Heizkörper - Immobilien in Sachsen Heizkörper

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 neu installiert, befindet sich noch in der finalen Installationsphase und wurde bisher nicht in Betrieb genommen. Die neuen Heizkörper sind bereits installiert, müssen jedoch noch angeschlossen werden. Der Eigentümer hat noch eigene Sanitär- und Heizungsarbeiten in Planung, die eine wertvolle Grundausstattung für künftige Sanierungen bieten.

Die Wohnräume werden überwiegend mit einer Fußbodenheizung beheizt. Lediglich im Dachgeschoss sind Heizkörper mit Thermostatventil installiert. Das Wohnhaus, wie auch der Anbau sind teilweise unterkellert. Im Keller des Anbaus ist eine Garage integriert. Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind eine Toilettenanlage, ein Küchenbereich, zwei großflächige Wohnräume (einer mit Kaminofen ausgestattet) und ein Büro-/Abstellraum vorhanden.

Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Keller, der zwei Räume umfasst und vielfältige Abstellmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit Wärmeabgabe über Platten-Heizkörper. Die verbauten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Grundstück umfasst ca. 609 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Eine Garage, ein Abstellraum sowie ein separates Waschhaus ergänzen das Angebot und erhöhen den praktischen Nutzwert der Immobilie.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gepflegter Außenanlage in Ottendorf-Okrilla. Ausstattung und Merkmale: Drei helle Zimmer: Ideal für Paare oder kleine Familien. Neue Heizkörper: Effizient und modern. Neue Elektrik: Sicher und auf dem neuesten Stand. Gutaussehende Einbauküche mit Elt. Geräte Kühlschrank, Geschirrspüler E-Herd Ceran, Mikrowelle, Radio Bad kann nach Abstimmung des Käufers gestaltet werden ohne Aufpreis max. 5 TEUR € Badezimmer: Innenliegend mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz Großer Balkon: Mit Blick zum ruhigen Innenhof – perfekt zum Entspannen.

und Innenwände in massiver Bauweise . Filigrandecken aus Stahlbeton . Voll unterkellert . Gasheizung . Heizkörper mit Thermostatventilen . Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung . Garage Fazit Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in sehr guter, stadtnaher Lage bietet eine hervorragende Substanz, viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche mit hochwertigen Glasflügeltüren. Eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung sowie ein klassischer Heizkörper sorgen für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist innerhalb der Einheit vollständig ebenerdig und dank extrabreiter Türen besonders komfortabel und barrierearm gestaltet. Der Zugang ist sowohl über den Hauseingang als auch bequem ebenerdig über den Hof möglich.

Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung (um 1995) sowie die im Erdgeschoss installierte Fußbodenheizung. In den oberen Geschossen erfolgt die Wärmeversorgung über Heizkörper. Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 2002 erfolgte eine komplette Dachstuhl- und Dachsanierung. Das Dach des Anbaus/ Nebengebäude wurde Anfang 2025 erneuert.

Wohnzimmer sind gleich gross und eine grosse Wohnküche mit moderner neuer Küchenzeile ,mit Cerankochfeld und Kühlschrank und weiß hochglänzend gefliestes großzügiges Bad mit Fenster und mit Wanne und Duschvorrichtung, auch einen speziellen grossen Heizkörper für Handtuchanwärmen. Im Keller sind Abstellmöglichkeiten für Fahräder. Im Keller besteht auch zusätzlich ein Abstellraum

Wohnzimmer sind gleich gross und eine grosse Wohnküche mit moderner neuer Küchenzeile ,mit Cerankochfeld und Kühlschrank und weiß hochglänzend gefliestes großzügiges Bad mit Fenster und mit Wanne und Duschvorrichtung, auch einen speziellen grossen Heizkörper für Handtuchanwärmen. Im Keller sind Abstellmöglichkeiten für Fahräder. Im Keller besteht auch zusätzlich ein Abstellraum

In diesem Zuge wurden unter anderem: der Fußboden vollständig erneuert das Badezimmer komplett modernisiert alle Sanitäreinrichtungen ausgetauscht die Wände frisch verputzt Türen neu gestrichen sowie teilweise Heizkörper erneuert Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der sich auch flexibel als Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der direkt am Haus gelegene Garten, der Ihnen als ruhiger Rückzugsort zur Verfügung steht - perfekt zum Entspannen und Genießen im Grünen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 32,9 m² große Hobbyraum, der sich ideal für Freizeit, Fitness oder kreative Projekte anbietet. Außerdem ist der gesamte Keller mit Heizkörpern ausgestattet, was mehr Möglichkeiten bietet. Das Objekt befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand des Baujahres. Fenster und Heizungsanlage stammen aus dem Jahr 1993 und sollten im Zuge einer Modernisierung berücksichtigt werden.

Zu den erfolgten Arbeiten zählen neue, zeitgemäße Bäder mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Hängeschrank und wertigen Fliesen. Ebenso wurden in den Wohnräumen die Bodenbeläge durch hochwertiges Laminat ersetzt, Heizkörper ausgetauscht, Küchen neu gefliest, Fenster aufgearbeitet, diverse Türen getauscht und alles neu gespachtelt und gestrichen. Die Wohnungen mit noch nicht neu renovierten Bäder (da kein Mieterwechsel) haben Marmorböden und Wandverkleidungen (siehe beigefügtes Bild).

Die Wohnung wird komplett saniert (erfolgt im Juni 2026), das derzeitige Bad wird komplett erneuert (Dusche statt Badewanne, neue Fliessen, neues Waschbecken, Waschmaschinenanschluß), neue Böden in der gesamten Wohnung mit Vinyl Die Bilder und Fotos zeigen den aktuellen Zustand der noch bis Ende Mai bewohnten Wohnung vor der Sanierung. In allen Zimmern wurden befinden sich Heizkörper, die aufgrund Ihrer Auslegung mit niedrigen Systemtemperaturen betrieben werden können, was zu einem günstigeren Verbrauch beiträgt; Das Objekt wurde im Jahre 1996 fertiggestellt und von den jetzigen Eigentümern in hochwertiger Bauweise errichtet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die in der gesamten Wohnung installierte Fußbodenheizung, die ein besonders angenehmes Wohnklima schafft und gleichzeitig für eine moderne, klare Raumgestaltung ohne störende Heizkörper sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung - ein schönes Plus für entspannte Stunden im Grünen.

Ein charaktervoller Gewölbekeller komplettiert den Innenraum. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Thermostatregelung. Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Draußen erwartet Sie ein rund 760 Quadratmeter großes, gepflegtes Grundstück. Ein Wäscheplatz, eine gemütliche, gepflasterte Sitzecke sowie eine großzügige Einfahrt mit befestigten Wegen machen den Außenbereich besonders nutzerfreundlich.

zwischen Dresden und Kamenz - ruhige, dörfliche Wohnlage - ca. 9 km zur A4 Modernes Einfamilienhaus und Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Altbau) Baujahr ca. 1912/ Sanierung ca. 1967 mit großem Nebengelass/Scheune, Doppelgarage, Gartenterrasse und Hundezwinger Nebengelass/Scheune - wurden 2002 teilweise Fenster, Dacheindeckung und Fassade modernisiert Modernes Einfamilienhaus - von 1992 - 2011 wurden Fenster, Elektrik, sanitäre Anlagen, Dacheindeckung, Heizungsanlage (Erdgas/Festbrennstoffe) und Fassade modernisiert EG Objekt Modern: Bad mit Eckbadewanne (Whirlpool), Waschtisch, WC, Pissoir und Handtuchtrockner, Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Zugang zum Grundstück, Heizungsraum, Lagerraum mit Zugang zum Grundstück, Diele OG Objekt Modern: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche (VB), Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Diele mit Zugang zum Dachboden Wohnfläche: ~ 105,00 m² EnV bei diesen Objekt: 182,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklassen: F Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Altbau) - von 1992 - 2003 wurden Sanitäre Anlagen und Heizkörper modernisiert EG Objekt Altbau: Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Einbauküche (VB), Modernes Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchtrockner, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Grundstück, Vorratsraum, Diele mit Zugang zum Keller, Flur OG Objekt Altbau: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Flur mit Zugang zum Dachboden Wohnfläche: ~ 153 m² EnB bei diesen Objekt: 240,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklassen: G Medien: Wasser-, Abwasser-, Elektrik-, Erdgas- und Telefonanschlüsse, Kabel-TV, Festbrennstoffheizung, Brauchwasserbrunnen - Heizungsanlage für beide Wohnhäuser -

Die komplette Elektrik des Hauses wurde erneuert, ebenso wurden Wasser- und Abwasserleitungen modernisiert. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, während die oberen Räume mit Heizkörpern ausgestattet sind. Das Dach, das bereits im Jahr 2001 neu eingedeckt wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und das Dachgeschoss wurde vollständig gedämmt, ebenso die Decke zum Spitzboden.

In den vergangenen Jahren wurde erheblich und substantiell investiert. Unter anderem erhielten die Gebäude neue Heizsysteme (Brennwertthermen + neue Heizkörper + neue Leitungen), neue Fenster sowie neue Leitungssysteme (Strom, Wasser, Elektrik ...). 23 Wohnungen sind voll saniert - inkl. attr ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Die ausbaufähigen Räume sind mittels Durchbrüche mit den Fluren und dem Balkon des aktuellen Wohnbereichs verbindbar. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Elektro-Heizkörper sowie 2 Nachtspeicheröfen oder dem Kamin. Außerdem gibt es Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Das Abwasser ist öffentlich angeschlossen. In zwei Laufminuten bzw. 200m Luftlinie ist das ca. 2.470 qm große Gartengrundstück entfernt.

Das großzügige Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die anderen Räume verfügen über Heizkörper. Perspektivisch wäre der Eigennutz der Immobilie denkbar. Die Immobilie ist in tadellosem Zustand und wurde laufend instandgesetzt. In den letzten Jahrzehnten wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wert und Komfort der Immobilie erheblich steigern.