhanden, Bau-Hauseingangstür aus Metall, keine Heizung, teilweise sind Heizkörper angebracht / vorhanden.

Modernisierungen wurden wie folgt durchgeführt: 1998 Haustür, Bad, Elektro 2000 Elektroheizung + 2017 zusätzliche Heizkörper 2001 Dach, 2015 - 2017 Fenster 2016 erfolgte eine Mauertrockenlegung (Dry-Mat-System) 2017 Carport, Dachgeschossausbau+Fußbodenplatten, Küche und Wohnzimmer Laminat, Schlafen und Kind Fußbodenplatten verlegt 2018 Einfahrt gepflastert, Geländer, Holzzaun + Säulen gesetzt 2021 Vinylverlegung im Bad 2022 Terrassenanlage inklusive Überdachung mit Trapezblech 2024 Stabmattenzaun Im Haus ist eine Werkstatt vorhanden.

Die großzügige Garage misst 8,30 m x 9 m und ist mit zwei gedämmten Aluminium-Garagentoren ausgestattet. Sie verfügt über einen WU-Betonboden mit Abflussrinne, Heizkörper und ausreichende Beleuchtung durch Neonröhren, was sie auch bei weniger günstigen Wetterbedingungen nutzbar macht. Eine überdachte Terrasse, im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gibt es gegenüber dem Wohnhaus ein Ausgedinge, das entweder saniert oder als Abrissobjekt genutzt werden kann.

Während sich in einem der Räume die Ölheizung inklusive der dazugehörigen Tanks befindet, beherbergt ein weiterer Raum die Dusche und auch eine Sauna, welche für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Der Keller ist weitestgehend beheizt und verfügt, so wie das Dachgeschoss, über herkömmliche Heizkörper. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 525 m², zusätzlich zum Haus befinden sich hier ein Stellplatz und eine Garage. Die Immobilie ist voll erschlossen. Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor und beantworten Ihre Fragen.

Das gesamte Haus wurde 2011 umfangreich, energetisch saniert. Das beinhaltete unter anderem die Heizungsanlage, Außendämmung, Fenster und Heizkörper. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, sowie einen praktischen Flur. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Objektbeschreibung In Sanierung befindliches massives Mehrfamilienhaus Mit Baugenehmigung Nr. 00520-02 v. 25.11.2002 Medienanschlüsse Wasser, Abwasser, Gas, Elt, Telefon erneuert und vorhanden Treppenhaus:massiv, EG zu OG erneuert Dach: mit kompletten Dachstuhl erneuert und Neudeckung mit Dachpfannen (BRAAS) und Dachentwässerung Fenster: 2 flügelige Fenster aus Plaste mit Isolierverglasung von 2007 Im OG wurden 3 WE neu angelegt und Sanitär, Heizung, Elt, Fliesen, Unterboden bereits zu 90% fertiggestellt Eltinstallation: - Hausinstallation neu -DG Zuleitung verlegt -Warmwasserbereitung mit Durchlauferhitzer Heizung: Noch keine Anlage installiert, aber im 1.OG überwiegend Leitungen verlegt und Heizkörper montiert 2 Schornsteine vorhanden Verschiedenes Baumaterial vorhanden Raumaufteilung siehe Pläne

Das Haus verfügt über eine neue Brennwerttherme von Bosch,welche im unteren Teil des Hauses im Bad und in der Küche die Fußbodenheizung versorgt. Die anderen Zimmer verfügen über Heizkörper. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt. Der Dachboden hat ausreichend Ausbaupotenzial für diejenigen die mehr Platz benötigen sollten. Der Keller ist für die Objektart außergewöhnlich trocken, im Objekt gibt es etwas Renovierungsbedarf der sich aber in Grenzen hält.